Дело № 2-1061/2025

УИД 37RS0007-01-2025-001461-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 июля 2025 года город Кинешма Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Шустиной Е.В.

при секретаре Кругловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело № 2-1061/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса, с учетом уточнения исковых требований просит взыскать в ее пользу с ответчика расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса за период с июля 2024 года по май 2025 года в сумме 5648 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, расходы в размере 1/3 доли стоимости замены газового прибора учета в размере 2134 рубля и расходы по оплате услуг представителя в сумме 25000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является долевым собственником (2/3 доли) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> А, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Совместно с ней долевым собственником является ответчик ФИО2 (1/3 доля). Ответчик зарегистрирован в указанном доме с 2019 года. ФИО2, являясь собственником, а ранее зарегистрированным лицом не несет бремя содержания расходов на жилой дом. Все расходы по оплате коммунальных услуг несет истец. Считает, что ответчик должен нести расходы по отоплению жилого помещения и налоговые сборы. Поскольку дом оснащен индивидуальными приборами учета потребления коммунальных услуг: свет, вода, газ (приготовление пищи), данные услуги потребляются истцом и ею оплачены. Однако отопление дома осуществляется по индивидуальному газовому отоплению, расход которого учитывается отдельным прибором учета. В связи с чем считает, что отопление должны оплачивать все собственники и зарегистрированные лица в доме. Ответчик фактически не проживает в доме. Однако это не освобождает его от оплаты коммунальных платежей, поскольку, согласно п. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения плазы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно представленным квитанциям, истец понесла расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг, в том числе, за ответчика. При определении суммы, подлежащей взысканию с ответчика, не учитывались расходы истца по оплате за потребленную электроэнергию, водоснабжение, по которым оплата начислялась исходя из объема потребленных услуг по показаниям индивидуальных приборов учета, поскольку данными услугами ответчик фактически за указанный истцом период не пользовался.

Лица, участвующие в деле, будучи правильно и своевременно уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО3 ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 представила возражения на исковое заявление, в которых заявленные требования признала частично, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке лиц в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> А, ФИО2 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит 2/3 доли в справе собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ.

Отопление жилого дома осуществляется газовым оборудованием, дом оснащен системой централизованного газоснабжения. Оплата за потребленный газ производится по лицевому счету, единому на все жилое помещение.

Как следует из заявления об уточнении исковых требований, за период с июля 2024 года по май 2025 года истцом уплачено за отопление вышеуказанного дома 16945,01 рублей.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей, является обязательным и данное правило, в силу ст. 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации носит императивный характер.

Как следует из ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Поскольку оба собственника имеют равные права на принадлежащее им на праве общей долевой собственности недвижимое имущество, то у них возникает солидарная обязанность по обязательствам, в том числе и по уплате жилищных и коммунальных платежей, соразмерно их доле.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами,

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. п. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского Кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, применительно к приведенным нормам закона и применительно к рассматриваемому спору, все собственники спорного жилого помещения несут обязанность по оплате за жилое помещение соразмерно своей доле в праве общей собственности, а также обязаны участвовать в расходах на содержание имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Неиспользование жилого дома в целях проживания, даже если не проживание является вынужденным, не освобождает собственника от несения расходов, необходимых для содержания принадлежащего ему имущества.

Ответчиком не оспаривалась необходимость несения ею расходов по оплате за содержание принадлежащего ей жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно ее доле в праве. Вместе с тем оспаривался период образования задолженности и ее размер.

Так, ФИО2 в возражениях на исковое заявление указано, что ее обязанность по оплате как собственника за тепловую энергию возникла с июня 2024 года. Соответственно, ее доля в оплате за отопление составляет: за отопительный период 2025 года - 1820 рублей 33 копейки (1/3 доля от общей оплаты за отопление пропорционально доле в праве общей долевой собственности), а также часть оплаты за отопительный период 2024 года пропорционально ее доле в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде оплаты за период: октябрь, ноябрь, декабрь 2024 года с момента передачи ключей от жилого дома.

Суд не может согласить с указанной позицией в части периода возникновения обязанности оплаты за отопление (с октября 2024 года), поскольку ФИО2 с июня 2024 года является собственником 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, соответственно она обязана нести бремя содержания жилого помещения за испрашиваемые истцом периоды времени соразмерно этой доле, вне зависимости от наличия возможности использования спорного имущества и возможности проживания в жилом доме.

Разрешая спор, суд исходит из того, что стороны в указанный в иске период, являясь сособственниками жилого помещения, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в частности, по внесению платы за отопление соразмерно своей доле. Указанное относится и к обязанности сторон по содержанию газового оборудования, замене прибора учета газа.

Истцом представлен расчет исковых требований по взысканию с ответчика в порядке регресса денежных средств, уплаченных им за предоставленную услугу по отоплению, исходя из сведений, указанных в выписке с лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем из указанной выписки следует, что с июля 2024 года по май 2025 года истцом оплачена коммунальная услуга по отоплению жилого дома по адресу: <адрес> А, на общую сумму 15115,9 рублей (л.д.58). Также истцом понесены расходы на установку прибора учета газа в спорном жилом доме в размере 6401 рублей (л.д.21, 22).

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате за отопление соразмерно своей 1/3 доле в праве общей долевой собственности не исполняла, а истец за спорный период производила оплату и за себя и за ответчика, являющегося долевым собственником недвижимого имущества, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, взыскании с ответчика в пользу истца расходов на отопление жилого дома по адресу: <адрес>А за период с июля 2024 года по май 2025 года в размере 5038 рублей 63 копейки (15115,9 рублей : 3), а также расходов по замене прибора учета в размере 2134 рубля (6401 рубль : 3).

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приводится перечень видов судебных издержек, к которым относятся расходы по оплате услуг представителя.

В соответствии с частью 1 статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей и расходов на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей.

Несение истцом указанных расходов объективно подтверждено материалами дела.

На основании изложенного, принимая во внимание, объем услуг представителя истца, оказанных в ходе рассмотрения гражданского дела, исходя из характера требований и сложности данного гражданского спора, объема и качества оказанных представителем услуг по сбору доказательств в рамках одного судебного дела, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель, их продолжительность, а также принципа разумности пределов их возмещения, суд находит требуемые ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя являются чрезмерными и уменьшает их до 15000 рублей.

Исходя размера удовлетворенных исковых требований ФИО1, с учетом принципа пропорциональности (иск удовлетворен на 89%), суд полагает возможным взыскать со ФИО2 понесённые ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя за участие в рассмотрении дела №2-1061/2025 в размере 13350 рублей.

Из материалов гражданского дела следует, что при обращении с иском в ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 4000 руб., которая с учетом принципа пропорциональности удовлетворенным исковым требованиям подлежит взысканию с ответчика в размере 3560 рублей.

Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО2 расходы на отопление жилого дома по адресу: <адрес>А за период с июля 2024 года по май 2025 года в сумме 5038 рублей 63 копейки, денежные средства по замене прибора учета в размере 2134 рубля.

Взыскать со ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3560 (три тысячи пятьсот шестьдесят) рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 13350 (тринадцать тысяч триста пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.В.Шустина

Мотивированное решение составлено 07 июля 2025 года.