Дело № 2-3-246/2023

73RS0024-03-2023-000235-92

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Большое Нагаткино, Ульяновская область 14 сентября 2023 г.

Судья Ульяновского районного суда Ульяновской области Антончев Д.Ю.,

при секретаре Абрамян Ж.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 к ФИО8, ФИО9, муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области» об определении порядка пользования земельным участком, определении долей в праве общей долевой собственности, признание права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 обратились в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО8, МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области», ФИО9 об установлении порядка пользования земельным участком, определении долей в праве общей долевой собственности признании права собственности на земельный участок. В обосновании иска указали, что ФИО1 с МУ Администрация муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение» 17.05.2012 заключен договор социального найма жилого помещения в доме, расположенном по адресу: ***. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились ее дочери ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ее внуки ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 На основании их совместного заявления, постановления от 28.09.2022 № 1208 администрации муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области» и договора № 6272 от 28.09.2022 жилой дом с кадастровым номером *** по адресу: ***, передан истцам в общую долевую собственность размере 43/800 долей каждому.

25.11.2022 за истцами зарегистрированы указанные права в ЕГРН. Право собственности муниципального образования на указанное имущество прекращено.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении земельного участка с кадастровым номером *** в собственность истцов пропорционально их долям, которым они пользовались в течение всего времени, в котором они проживали в указанном жилом доме и использовали его.

Учитывая, что ФИО8 15.05.2010 зарегистрировал 21/100 долей в праве на указанный земельный участок и в настоящий момент право собственности муниципального образования в отношении указанного жилого дома прекращено, в связи с чем истцы не имеют возможности зарегистрировать права на указанный земельный участок в порядке приватизации.

Способом, которым возможно зарегистрировать право собственности за истцами, является заключение соглашения о порядке пользования землей между всеми собственниками земельного участка в порядке статьи 245 Гражданского кодекса РФ.

У истцов на руках имеется соглашение об определении пользования земельным участком с планом, на котором отражено границы фактического использования указанного земельного участка. Данное соглашение истцами, ФИО8 и ФИО9 не подписано, из чего возникает вопрос, как ФИО8 единственный зарегистрировал за собой право общей долевой собственности.

Следует отметить, что фактическое землепользование земельным участком сложилось именно на основании указанного соглашения. Однако в настоящее время между истцами и ФИО8 имеется спор касательно принадлежности территории земельного участка, находящейся перед указанным жилым домом. Именно возникший спор по использованию указанной части земельного участка препятствует истцам и ФИО8 определить порядок использования земельного участка и заключить соответствующее соглашение.

В настоящее время правообладателями жилого дома являются ФИО5, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, который еще не зарегистрировал свои права на жилой дом в ЕГРН в установленном законом порядке.

Отмечает, что определить доли в общем имуществе, учитывая фактическое землепользование земельным участком и определения порядка пользования земельным участком, возможно только путем предоставления в суд соответствующего экспертного заключения.

Просит определить ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 порядок пользования земельным участком с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: ***, с учетом имеющихся долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и сложившемуся порядку землепользования;

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, в размере 4/100 долей, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** в размере 5/100 долей за каждым, ФИО8 оставить право собственности в размере 21/100 долей, ФИО9 оставить право собственности в размере 40/100 долей.

Определениями от 07.06.2023, 23.06.2023 в качестве соответчика привлечено МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области».

Определением от 08.09.2023 из третьих лиц в ответчики переведен ФИО9, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области».

Истец ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО11 в судебном заседании исковые требования уточнил, в связи с достижением договоренности между истцами и ответчиком ФИО8 по определению порядка пользования земельным участком с кадастровым номером *** расположенным по адресу: ***, разработанным судебным экспертом дополнительного плана-схемы земельного участка возникла необходимость в уточнении исковых требований. Просит определить ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 порядок пользования земельным участком с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: ***, согласно плану № 4 разработанного в рамках экспертного заключения № 190 от 22.08.2023, выполненного ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы», в виде выделения ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 части площадью 562 кв.м., земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***,

- признать за ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***, в размере 37/800 долей каждому.

В дополнении указал, что собственники кв.1 согласны передать ответчику ФИО8, являющегося собственником кв.2, сарай лит «Г5», который находился в пользовании собственников квартиры № 1 и на доступ к стене пристроя кв.2 от точки 47 до точки 46 согласно плану № 4 дополнения к заключению эксперта ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» № 190 от 22.08.2023 на время ремонта и обслуживания, а также не возражал на уменьшение площади участка собственников квартиры № 1 и изоляцию участка квартиры 1 и квартиры 2, закрепить за ФИО8 на праве собственности 23/100 долей земельного участка, расположенного по адресу: ***, площадью 350 кв.м.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании не возражал против определения порядка пользования, предусмотренного планом № 4 дополнения к заключению эксперта ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» № 190 от 22.08.2023, а также не возражал против прохода на свой участок с тыльной стороны участка через снесенный сарай лит «Г5» кв.2, так как у него отсутствует свободный доступ к своему участку с земли общего пользования к входу в квартиру №2. Также согласен обеспечить собственникам квартиры № 1 свободный доступ к стене жилого дома квартиры № 1 от точки н2 до точки н3 согласно плану № 4 дополнения к заключению эксперта ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» № 190 от 22.08.2023, согласен на увеличение своей доли на 23/100, закреплению за собой права собственности на указанную долю, и на изоляцию участков, принадлежащих собственникам квартиры № 1 и квартиры № 2.

Представитель ответчика МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

Представитель МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Ульяновский район» Ульяновской области» в представленном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, согласны передать земельный участок с кадастровым номером *** в собственность граждан.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, в представленном заявлении указал, что против определения порядка пользования между ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО6 и ФИО8 не возражает.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены.

Суд на месте определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетеля – эксперта ФИО12, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.2 ч.1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании п.1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (действующего до 1 марта 2015 года), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу правил частей 1, 2 статьи 37 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г., при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю; в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Статья 139 Гражданского кодекса РСФСР предусматривала, что принадлежность, то есть вещь, назначенная служить главной вещи и связанная с ней общим хозяйственным назначением, следует судьбе главной вещи, если законом или договором не установлено иное.

Из представленных в судебное заседание письменных материалов дела следует, что согласно постановления Администрации МО «Ульяновский район»№ 381 от 24.03.2010 постановлено ФИО8 передать на праве общей долевой собственности (доля в праве 25/100) жилой дом, расположенный по адресу: ***, а также передать ФИО8 в общую долевую собственность за плату 21/100 доли (333 кв.м) земельного участка площадью 1519 кв.м, из категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером ***; договора купли – продажи земельного участка № 2296 от 26.03.2010, заключенного между МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Ульяновский район» Ульяновской области» и ФИО8, последнему продана 21/100 (333 кв.м) земельного участка общей площадью 1519 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *** (т. 1, л.д. 105-107).

Согласно договора купли – продажи жилого дома от 16.05.2000, заключенного между ФИО13 и ФИО8, последнему продана 25/100 жилого дома, расположенного по адресу: *** (т. 1, л.д. 140).

Договором передачи жилой площади в собственность граждан № 6272 от 28.09.2022 МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Ульяновский район» Ульяновской области» передал в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 в общую долевую собственность в равных долях 43/100 долей жилого помещения, расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером: *** (т. 1 л.д. 114,115).

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.06.2023 № КУВИ -*** на жилой дом, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером: ***, год ввода в эксплуатацию и завершения строительства: 1957, площадью 106,4 кв. м, кадастровый номер объекта недвижимости, в пределах которого расположен объект: ***, собственниками жилого дома являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 по 43/800 доли в общей долевой собственности каждый; ФИО8 25/100 доли в общей долевой собственности (т. 1, л.д. 149-152).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.06.2023 № КУВИ -*** на земельный участок, расположенный по адресу: ***, следует, что по указанному адресу расположен земельный участок кадастровый номер: ***, площадью 1519+/- 14 кв.м, земли населенных пантов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер, расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости: ***, собственником является ФИО8, общая долевая собственность 21/100 доли (т. 1, л.д. 147-149).

Согласно договору социального найма жилого помещения № 305 от 17.05.2012 МУ администрация МО «Тимирязевское сельское поселение» (наймодатель) передало нанимателям жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в бессрочное владение и пользование жилое помещение. расположенное по адресу: *** (т. 1, л.д. 160-161).

Согласно Договора передачи жилой площади в собственность граждан от 28.01.1998 Администрация Ульяновского района передала в собственность ФИО9, ФИО14, ФИО15, ФИО16 в совместную собственность 32/100 доли дома, расположенного по адресу: ***, о чем также свидетельствует копия свидетельства о праве собственности от 28.01.1998 (т. 2, л.д. 11-113).

С целью определения порядка пользования земельным участком и определения долей собственников квартир жилого дома, расположенного по адресу: ***, была назначена судебная строительно – техническая экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «Научно – исследовательский центр судебной экспертизы».

Согласно заключению эксперта № 190 от 22.08.2023 ООО «Научно – исследовательский центр судебной экспертизы», дополнения к заключению эксперта №190 от 22.08.2023, а также согласно исправлению допущенных опечаток в указанном экспертном заключении, экспертами предложено 4 варианта порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: ***.

Представитель истцов ФИО11, ответчик ФИО8 в судебном заседании просили определить порядок пользования спорным земельным участком по варианту № 4, предложенному экспертами ООО «Научно – исследовательский центр судебной экспертизы» в дополнении к заключению эксперта №190 от 22.08.2023г.

Согласно дополнения к заключению эксперта №190 от 22.08.2023, а также пояснениям допрошенного в качестве свидетеля – эксперта Ф.Т.В. следует, что определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: ***, возможно при условии, что вариант, представленный на Плане №4 в приложении, максимально приближенный к фактическому порядку пользования участком, с максимальной изоляцией участков истца и ответчика (без двора общего пользования), с отклонением от нормативных требований в части наличия ремонтной зоны вдоль пристроя квартиры №2 (необходимо согласие собственников квартиры 1 на доступ к стене пристроя кв.2 на время ремонта и обслуживания). Данный вариант возможен при согласии собственников кв.1 на передачу собственнику кв.2 сарая лит «Г5» и при согласии собственника кв.2 на проход на свой участок с тыльной стороны участка через снесенный узаконенный прошедший правовую регистрацию сарай лит «Г5».

Согласно предоставленным заявлениям, представителя собственников квартиры № 1 ФИО11 и собственника квартиры № 2, расположенных по адресу: ***, ФИО8, из которых следует, что собственники квартиры № 1 в лице представителя ФИО11 передают ФИО8, собственнику кв.2, сарай лит «Г5», а также не возражают предоставить ФИО8 доступ к стене пристроя кв.2 на время ремонта и обслуживания, в свою очередь, ФИО8 дал согласие на проход на свой участок с тыльной стороны участка через снесенный узаконенный прошедший правовую регистрацию сарай лит «Г5».

В экспертном заключении ООО «Научно – исследовательский центр судебной экспертизы» №190 от 22.08.2023 экспертами выявлены противоречия в правоустанавливающих документах на земельный участок ФИО8 (Постановлении № 381 от 24.03.2010 администрации МО «Ульяновский район»), подготовленных на основании съемки земельного участка, выполненные Н.Н.Ш., при межевании участка в 2010 году: если доля в праве собственности на земельный участок составляет 21/100 кв.м., то площадь участка, причитающегося на эту долю, не может оставлять 333 кв.м., а составляет 322 кв.м. Если площадь участка составляет 333 кв.м., состоит из участка индивидуального пользования S=322 кв.м. ФИО8 и 11кв.м. = 1/2 участка общего пользования квартир №1 и №2 S=22 кв.м., то доля совладельца составляет 22/100 = 333кв.м./1519 кв.м.

Принимая во внимание, что собственники квартиры № 1 в лице представителя ФИО11 не возражали передать часть своего участка в собственность ответчику ФИО8, а последний не возражал против изменения своих долей в праве собственности на спорный земельный участок в размере 23/100 доли, а также согласно дополнения к заключению эксперта №190 от 22.08.2023, при определении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: ***, по варианту № 4, против которого не возражали стороны, за ФИО8 подлежит закреплению в собственность 23/100 долей земельного участка на праве общей долевой собственности, прекратив за ним право собственности на зарегистрированные в Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области на 21/100 доли земельного участка в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: ***.

Кроме того, суд считает необходимым указать, что при определении порядка пользования спорным земельным участком между собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ***, суд считает необходимым определить порядок пользования земельным участком между всеми собственниками указанного дома (квартиры № 1, № 2, № 3), в том числе собственника квартиры № 3 жилого дома, расположенного по адресу: *** - ФИО9.

Поскольку участвующий в судебном заседании представитель истцов ФИО11 и ответчик ФИО8 согласились определить порядок пользования по варианту № 4 дополнения к заключению эксперта №190 от 22.08.2023г. ООО «Научно – исследовательский центр судебной экспертизы», суд определяет порядок пользования между квартирами собственников жилого дома, расположенного по адресу: ***, по указанному варианту, а ФИО9 не возражал против определения порядка пользования спорным земельным участком между собственниками жилого дома.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 в полном объеме, определяет порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 1519 кв.м, передает в пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 земельный участок (неокрашенный участок, расположенный вдоль левой границы, на Плане № 4, квартира № 1 дополнения к заключению эксперта ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» № 190 от 22.08.2023) общей площадью S=562 кв.м под частью лит А, под реконструированной частью пристроя лит «А1», под лит «Г4», сараями и баней без лит, свободной землей, расположеный в следующих границах: по фасаду участка (ул. Мира) – 17,43+1,27 (м), по линии раздела с участком квартиры №2: от точки н1 до точки н2 (по существующему забору) + от точки н2 до точки н4 (по существующим стенам лит «А» кв.1) + от точки н4 до точки н6 (по линии раздела лит «А», «А1» кв.1 и пристроя без лит кв.2) + от точки н6 до точки н7 (по стене пристроя без лит кв.2) + от точки н7 до точки н8 (по суходолу и линии раздела лит «Г4» и «Г5»); по левой границе участка – 4,04+2,4+2,83+2,73+2,21+2,4+2,83+11,47 +1,44+2,77+13,85 (м);

признает за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6, право общей долевой собственности, по 37/800 долей каждому, на земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 1519 кв.м.;

определяет порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 1519 кв.м передает в пользование ФИО8, владельцу квартиры №2 (окрашенный голубым цветом участок на Плане № 4 квартира № 2 дополнения к заключению эксперта ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» № 190 от 22.08.2023) общей площадью S=350 кв.м под сгоревшей частью лит А, под пристроями без лит кв.2, под часть сарая лит «Г5» кв.1, под разрушенной частью сарая лит «Г5» кв.2, сараем без лит, свободной землей, расположенный в следующих границах: по фасаду участка (ул. Мира) – 0,19+7,96+1,27 (м), по линии раздела с участком квартиры №1: от точки н1 до точки н2 (по существующему забору) + от точки н2 до точки н4 (по существующим стенам лит «А» кв.1) + от точки н4 до точки н6 (по линии раздела лит «А», «А1» кв.1 и пристроя без лит кв.2) + от точки н6 до точки н7 (по стене пристроя без лит кв.2) + от точки н7 до точки н8 (по суходолу и линии раздела лит «Г4» и «Г5»); по левой границе участка – 0,82+2,82+2,29+7,82+8,62 (м), по тыльной границе участка – 2,68+4,48 (м), по линии раздела с участком квартиры №3: от точки н31 до точки н30 (по суходолу) + от точки н30 до точки н28 (по стенам сруба кв.2 без лит) + от точки н28 до точки н26 (по существующим ограждениям) + от точки н26 до точки н23 (по стенам сарая лит «Г5» кв.3) + от точки н23 до точки н22 (по существующим ограждениям)+ от точки н22 до точки н19 (по стенам пристроев без лит кв.2) + от точки н19 до точки н17 (по линии раздела лит «А1», «А» кв.3 и пристроя без лит кв.2)+ от точки н17 до точки н15 (по существующим стенам лит «А» кв.3) + от точки н15 до точки н14 (по существующим ограждениям).

Суд прекращает право общей долевой собственности на 21/100 доли на земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 1519 кв.м. и признает за ФИО8, право общей долевой собственности на 23/100 доли на земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 1519 кв.м.;

определяет порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 1519 кв.м передает в пользование ФИО9, владельцу квартиры №3 (неокрашенный участок, расположенный вдоль правой границы, на Плане № 4 квартира № 3 дополнения к заключению эксперта ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» № 190 от 22.08.2023) общей площадью S=607 кв.м под частью лит «А», «А1» кв.3, под пристроем без лит кв.3, лит «а2», «а3», сараем без лит, уборной лит «У», частью сарая лит «Г5» кв.3, сараем лит «Г7», свободной землей, расположенный в следующих границах: по фасаду участка (ул. Мира) – 11,01 (м), по правой границе участка – 16+8,31+0,5+5,37+5,35+13,71+5,85 (м), по тыльной границе участка – 5,09+4,01 (м), по линии раздела с участком квартиры №3: от точки н31 до точки н30 (по суходолу) + от точки н30 до точки н28 (по стенам сруба кв.2 без лит) + от точки н28 до точки н26 (по существующим ограждениям)+ от точки н26 до точки н23 (по стенам сарая лит «Г5» кв.3) + от точки н23 до точки н22 (по существующим ограждениям)+ от точки н22 до точки н19 (по стенам пристроев без лит кв.2) + от точки н19 до точки н17 (по линии раздела лит «А1», «А» кв.3 и пристроя без лит кв.2)+ от точки н17 до точки н15 (по существующим стенам лит «А» кв.3) + от точки н15 до точки н14 (по существующим ограждениям).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 к ФИО8, ФИО9, муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области» об определении порядка пользования земельным участком, определении долей в праве общей долевой собственности, признание права собственности на земельный участок удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 1519 кв.м, передать в пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 земельный участок (неокрашенный участок, расположенный вдоль левой границы, на Плане № 4, квартира № 1 дополнения к заключению эксперта ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» № 190 от 22.08.2023) общей площадью S=562 кв.м под частью лит А, под реконструированной частью пристроя лит «А1», под лит «Г4», сараями и баней без лит, свободной землей, расположеный в следующих границах:

- по фасаду участка (ул. Мира) – 17,43+1,27 (м),

- по линии раздела с участком квартиры №2: от точки н1 до точки н2 (по существующему забору) + от точки н2 до точки н4 (по существующим стенам лит «А» кв.1) + от точки н4 до точки н6 (по линии раздела лит «А», «А1» кв.1 и пристроя без лит кв.2) + от точки н6 до точки н7 (по стене пристроя без лит кв.2) + от точки н7 до точки н8 (по суходолу и линии раздела лит «Г4» и «Г5»);

-по левой границе участка – 4,04+2,4+2,83+2,73+2,21+2,4+2,83+11,47 +1,44+2,77+13,85 (м).

Нумерация и координаты (в действующей на время проведения экспертизы системе координат МСК-73) характерных точек линии раздела между участками квартир №1 и № 2 по Плану 4 дополнения к заключению эксперта ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» № 190 от 22.08.2023 отражены в таблице:

№

Координаты точек

точки

Х

У

н1

515894.700

2238807.790

н2

515900.720

2238808.140

н3

515900.630

2238811.100

н4

515906.920

2238811.300

н5

515906.960

2238809.200

н6

515910.460

2238809.220

н7

515913.480

2238809.330

н8

515928.900

2238809.650

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6, право общей долевой собственности, по 37/800 долей каждому, на земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 1519 кв.м.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 1519 кв.м передать в пользование ФИО8, владельцу квартиры №2 (окрашенный голубым цветом участок на Плане № 4 квартира № 2 дополнения к заключению эксперта ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» № 190 от 22.08.2023) общей площадью S=350 кв.м под сгоревшей частью лит А, под пристроями без лит кв.2, под часть сарая лит «Г5» кв.1, под разрушенной частью сарая лит «Г5» кв.2, сараем без лит, свободной землей, расположеный в следующих границах:

- по фасаду участка (ул. Мира) – 0,19+7,96+1,27 (м),

- по линии раздела с участком квартиры №1: от точки н1 до точки н2 (по существующему забору) + от точки н2 до точки н4 (по существующим стенам лит «А» кв.1) + от точки н4 до точки н6 (по линии раздела лит «А», «А1» кв.1 и пристроя без лит кв.2) + от точки н6 до точки н7 (по стене пристроя без лит кв.2) + от точки н7 до точки н8 (по суходолу и линии раздела лит «Г4» и «Г5»);

- по левой границе участка – 0,82+2,82+2,29+7,82+8,62 (м),

- по тыльной границе участка – 2,68+4,48 (м),

- по линии раздела с участком квартиры №3: от точки н31 до точки н30 (по суходолу) + от точки н30 до точки н28 (по стенам сруба кв.2 без лит) + от точки н28 до точки н26 (по существующим ограждениям) + от точки н26 до точки н23 (по стенам сарая лит «Г5» кв.3) + от точки н23 до точки н22 (по существующим ограждениям)+ от точки н22 до точки н19 (по стенам пристроев без лит кв.2) + от точки н19 до точки н17 (по линии раздела лит «А1», «А» кв.3 и пристроя без лит кв.2)+ от точки н17 до точки н15 (по существующим стенам лит «А» кв.3) + от точки н15 до точки н14 (по существующим ограждениям).

Прекратить право общей долевой собственности на 21/100 доли на земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 1519 кв.м.

Признать за ФИО8, право общей долевой собственности на 23/100 доли на земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 1519 кв.м.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 1519 кв.м передать в пользование ФИО9, владельцу квартиры №3 (неокрашенный участок, расположенный вдоль правой границы, на Плане № 4 квартира № 3 дополнения к заключению эксперта ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» № 190 от 22.08.2023) общей площадью S=607 кв.м под частью лит «А», «А1» кв.3, под пристроем без лит кв.3, лит «а2», «а3», сараем без лит, уборной лит «У», частью сарая лит «Г5» кв.3, сараем лит «Г7», свободной землей, расположеный в следующих границах:

- по фасаду участка (ул. Мира) – 11,01 (м),

- по правой границе участка – 16+8,31+0,5+5,37+5,35+13,71+5,85 (м),

- по тыльной границе участка – 5,09+4,01 (м).

- по линии раздела с участком квартиры №3: от точки н31 до точки н30 (по суходолу) + от точки н30 до точки н28 (по стенам сруба кв.2 без лит) + от точки н28 до точки н26 (по существующим ограждениям)+ от точки н26 до точки н23 (по стенам сарая лит «Г5» кв.3) + от точки н23 до точки н22 (по существующим ограждениям)+ от точки н22 до точки н19 (по стенам пристроев без лит кв.2) + от точки н19 до точки н17 (по линии раздела лит «А1», «А» кв.3 и пристроя без лит кв.2)+ от точки н17 до точки н15 (по существующим стенам лит «А» кв.3) + от точки н15 до точки н14 (по существующим ограждениям).

Нумерация и координаты (в действующей на время проведения экспертизы системе координат МСК-73) характерных точек линии раздела между участками квартир №2 и № 3 по Плану 4 дополнения к заключению эксперта ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» № 190 от 22.08.2023 отражены в таблице:

№точки

Координаты точек

Х

У

н14

515894.240

2238817.200

н15

515900.590

2238817.220

н16

515900.600

2238816.240

н17

515906.670

2238816.340

н18

515906.670

2238816.900

н19

515909.960

2238816.940

н20

515913.430

2238816.960

н21

515918.100

2238816.830

н22

515918.120

2238815.850

н23

515923.620

2238816.470

н24

515923.690

2238815.250

н25

515929.130

2238815.600

н26

515929.060

2238816.450

н27

515933.870

2238816.610

н28

515937.330

2238816.240

н29

515937.200

2238819.060

н30

515940.020

2238819.190

н31

515948.250

2238820.130

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в соответствующих государственных учреждениях.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Д.Ю. Антончев

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2023.