№

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Овчинниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО3 ТСЖ «Согласие», ООО «Дзержинскгоргаз», ПАО «Т Плюс», ООО «Нижэкология-НН», ООО «Строй Мастер Домофоны-НН» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, выставлении отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Вместе с истцом в квартире зарегистрированы <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО3 и ФИО, <данные изъяты>.

Квартира находится в долевой собственности: 1/4 доля принадлежит ФИО2, 1/4 доля- ФИО3, 3/8 доли- истцу.

Поставщиками коммунальных услуг являются: ПАО «Т Плюс»- отопление, ООО «Дзержинскгоргаз»- техобслуживание индивидуального газового оборудования, ТСЖ «Согласие»- содержание и ремонт, обслуживание ВДГО, холодная вода, водоотведение, эл.пик, эл.ночь, взносы на капитальный ремонт, ООО «Нижэкология-НН»- обращение с ТКО МКД, ООО «Строй Мастер Домофоны НН»-техническое обслуживание домофона. На холодную воду, электричество, газ установлены счетчики.

Истец просит определить свою долю в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: <адрес> размере 3/8 доли от начисленных платежей, доли ФИО2, ФИО3 в размере 5/8 от начисленных платежей; обязать ТСЖ «Согласие», ПАО «Т Плюс», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Нижэкология-НН», ООО «Строй Мастер Домофоны-НН» выставлять отдельные платежные документы в соответствии с указанными долями: истцу 3/8 доли, ФИО2, ФИО3-5/8 доли с включением в платежный документ несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд полагает возможным.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, им было направлено судебное извещение, которое возвращено в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения».

Согласно ст.165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1).

Таким образом, факт отсутствия ответчиков в судебном заседании расценивается как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Представитель ответчика ТСЖ «Согласие» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд полагает возможным.

Представитель ответчика ООО «Дзержинскгоргаз» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд полагает возможным. В своем отзыве пояснил, что ООО «Дзержинскгоргаз» оказывает услуги по обслуживанию внутридомового газового оборудования многоквартирного дома на основании договора, заключенного с ТСЖ «Согласие», поэтому в условиях отсутствия договорных отношений с гражданами выставление отдельных платежных документов не представляется возможным, услуга по техническому обслуживанию индивидуального газового оборудования оказывается на основании договора, заключенного с ФИО1, поэтому в отсутствие договорных отношений с другими сособственниками выставление отдельных платежных документов также не возможно.

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд полагает возможным.

Представитель ответчика ООО «Нижэкология-НН» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд полагает возможным.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 (3/8 доли в праве), ФИО2 ( 1/4 доля в праве), ФИО3 ( 1/4 доля в праве).

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении на регистрационном учете, кроме собственников, состоит ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч.2).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме своей доле в праве общей собственности на это имущество путем платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, иных лиц, оказывающих коммунальные услуги заключения отдельного соглашения и предоставления отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27, п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, собственники спорного жилого помещения обязаны нести расходы в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, и расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Учитывая также, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетним, то расходы по оплате коммунальных услуг за него, согласно ст.ст. 61,80 Семейного кодекса Российской Федерации несет <данные изъяты> ФИО2

Таким образом, размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует определить следующим образом: ФИО1 в размере 3/8 доли от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 в размере 1/4 доли от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с включением в его платежный документ оплаты от начисляемых платежей за несовершеннолетнего ФИО; ФИО3 в размере 1/4 доли от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ТСЖ «Согласие».

Из платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг следует, что ТСЖ «Согласие» производит начисление по статье содержание и текущий ремонт, за холодную воду и водоотведение, электроэнергию, а также в соответствии с заключенными с исполнителями коммунальных услуг договорами, обслуживание ВДГО, ТО инд.ГО (ООО «Дзержинскгоргаз»), обращение с ТКО МКД (ООО «Нижэкология НН»). ПАО «Т Плюс» производит начисления по отоплению. ООО «Строй Мастер Домофоны НН» -услуги домофона.

Таким образом, на ТСЖ «Согласие», ПАО «Т Плюс», ООО «Строй Мастер Домофоны НН» следует возложить обязанность выставлять ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно их долям в праве общей долевой собственности в жилом помещении, а ФИО2 с включением оплаты за несовершеннолетнего ФИО

Поскольку ООО «Нижэкология-НН» не состоит с собственниками помещений указанного выше многоквартирного дома в договорных отношениях, а поставляет коммунальные ресурсы в соответствии с договором, заключенным с управляющей организацией, а ООО «Дзержинскгоргаз» оказывает коммунальные услуги также в соответствии с договором, заключенным с управляющей организацией и в соответствии с договором, заключенным с одним из собственников, то в иске к ним следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ТСЖ «Согласие», ПАО «Т Плюс», ООО «Строй Мастер Домофоны НН» - удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив его следующим образом: 3/8 доли от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивается ФИО1, 1/4 доля от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивается ФИО3, 1/4 доля от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивается ФИО2 с включением в его платежный документ оплаты за несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать ТСЖ «Согласие» выставлять отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: в размере 3/8 доли от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО1, в размере 1/4 доли от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО3, в размере 1/4 доля от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО2 с включением в его платежный документ оплаты за несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать ПАО «Т Плюс» выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги-отопления по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: в размере 3/8 доли от начисляемых платежей на имя ФИО1, в размере 1/4 доли от начисляемых платежей на имя ФИО3, в размере 1/4 доля от начисляемых платежей на имя ФИО2 с включением в его платежный документ оплаты за несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать ООО «Строй Мастер Домофоны НН» выставлять отдельные платежные документы на оплату услуг домофона по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: в размере 3/8 доли от начисляемых платежей на имя ФИО1, в размере 1/4 доли от начисляемых платежей за на имя ФИО3, в размере 1/4 доля от начисляемых платежей на имя ФИО2 с включением в его платежный документ оплаты за несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В иске ФИО1 к ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Нижэкология-НН» о выставлении отдельных платежных документов– отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья п\п С.А. Тихомирова

Копия верна

Судья С.А.Тихомирова