К делу №2-879/2025 (М-747/2025)

УИД 23RS0046-01-2025-001113-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 7 ноября 2025 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лысенко К.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хачатрян Я.А.,

с участием

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности, предъявил в Славянский районный суд Краснодарского края иск к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>, и снятии его с регистрационного учета, по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному выше адресу, в котором также зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут и который лишен родительских прав в отношении их совместных детей. Ответчик по адресу регистрации с февраля 2023 года не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, членом семьи собственника ответчик не являет. Регистрация ответчика препятствует реализации полного объема прав собственника истца.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, уведомленные о разбирательстве дела надлежащим образом в силу положений ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, не явились. О причинах неявки суду не известно.

Представитель истца в судебном заседание поддержав требования, полагал, что ответчик как лицо не исполняющее родительские обязанности и кредитные обязательства подлежит снятию с регистрационного учета.

Суд, считая возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы гражданского дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что сторонами в период брака с привлечением заемных денежных средств и средств материнского (семейного) капитала на основании договора купли продажи <...> приобретен жилой дом по адресу: <...>, титульным собственником которого является истец, что подтверждается содержащимися в реестровом деле на объект недвижимости договором купли-продажи от 12.08.2021, кредитном договоре от 11.08.2021, где стороны выступают в качестве созаемщиков, справкой о размере материнского (семейного) капитала от 17.06.2021, свидетельством о заключении брака от 13.09.2019, а также свидетельством о расторжении брака от 30.08.2023, согласно которому брак прекращен 25.05.2023, и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 02.09.2025.

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Славянскому району от 26.08.2025 следует, что ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу с 29.09.2021.

Согласно, 27.09.2025, 10.10.2025, а также выписки и из похозяйственных книг от 10.10.2025 ответчик по адресу регистрации не проживает с 11.02.2023.

Также судом установлено, что ответчик лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей, которые также зарегистрированы и проживают по адресу: <...>.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц; собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений статьи 33 ГК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно пункту 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из пункта 2 указанной нормы следует, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, установив, что ответчик не проживает по адресу регистрации, при этом жилое помещение приобретено им в период брака с истцом с привлечением средств материнского капитала, принимая во внимание, что ненадлежащее исполнение родительских обязанностей и обязательств по кредитному договору, а также отсутствие спора о разделе имущества сами по себя не могут служить основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, суд приходит к выводу о том, что ответчик как лицо, обладающее правом на совместное имущество, нажитое с истцом в период брака, не утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Славянского районного суда

Краснодарского края К.А. Лысенко

Решение в окончательной форме принято 7 ноября 2025 года.

КОПИЯ ВЕРНА

«Согласовано»

К.А. Лысенко __________

«10» ноября 2025 года