УИД 16RS0№-55

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июня 2022 года

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Б.К.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Верясевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.С.В. к Б.Н.И., Б.К.Н. об исключении имущества из наследственной массы, прекращении права собственности на имущество, признании права собственности на имущество,

установил:

Б.С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Б.Н.И., Б.К.Н. с требованием об исключении имущества из наследственной массы, прекращении права собственности на имущество, признании права собственности на имущество. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Б.Н.В. заключен договор купли-продажи земельного участка и гаража за 10000 рублей и 40000 рублей соответственно. ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.В. умер, после смерти которого открыто наследственное дело. Наследниками после смерти Б.Н.В. являются ответчики Б.Н.И. и Б.К.Н. В наследственную массу Б.Н.В. включены указанный земельный участок и гараж, расположенные по адресу: , тер.ГО Колесник-2, №. В связи со смертью Б.Н.В. невозможно оформить право собственности.

Истец Б.С.В. просит прекратить за Б.Н.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , тер.г/о Колесник-2, з/у 358, площадью 19 (девятнадцать)+/-2 кв.м., с кадастровым номером 16:48:030104:4982 и размещенный на нем гараж 358, площадью 17,7 кв.м., с кадастровым номером 16:48:030104:4994, исключив указанное имущество из наследственной массы наследодателя. Признать за Б.С.В. право собственности на указанный земельный участок и гараж.

Истец Б.С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Б.Н.И., Б.К.Н. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В представленных заявлениях указали о согласии с иском, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Заинского нотариального округа Н.Д.М. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется как подачей заявления о принятии наследства, так и фактическим принятием наследства.

Как установлено судом, согласно договору купли-продажи земельного участка с гаражом от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель Б.Н.В. продал, а истец Б.С.В. купил, принадлежащий на праве собственности земельный участок площадью 19 кв.м. с кадастровым номером 16:48:030104:4982 и размещенный на нем гараж с кадастровым номером 16:48:030104:4994, площадью 17,7 кв.м. расположенных по адресу: , Заинский муниципальный район, , тер.ГО Колесник-2, гараж 358.

Согласно копии свидетельства о смерти Б.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ и истец не успел оформить приобретенное имущество в установленном законом порядке на себя.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка площадью 19 кв.м. с кадастровым номером 16:48:030104:4982 и размещенного на нем гаража с кадастровым номером 16:48:030104:4994, площадью 17,7 кв.м. по адресу: , Заинский муниципальный район, , тер.ГО Колесник-2, гараж 358, является Б.Н.В..

Из копии наследственного дела №, открытого к имуществу Б.Н.В., наследником принявшим наследство по закону по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является Б.Н.И.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в силу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В рассматриваемом случае договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что право собственности на земельный участок и гараж возникает с момента регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Договор купли-продажи не оспорен и не признан судом недействительным, а также незаключенным.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что сторонами фактически договор купли-продажи исполнен.

На основании изложенного, с учетом отсутствия возражений со стороны Б.Н.И. и Б.К.Н., исковые требования Б.С.В. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Б.С.В. к Б.Н.И., Б.К.Н. об исключении имущества из наследственной массы, прекращении права собственности на имущество, признании права собственности на имущество - удовлетворить.

Исключить земельный участок, расположенный по адресу: , тер.г/о Колесник-2, з/у 358, площадью 19 (девятнадцать) кв.м., с кадастровым номером 16:48:030104:4982 и размещенный на нем гараж №, площадью 17,7 кв.м., с кадастровым номером 16:48:030104:4994, из наследственного имущества, оставшегося после смерти Б.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Б.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: , тер.г/о Колесник-2, з/у 358, площадью 19 (девятнадцать) кв.м., с кадастровым номером 16:48:030104:4982 и размещенный на нем гараж №, площадью 17,7 кв.м., с кадастровым номером 16:48:030104:4994.

Признать за Б.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , тер.г/о Колесник-2, з/у 358, площадью 19 (девятнадцать) кв.м., с кадастровым номером 16:48:030104:4982 и размещенный на нем гараж №, площадью 17,7 кв.м., с кадастровым номером 16:48:030104:4994.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для внесения записей в едином государственном реестре недвижимости о наличии права собственности Б.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на вышеуказанное недвижимое имущетсво.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гильфанов Б.К.

Решение07.07.2022