Дело №

Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 августа 2022 года , МО

Сергиево-Посадский городской суд в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, действующей в интересах ФИО3, ФИО7, ФИО6 об обязании произвести демонтаж забора и коммуникаций,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, действующей в интересах ФИО3, ФИО7, ФИО6 об обязании произвести демонтаж забора и коммуникаций.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО12 уточненные исковые требования поддержал, суду пояснил, что ранее истцу на праве собственности – ? доля в праве собственности принадлежал земельный участок площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: . Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определен порядок пользования земельным участком, ФИО2 в пользование выделен земельный участок площадью 787 кв.м., на котором расположены коммуникации три водопроводных колодца. Кроме того, ответчиком ФИО10 был установлен забор. Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью 787 кв.м. путем выдела его доли в праве общей собственности из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1575 кв.м, по адресу: , Сергиево-Посадский муниципальный р-н, г., уч. №. Поскольку ранее установленный забор препятствует истцу пользоваться принадлежащим ему земельным участком, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено уведомление о переносе забора с принадлежащего истцу земельного участка и освобождении земельного участка от коммуникаций. Пояснил, что, со слов истца, в настоящее время забор ответчиками демонтирован, однако часть коммуникаций осталась. Просит суд обязать ответчиков произвести демонтаж коммуникаций на земельном участке площадью 787 кв.м. по адресу: , Сергиево-Посадский муниципальный р-н, г., уч. №.

Ответчики в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст.233 ГПК РФ, против чего представитель истца возражений не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, обременять его другим способом, распоряжаться иным образом.

Статья 12 ГК РФ устанавливает, что защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Так, согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснило в пунктах 45 - 49, что в силу статей 304, 305 Гражданского Кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, предъявляя негаторный иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать наличие препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, совершение ответчиком действий, препятствующих истцу в осуществлении своих прав в отношении данного имущества.

Из материалов дела усматривается, что ранее истцу на праве собственности – ? доля в праве собственности принадлежал земельный участок площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: . Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определен порядок пользования земельным участком, ФИО2 в пользование выделен земельный участок площадью 787 кв.м. (л.д. 8-10), на котором расположены коммуникации три водопроводных колодца. Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью 787 кв.м. путем выдела его доли в праве общей собственности из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1575 кв.м, по адресу: , Сергиево-Посадский муниципальный р-н, г., уч. № (л.д. 11-12). Истец указывает, что в настоящее время забор ответчиками демонтирован, однако часть коммуникаций осталась.

Ранее ответчиками в судебное заседание предоставлялись фотоматериалы, из которых как утверждали ответчики усматривается исполнение требований истца в полном объеме. Однако, из данных фотографий не представляется возможным установить точное местоположение земельного участка, при том, что истец утверждает, что часть коммуникаций ответчиками не демонтирована. Иных доказательств исполнения уточненных исковых требований истцами суду не представлено, в связи с чем исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5, действующей в интересах ФИО3, ФИО7, ФИО6 об обязании произвести демонтаж забора и коммуникаций удовлетворить.

Обязать ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 произвести демонтаж коммуникаций на земельном участке площадью 787 кв.м. по адресу: , Сергиево-Посадский муниципальный р-н, г., уч. №.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова