Дело №...-GO-151/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 сентября 2025 года

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Олесовой Т.А., при секретаре *...*, с участием: истца *...*, помощника прокурора <адрес> *...*,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению *...* к *...* о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

*...* обратилась в суд с иском к *...* о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>. Прописала у себя ответчика, поскольку они проживали совместно, но с 2014 года совместное проживание прекращено. *...* фактически по указанному адресу не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просит признать *...* утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> (Якутия), Горный улус, <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Ответчик *...* на судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и дате судебного заседания извещен, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Помощник прокурора <адрес> *...*, дала заключение, что исковое заявление законно и обосновано, требования подлежат удовлетворению.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие стороны ответчика.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в п. 4 ст. 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится и в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, з-конами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п. 2, 5 ч. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу *...* на праве собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером 14:11:020002:2809, площадью 44,3 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> (Якутия), Горный улус, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке Миграционного пункта Отд.МВД России по <адрес> №...-б/н от ДД.ММ.ГГГГ, паспорту гражданина РФ *...* в жилом помещении, расположенном по адресу: 678033, <адрес> (Якутия), Горный улус, <адрес> зарегистрированы по месту жительства истец и ответчик.

Как следует из справки о составе семьи *...* от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП «Бердигестяхский наслег» Горного улуса РС (Я), *...*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (Якутия), Горный улус, <адрес> имеет следующих членов семьи: *...*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалид 3 группы.

Истец в судебном заседании пояснила, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 2014 года, выехал с жилого помещения в 2014 году, в расходах по содержанию квартиры, в том числе по оплате коммунальных платежей, никогда участие не принимал.

Судом установлено, что на основании договора №... найма жилого помещения Администрации МР «Горный улус» от ДД.ММ.ГГГГ *...* передано в пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности в возмездное пользование для временного проживания на период предоставления специальной социальной защиты <адрес> по адресу: <адрес> В.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что *...* членом семьи собственников жилого помещения не является и какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключал. Ответчик *...* в настоящее время не проживает по указанному адресу, однако остается быть зарегистрированным в доме истца.

Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика на спорное жилое помещение утрачено, поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №...), выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законодателем определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно требований части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом *...* при обращении в суд оплачена государственная пошлина в сумме 3 000 руб., с учетом принятого судом решения, госпошлина оплаченная истцом при обращении в суд подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление *...* к *...* о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать *...*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), Горный улус, <адрес>, кадастровый №....

Указанное решение является основанием для снятия *...*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> (Якутия), Горный улус, <адрес>.

Взыскать с *...* в пользу *...* возврат государственной пошлины в сумме 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.А. Олесова

Решение изготовлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.