Дело № 2-8266/2022

УИД 77RS0010-02-2022-017190-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 октября 2022 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ... к фио, фио в лице законных представителей ФИО1 ..., Нестерова ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио в лице законных представителей ФИО3, фио о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в сумме сумма, расходов по оплате государственной пошлины сумма В обоснование указывает, что она является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес на основании договоров дарения доли в праве собственности от 04.08.2021 г. и 24.08.2022 г. Истица вместе с семьей проживает в квартире по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние фио и фио, которые постоянно проживали вместе со своей матерью ФИО3 в квартире по адресу: адрес, в квартиру по адресу: адрес ответчики никогда не вселялись и не проживали. В настоящее время ответчики постоянно проживают со своей матерью ФИО3 по ее месту жительства. Ответчики не являются членом семьи истицы, какого либо соглашения о проживании в спорном помещении между истицей и ответчиками не заключалось.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, обеспечила явку представителя.

Представитель истицы по доверенности фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики – законные представители несовершеннолетних фио, фио – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения исковых требований, возражали относительно взыскания судебных расходов.

Выслушав представителя истицы, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании на основании договоров дарения доли в праве собственности на квартиру от 04.08.2021 г. и 24.08.2022 г. ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что также подтверждается выписками из ЕГРН.

В квартире по адресу: адрес зарегистрированы супруг истицы ФИО4, а также его несовершеннолетние дети фио, фио и фио

Как следует из искового заявления, материалов дела, несовершеннолетние фио и фио постоянно проживали вместе со своей матерью ФИО3 в квартире по адресу: адрес, в квартиру по адресу: адрес ответчики никогда не вселялись и не проживали. В настоящее время ответчики постоянно проживают со своей матерью ФИО3 по ее месту жительства. Ответчики не являются членом семьи истицы, какого либо соглашения о проживании в спорном помещении между истицей и ответчиками не заключалось.

фиоВ, является собственником квартиры по адресу: адрес, которая была передана ей в собственность по договору дарения ФИО4

Оплата коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес производится истицей ФИО2

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 4 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение и прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает представленные истцом доказательства достаточными для вывода о том, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире без законных на то оснований.

Суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, ответчики не являются членом семьи истицы, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиками не заключалось. Коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес оплачиваются истицей.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования жилым помещением ответчиками, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере сумма

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истицы расходы на оплату услуг представителя с учетом требований разумности в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ... к фио, фио в лице законных представителей ФИО1 ..., Нестерова ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать фио, паспортные данные, фио, паспортные данные прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Взыскать в пользу ФИО2 ... солидарно с ФИО1 ..., Нестерова ..., действующих в интересах несовершеннолетних фио, фио расходы по оплате услуг представителя сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

В удовлетворении остальной части требований- отказать.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

В мотивированной форме решение составлено 26.10.2022 года