Дело № 2-2527/2023

УИД: 55RS0026-01-2023-002369-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Каспер Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 11 сентября 2023 года гражданское дело по заявлению администрации Омского муниципального района Омской области (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Омского муниципального района Омской области обратилась в Омский районный суд Омской области с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав, что согласно выписке из ЕГРН 27 июля 2023 года осуществлена постановка на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сети газоснабжения протяженностью 621 м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Омская область, Омский район, с. Лузино, от улицы Мира до улицы Солнечная. Права на указанный объект отсутствуют. С момента постановки на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более года. Для организации надлежащего обслуживания и эксплуатации газопроводов в соответствии с существующими правилами эксплуатации необходимо признание муниципальной собственности. На основании изложенного, руководствуясь статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать право муниципальной собственности за Омским муниципальным районом Омской области на бесхозяйный объект недвижимости - вид объекта недвижимости: сооружение, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: сети газоснабжения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, с. Лузино, от улицы Мира до улицы Солнечная, протяженностью 621 м.

Представитель заявителя администрации Омского муниципального района Омской области ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области, администрации Лузинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, акционерного общества «Омскоблгаз» в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

В пункте 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, представленной ППК «Роскадастр» по Омской области 24 августа 2023 года № КУВИ-001/2023-193644107, объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства имеет наименование - сети газоснабжения, с кадастровым номером №, протяженностью 621 м, год завершения строительства 1990, местоположение: Омская область, Омский район, с. Лузино, от улицы Мира до улицы Солнечная, в Единый государственный реестр недвижимости 20 января 2022 года внесена запись о принятии на учёт как бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Из информации, представленной Министерством имущественных отношений Омской области 04 сентября 2023 года № ИСХ-23/МИО/0301/12358, в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объектах недвижимости: сети газоснабжения с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Омская область, Омский район, с. Лузино, от ул. Мира до ул. Солнечная, протяженностью 621 м.

По информации, представленной департаментом имущественных отношений администрации города Омска от 08 сентября 2023 года № Исх-ДИО/12635, сети газоснабжения с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Омская область, Омский район, с. Лузино, от ул. Мира до ул. Солнечная, протяженностью 621 м., в реестре муниципального имущества города Омска не значатся.

По информации, представленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области объект недвижимости: сети газоснабжения с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Омская область, Омский район, с. Лузино, от ул. Мира до ул. Солнечная, протяженностью 621 м., в реестре федерального имущества не значится.

По информации, представленной бюджетным учреждением Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от 29 августа 2023 в учетно-технической документации учреждения не значатся объекты недвижимости: сети газоснабжения по адресу: Омская область, Омский район, с. Лузино, от ул. Мира до ул. Солнечная, протяженностью 621 м, сведений о правообладателях, об обременении объекта недвижимости не имеется.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 ноября 2013 года № 701 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований; исполнительного органа государственной власти городов федерального значения - Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов. Заявление подается по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку. Заявление представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении либо в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, в порядке, установленном Законом для представления заявления о государственной регистрации прав (пункт 8 названного Порядка).

Согласно пункту 22 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в принятии на учет объекта недвижимого имущества должно быть отказано, если: собственник объекта недвижимости представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявление о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (в собственность); собственник представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявление о том, что им ранее не совершались действия, направленные на отказ от права собственности, и (или) он не выражал волеизъявления об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества; в течение указанного в уведомлении о приостановлении срока собственник объекта недвижимого имущества не представит никакого письменного сообщения (заявления) или организация связи сообщит о невозможности вручения уведомления в связи с отсутствием адресата по указанному в нем адресу и, кроме того, орган местного самоуправления (исполнительный орган государственной власти городов федерального значения - Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) также не представит составленного в письменной форме заявления собственника об отказе от права собственности; по истечении срока, указанного в заявлении о приостановлении принятия на учет объекта недвижимого имущества, лицо, ходатайствовавшее о приостановлении, не представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявление об устранении указанных им ранее причин; от права собственности на объект недвижимости отказались не все участники общей собственности; в результате принятых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, мер по получению дополнительных сведений и на основании представленных заявителем дополнительных доказательств не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным или лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта.

Указанные обстоятельства установлены регистрирующим органом не были.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, что прямо предусмотрено пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд установил, что в рамках рассматриваемого дела отсутствуют правопритязания третьих лиц на спорные объекты, пояснения заинтересованных лиц не влекут за собой правовых последствий и не порождают возникновение права самих заинтересованных лиц на заявленный объект. При этом, в ходе рассмотрения дела заинтересованные лица заявили об отсутствии спора о праве.

Способ приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренный нормами пункта 3 статьи 218 и 225 Гражданского кодекса Российской Федерации невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц, что судом установлено не было, иного суду не представлено.

Судом установлено, что спорный объект недвижимости не имеет собственника и принят на учёт в установленном порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности - Омского муниципального района Омской области на бесхозяйный объект недвижимости: вид объекта недвижимости: сооружение, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: сети газоснабжения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, с. Лузино, от улицы Мира до улицы Солнечная, протяженностью 621 м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2023 года.