Дело № 2-5131/2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ДД.ММ.ГГГГ] г. Нижний Новгород
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кокриной Н.А., при секретаре судебного заседания Поляковой К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ФИО3, указывая, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу [Адрес], на основании свидетельства о праве наследования по закону, вышеуказанная квартира перешла в собственность ФИО1 от матери [ФИО 1], умершей [ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО4 стала собственником ? доли вышеуказанной квартиры на основании договора дарения от [ДД.ММ.ГГГГ]
В настоящее время в данной квартире зарегистрированы истцы, дочь истца ФИО1- ФИО3, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., что подтверждается выпиской из лицевого счета. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика принадлежащей истцам на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истцы полагают, что отсутствие ФИО3 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными и временными не имеется.
Истцы просили признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу [Адрес].
В судебном заседание истицы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу [Адрес].
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, не отрицала факта не проживания в указанной квартире, отсутствия её вещей, а также не выполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги. Возражала против снятия её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку отсутствует возможность регистрации по какому –либо другому адресу.
Представитель третьего лица УМВД России по [Адрес] в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 288 ч. 1 и ч. 2 Гражданского кодекса РФ 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно толкованию ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, данном в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (пункт 13).
По делу установлено, что ФИО1 является собственником [Адрес], на основании свидетельства о праве на наследство по закону от [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ]).
ФИО2 является собственником [Адрес], на основании договора дарения доли от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]
Согласно справке, выданной ТСЖ [ ... ] в квартире по месту жительства зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО3, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения с [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ]
ФИО3 зарегистрирован в квартире, как член семьи ФИО1 - дочь собственника квартиры.
Добровольно с регистрационного учета ФИО3 не снимается, при этом законных оснований на проживание в спорном жилом помещении не имеет, то есть нарушает права истцов П-вых, как собственников жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом. Регистрация ответчика в квартире-комнате носит формальный характер, влечет за собой дополнительные расходы собственника по оплате коммунальных услуг.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, добровольно выехала из квартиры, её вещей в квартире нет, не является членом семьи собственника спорной квартиры, обязанностей по оплате за коммунальные услуги не несет, каких-либо соглашений по пользованию жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком не имеется.
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования о признании прекратившим право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Спорное жилое помещение является собственностью истцов, ответчик членом семьи собственников не является, совместно с ними не проживает, жилое помещение необходимо собственникам для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению, однако собственники лишены возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынуждены нести за неё расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг.
Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УФМС по [Адрес], ответственными за регистрацию в силу закона, и вынесения решения суда, обязывающего УФМС по [Адрес] о снятии ответчика с регистрационного учета, не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт [Номер] выдан ОУФМС России по [Адрес] в [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], код подразделения [Номер]), ФИО2 (паспорт [Номер], выдан ГУ МВД России по [Адрес] в [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], код подразделения [Номер] к ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер], выдан ГУ МВД России по [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], код подразделения [Номер]) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес].
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Кокрина Н.А.