УИД 91RS0012-01-2022-005312-69
дело № 2-521/2023 (2-2982/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2023 года город Керчь
Керченский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи Богданович Е.И.,
при секретаре Лебединской А.Э.,
с участием прокурора Согановой Т.Г.
представителя истца - ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Керчи гражданское дело по исковому заявлению Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> и <адрес>» к ФИО2, ФИО1, о признании утратившими право пользования помещением,
УСТАНОВИЛ:
В декабре 2022 года Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> и <адрес>» (далее - ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес>) обратилось в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1, о признании утратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и <адрес> мотивированы тем, что собственником нежилого здания, общежития №, расположенного по адресу <адрес> является Российская Федерация. Указанное здание принадлежит ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и <адрес> на праве оперативного управления и является нежилым. Ответчики ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по адресу <адрес>, вместе с тем документов, подтверждающих основание вселения в спорное помещение не сохранилось. ФИО2 и ФИО1 с 2021 года не проживают по указанному адресу, что подтверждается составленными комиссией ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и <адрес> актами о непроживании. Поскольку ответчики в настоящее время не являются сотрудниками ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и <адрес>, а так же не проживают в спорном помещении, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и г. ФИО7 поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
В судебном заседании ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что с 1984 года она и ее сын зарегистрированы в спорном помещении, однако с 2011 года данным помещением пользоваться перестали, поскольку оно не пригодно для проживания. Она и ее сын занимали спорное помещение на основании ордера, однако документов не сохранилось. В настоящее время ФИО1 проживает у своей дочери в однокомнатной квартире.
В ходе судебного заседания был объявлен технический перерыв, после окончания которого, ответчица в зал судебного заседания не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в су заявление, в котором пояснил, что присутствовать в судебном заседании не имеет возможности, о ходе дела уведомлен, также не возражает относительно удовлетворения исковых требований.
Прокурор в своем заключении полагал, что заявленные исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, выслушав заключение прокурора, исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом подлежащих применению норм материального права, оценив представленные сторонами по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и <адрес>.
Согласно части 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилому фонду.
В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.
В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.
По смыслу приведенных выше положений части 1 статьи 103 и части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма специализированного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
Как усматривается из материалов дела, на основании приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ за ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> зарегистрировано право оперативного управления на нежилое здание – Общежитие №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно справке ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, последние начисления ФИО1 и ФИО2 за коммунальные услуги спорного помещения произведены в июне 2021 года.
ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе главного инженера и главного механика энергомеханической группы, а также техника ОКБИ и ХО ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> подписали и составили акт о том, что <адрес> по адресу: <адрес>, обесточена с июня 2021 года и по настоящее время, в связи с нулевыми показателями прибора учета электрической энергии, и в целях исключения электрических потерь в электрических сетях здания общежития.
ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка факта не проживания ФИО1 и ФИО2 по адресу: <адрес>, общежитие №, <адрес>. В результате проверки установлено, что по указанному адресу длительное время никто не проживает, о чем свидетельствует слой пыли на двери, наличие паутины, повешенный пыльный замок, о чем комиссией составлен соответствующий акт о не проживании физических лиц в помещении, составленным и подписанным комиссией ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес>, а также фототаблицей к нему.
В соответствии с информацией УМВД России по <адрес>, представленной по запросу начальника ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес>, по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, однако информация о постоянном проживании указанных лиц по данному адресу отсутствует.
Согласно Выписке из Государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по запросу суда, сведения о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, - отсутствуют.
Также, по информации Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, представленной на запрос суда следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Сведений о том, что между истцом и ответчиками заключен какой-либо договор, предоставляющий ответчикам право проживания в спорной квартире либо сохраняющий за ними право пользования материалы дела не содержат, суду не представлено, ответчики в спорном помещении не проживают, сведений о том, что ответчикам чинят какие-либо препятствия в пользовании квартирой суду не представлено. Расходы по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру ФИО2 и ФИО1 не несут.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> о признании ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> и <адрес>» удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ш. Индустриальное, <адрес>.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ш. Индустриальное, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.И. Богданович
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Е.И. Богданович