Дело № 2-631/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владикавказ 27 июня 2022 года

Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе

председательствующего судьи Кадохова А.В.,

при секретаре судебного заседания Кумаллаговой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации местного самоуправления <адрес> о включении в состав наследства земельного участка, признании право собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований которого указала, что ее отец, ФИО3 являлся членом садоводческого некоммерческого объединения «Терек» и ему принадлежал на праве пожизненно наследуемого права земельный участок №, площадью 370 кв.м. Однако право собственности в установленном законом порядке при жизни им зарегистрировано не было. ... ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство состоящего из квартиры и земельного участка в садоводческом некоммерческом объединении. ... она как единственный наследник первой очереди обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца. Нотариусом на квартиру было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, а на земельный участок № находящийся в СНО «Терек» было отказано в выдаче свидетельства на том основании, что не были представлены документы, подтверждающие право собственности ФИО3 на земельный участок №, находящегося по адресу: СНО «Терек» <адрес>. Земельный участок принадлежал ее отцу на праве пожизненно-наследуемого владения, но зарегистрировать право собственности он не успел. После его смерти она фактически приняла наследство, ухаживает за земельным участком, содержит в надлежащем состоянии, платит взносы. Из справки выданной председателем садоводческого некоммерческого объединения «Терек» ФИО6 следует, что задолженности по членским и целевым взносам не имеет. Согласно заключению кадастрового инженера площадь земельного участка в результате замеров составила 380 кв.м. Согласно Уведомлению в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют, также отсутствует и кадастровый номер земельного участка. Согласно ответу Управления муниципального имущества и земельных ресурсов <адрес> в указанном Управлении информация в отношении земельного участка № в СНО «Терек» отсутствует. В настоящее время после смерти ее отца возникла необходимость оформления прав на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание истец не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО7

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № <адрес>6 от ... требования своего доверителя поддержала и пояснила, что земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> в СНО «Терек» принадлежал ФИО3 с 1991 года, истец продолжает ухаживать за земельным участком и в настоящее время, задолженности по членским взносам не имеет, других наследников кроме истца, которые бы претендовали на земельный участок нет, просила включить в состав наследства ФИО3, земельный участок, сад №, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, СНО «Терек» и признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок.

Представитель ответчика-Администрации местного самоуправления <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд своего представителя не направил, о причинах неявки своего представителя в суд не сообщил. Раннее в судебном заседании представитель Администрации местного самоуправления <адрес> возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив что, нет сведений о том, на каком праве ФИО3 принадлежал указанный земельный участок.

Третье лицо УМИЗР <адрес> привлеченный на основании определения суда в суд своего представителя также не направил, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Садоводческое некоммерческое объединение «Терек» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ФИО12 в судебное заседание не явилась, хотя была извещена о времени и месте слушания по делу надлежащим образом, о причинах своей неявки в суд не сообщила, согласно письменному заявлению просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение суда оставила на усмотрение суда.

Суд, с согласия участвующих в деле лиц, в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика -Администрации местного самоуправления <адрес> и неявившихся лиц УМИЗР <адрес>, СНО «Терек» и нотариуса Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ФИО12

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, проверив и изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 12 ГК РФ гласит, что защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, в том числе и признания права собственности.

В соответствии со ст. 7 Закон РСФСР от ... № (ред. от ..., с изм. от ...) "О собственности в РСФСР", гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей.

Гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно и открыто владеющее как собственник недвижимым имуществом не менее пятнадцати лет либо иным имуществом не менее пяти лет, приобретают право собственности на это имущество (п. 3 Закона).

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п.11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС РФ № от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ФИО3 умер 11.03.2019г, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИО №, выданным 05.04.2019г., после его смерти открылось наследство, в том числе и в виде указанного земельного участка. Судом также установлено, что ФИО4 является дочерью умершего и единственным наследником по закону к имуществу умершего. Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Установлено, что нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО4 в связи с тем, не были представлены документы, подтверждающие право собственности ФИО3 на земельный участок, находящийся по адресу: РСО-Алания, <адрес>, СНО «Терек», сад №.

Справкой Садоводческого некоммерческого объединения «Терек» подтверждается, что ФИО3 состоял членом садоводческого некоммерческого объединения «Терек» и имел садовый участок № площадью 370 кв.м. с 1991 года. Задолженности по членским и целевым взносам не имеет. В подтверждении суду были представлены также квитанции об оплате членских взносов.

Как следует из Справки, выданной председателем СНО «Терек» ФИО6 земельный участок №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, СНО «Терек», принадлежал ФИО3 с 1991 года, сведения из реестра садоводов СНО «Терек». Также из указанной справки следует, что в правлении СНО «Терек» дважды был пожар и вся имеющаяся документация сгорела. В подтверждение к ответу была приложена Справка № от ..., из которой следует, что ... в помещении правления Садоводческого некоммерческого объединения «Терек» произошел пожар.

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений усматривается, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости-на земельный участок №, расположенного в СНО «Терек».

Из ответа Архивной службы РСО-Алания от 14.04.2022г № И-89 следует, что документы правления СНО «Терек» в ЦГА РСО-Алания не поступали, в связи с тем, что правления садоводческих товариществ не являются источником комплектования фондов ЦГА РСО-Алания.

Из ответа Управления муниципального имущества и земельных ресурсов <адрес> следует, что в Управлении отсутствует информация о земельном участке №, расположенного в СНО «Терек», также нет сведений за кем числится, на каком праве и на основании каких документов указанный земельный участок.

Из Заключения кадастрового инженера ФИО8 следует, что на земельном участке № в СНО «Терек» были проведены кадастровые работы с целью определения фактических границ земельного участка и в результате были определены размеры участка. <адрес> земельного участка составила 380 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что в фактическом пользовании истца находится земельный участок площадью 380 кв.м.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 9.1. Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от ... № 66-ФЗ предусмотрено "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что знал ФИО3 и ему известно, что ему принадлежал земельный участок, который ему предоставили примерно в начале 1990 годов.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что знал ФИО3 и ему известно, что у ФИО3 в пользовании и владении находился земельный участок в СНО «Терек» и что ФИО3 часто ездил туда.

Кроме того, каких-либо сведений об изъятии земельного участка № в СНО «Терек» из владения и пользования ФИО3 суду представлено не было и материалы дела не содержат.

Таким образом, судом, установлено, что объект недвижимости-земельный участок, садовый участок №, площадью 370 кв.м., расположенный по адресу РСО-Алания, <адрес> Садоводческое некоммерческое объединение «Терек», в 1991г. был предоставлен ФИО3 отцу истца и с указанного времени до его смерти находился в его владении и пользовании, а после его смерти подлежит включению в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к Администрации местного самоуправления <адрес> о включении в состав наследства имущества и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 11.03.2019г, земельный участок, площадью 380 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, Садоводческое некоммерческое объединение «Терек», садовый участок №.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 380 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, Садоводческое некоммерческое объединение «Терек», садовый участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Советский районный суд <адрес> РСО-Алания, в течение месяца со дня его принятия (изготовления) в окончательной форме.

Судья Кадохов А.В.