Решение по делу № 2-177/2022 от 27.12.2022 | Центральный районный суд г. Воронежа (Воронежская область)

Дело № 2-177/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.12.2022 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Горюхаловой А.Е.,

с участием: истцов - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

представителей истцов ФИО7, ФИО8,

представителя ответчика ФГБОУ ВО «ВГУИТ» по доверенности ФИО9, представителя ответчика ТУ Росимущества по Воронежской области по доверенности ФИО10, представителя ответчика Администрации городского округа город Воронеж, третьего лица Управы Центрального городского округа г.Воронежа по доверенности ФИО11,

эксперта ФИО1,

в отсутствие истцов ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21;

Ответчика - представителя ДИЗО Воронежской области;

Третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований представителя Филиал ФГБУ "ФК Росреестра" по Воронежской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12, ФИО13, ФИО3, ФИО22, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО5, ФИО20, ФИО21 к Администрации городского округа г.Воронеж, ТУФАУГИ ВО, ФГБУ ВО «ВГУИТ», ДИЗО Воронежской области об установлении факта добросовестного, открытого, непрерывного владения более 15 лет гаражами, признании права собственности на гаражи, установлении границ координатных описаний земельных участков, расположенных под гаражами, признании недействительными результатов межевания, по встречному иску ФГБУ ВО «ВГУИТ» к ФИО12, ФИО13, ФИО3, ФИО22, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО5, ФИО20, ФИО21 о признании гаражей самовольной постройкой, об обязании ответчиков не чинить препятствия в сносе объектов, признанных самовольными постройками

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с настоящим иском к Администрации городского округа г.Воронеж, ТУФАУГИ ВО, ФГБУ ВО «ВГУИТ», ДИЗО Воронежской области просят: установить факт добросовестного, открытого, непрерывного владения более 15 лет гаражами лит. Г17, лит. Г14, лит. Г 5, лит. Г 21. лит. Г 2, лит. Г 16, лит. Г 1, лит. Г 19, лит. Г 10, лит. Г 3, лит. Г 15, лит. Г 12, длит. Г 11. лит. Г 13. Признать право собственности за ФИО12 на гараж лит№, площадью 19,2 кв.м., инв. № расположенный на земельном участке, прилегающем к дворовой территории <адрес>; за ФИО13 на гараж лит.14, площадью 19,1 кв.м., инв. №. расположенный на земельном участке, прилегающем к дворовой территории <адрес>;за ФИО3 на гараж, лит. Г5, площадью 19 кв.м., инв. №. расположенный на земельном участке, прилегающем к дворовой территории <адрес>;за ФИО22 на гараж лит. Г21, площадью 19,3 кв.м., инв. №. расположенный на земельном участке, прилегающем к дворовой территории <адрес>; за ФИО4 на гараж, лит. Г2, площадью 21.4 кв.м., инв. №. расположенный на земельном участке, прилегающем к дворовой территории <адрес> <адрес>; за ФИО14 на гараж, лит. Г16, площадью 18,9 кв.м., инв. № расположенный на земельном участке, прилегающем к дворовой территории <адрес>; за ФИО15 на гараж, лит. Г1, площадью 20 кв.м., инв. №. расположенный на земельном участке, прилегающем к дворовой территории <адрес>; за ФИО16 на гаража лит. Г19. площадью 22.3 кв.м., инв. №. расположенный на земельном участке, прилегающем к дворовой территории <адрес>; за ФИО17 на гараж лит. Г10, площадью 23,9 кв.м., инв. № расположенный на земельном участке, прилегающем к дворовой территории <адрес>; за ФИО18 на гараж лит. ГЗ, площадью 21.4 кв.м., инв. №. расположенный па земельном участке, прилегающем к дворовой территории <адрес>; за ФИО19 на гараж лит. Г15. Площадью 18,9 кв.м., инв.№, расположенный на земельном участке, прилегающем к дворовой территории <адрес>; за ФИО5 на гараж лиг. Г12, площадью 21.4 кв.м., инв. №, расположенный на земельном участке, прилегающем к дворовой территории <адрес>; за ФИО20 на гараж, лит. Г11, площадью 21 кв.м., инв. №. расположенный на земельном участке, прилегающем к дворовой территории <адрес>; за ФИО21 на гараж лит. Г13. площадью 19.2 кв.м., инв. №. расположенный на земельном участке, прилегающем к дворовой территории <адрес>. Признать недействительными (незаконными) результаты межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Установить границы и координатное описание земельного участка, расположенного под гаражами Истцов и жилым домом по адресу <адрес> согласно заключению судебной экспертизы по настоящему делу.

Признать недействительными (незаконными) результаты межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером № в части указания местоположения границ данного земельного участка, в части наложения на земельный участок под гаражами истов и жилым домом <адрес>.

В обоснование иска указывают, что на территории, прилегающей к многоквартирному дому по адресу <адрес>, располагаются гаражные боксы, в том числе выше указанные 15 гаражных боксов принадлежащих истцам. В отношении некоторых из них после проведения технической инвентаризации были заключены договора с Отделом Центрального района объединенное хозрасчетное проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро (подрядчик) в соответствии с которым подрядчик принял на себя обязанности подготовить в интересах Заказчиков постановление о приеме в эксплуатацию гаражей, которое Заказчиками до настоящего времени получено не было.

Все гаражи истцов прошли государственный кадастровый учет, сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, и им присвоены кадастровые номера.

В марте 2021 истцам стало известно, что Центральным районным судом г. Воронежа рассматривается гражданское дело № по иску ФГБОУ ВО «ВГУИТ» о признании безхозяйными 37 объектов недвижимости, расположенными на земельном участке, принадлежащем ФГБОУ ВО «ВГУИТ» на праве бессрочного пользования с кадастровым номером №, в числе которых оказались и гаражи истцов

Основанием для обращения ФГБОУ ВО «ВГУИТ» послужило то обстоятельство, что координатные описания гаражей истцов пересекаются с земельным участком кадастровым номером №, входит в его состав.

Указывают, что гаражи, находящиеся во владении Истцов были установлены на муниципальной земле, которая никем не использовалась, о чем свидетельствует учёт гаражей, выданные МП Центральное Бюро технической инвентаризации 21.10.1998 в которых указан следующий адрес гаражей: гаражи расположены на земельном участке, прилегающем к дворовой территории <адрес>.

Кроме того, установка гаражей согласована с администрацией Центрального района путем направления обращения о предоставлении земельных участков №01/44 от 05.11.1998, направленного Комитетом территориального общественного самоуправления «Народовластие» Центрального района, действующего в интересах собственников гаражей в 1998 году (отметка о приеме заявления в администрации от 11.11.1998).

К заявлению №01/44 от 05.11.1998 был приложен план земельного участка с указанием размещения каждого гаража, а также список собственников гаражей.

В дальнейшем собственники коллективно заключили договора с Отделом Центрального района объединенное хозрасчетное проектно-производственное архитектурно - планировочное бюро о подготовке разрешения о приеме в эксплуатацию гаражей.

В настоящее время у истцов отсутствуют документы о вводе в эксплуатацию гаражей в связи с тем, что ОХППАП бюро было ликвидировано в 2002 году, а функции и полномочия были переданы в МУП Управление главного архитектора.

Считают, что представленные к исковому заявлению документы доказывают, что установка гаражей на территории, прилегающей к дому по <адрес>, была согласована с органами местного самоуправления, а собственники гаражей предприняли необходимые действия к их легализации, но конечные акты приема в эксплуатацию не получили.

Указывают, что владение истцами вышеуказанным имуществом является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным, что подтверждается приложенными к иску письменными доказательствами. Имеются основания для признания права собственности за Истцами в порядке приобретательной давности.

Также ссылаются на то обстоятельство, что межевание земельного участка ФГБ «ВГУИТ» было осуществлено с грубыми нарушениями земельного законодательства, так как не были учтены объекты недвижимости истцов.

Имеются основания для признания результатом межевания земельного участка с кадастровым номером № недействительными в части пересечения координат поворотных точек с гаражами истцов.

Гаражи, права на которые заявлены Истцами, располагаются на спорной территории с 1998 года, прошли инвентаризационный учет и внесены в государственный кадастр недвижимости.

По сведениям ЕГРН, кадастровый № присвоен земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> спустя 17 лет только 01.04.2015.

В момент постановки на кадастровый учет земельного участка ФГБОУ ВО «ВГУИТ» с кадастровым номером № гаражи Истцов уже стояли на кадастровом учете, и должны были учитываться кадастровым инженером при подготовке межевого плана.

В свою очередь ФГБУ ВО «ВГУИТ» обратилось в суд с иском к ФИО12, ФИО13, ФИО3, ФИО22, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО5, ФИО20, ФИО21 о признании гаражей самовольной постройкой, об обязании ответчиков не чинить препятствия в сносе объектов, признанных самовольными постройками.

В обоснование иска указывают, что согласно представленным в материалах дела данные о выделении земельного участка по адресу: пр<адрес>, произошел в 1956 году согласно свидетельству о государственной регистрации права от 1994 года.

Администрация Центрального района, а так же ТОС «Народовластие», действовавшие на тот момент в интересах жильцов дома номер <адрес>, предоставили разрешение на установку гаражей на придомовой территории по адресу:<адрес>, однако фактически гаражи были установлены не на придомовой территории <адрес> а на земельном участке Университета <адрес>, то есть с нарушением законодательства, нарушением правил пользования земельным участком <адрес> предназначенного под комплекс зданий и сооружений Университета.

Земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью 37 866 кв.м, с кадастровым номером № находится в федеральной собственности и принадлежит ФГБОУ ВО «Воронежский государственный университет инженерных технологий» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Разрешенное использование указанного земельного участка - под комплекс зданий и сооружений института (подтверждается свидетельством о госрегистрации права и выпиской о зарегистрированном праве).

В 2019 году кадастровым инженером Союз «Курская торгово- промышленная палата» проведено обследование земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В результате обследования на указанном земельном участке выявлен ряд объектов, в том числе гаражи находящиеся фактическом пользовании ФИО18, ФИО19, ФИО16, ФИО3, ФИО22, ФИО5, ФИО15, ФИО14, ФИО21, ФИО20, ФИО17, ФИО12, ФИО13 и ФИО4.

Указанные лица являются пользователями гаражей, которые установлены на земельном участке по адресу: <адрес> общей площадью 37 866 кв.м, с кадастровым номером № который находится в федеральной собственности, что подтверждается заключением кадастрового инженера Союз «Курская торгово-промышленная палата» имеющего в материалах рассматриваемого дела.

Разрешения на строительство капитальных сооружений, гаражей, сведения о том кем указанные гаражи построены и как они попали в пользование к истцам, а также сведения о предоставлении земельных участков, фактически занятых указанными гаражами отсутствуют.

Постройка является созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли (ст. 7 ЗК РФ) и вопреки правилам градостроительного зонирования, предусматривающего установление территориальных зон и видов разрешенного использования применительно к каждой из них (ст. 35 - 40 ГрК РФ, ст 85 ЗК РФ).

Все 14 гаражей являются самовольными постройками и в соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ подлежат сносу.

В судебном заседании истцы - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представители истцов ФИО7, ФИО8 поддержали исковые требования по вышеизложенным основаниям, просили суд удовлетворить исковые требования. Встречные исковые требования считали не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, также просили применить срок исковой давности в отношении встречных исковых требований.

Представитель ответчика ФГБОУ ВО «ВГУИТ» по доверенности ФИО9, представитель ответчика ТУ Росимущества по Воронежской области по доверенности ФИО10, представитель ответчика Администрации городского округа город Воронеж и третьего лица Управы Центрального городского округа г.Воронежа по доверенности ФИО11, в судебном заседании исковые требования истцов считали не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. Встречные исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Истцы - ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик - ДИЗО Воронежской области, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо - Филиал ФГБУ "ФК Росреестра" по Воронежской области, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в дел, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела: гараж лит. Г17, площадью 19,2 кв.м., инв. №, находится в пользовании ФИО12, с кадастровым номером №; гараж лит. Г14, площадью 19,1 кв.м., инв. №, находится в пользовании ФИО13 с кадастровым номером №; гараж лит. Г21, площадью 19.3 кв.м., инв. №, находится в пользовании ФИО22, с кадастровым номером №; гараж, лит. Г2, площадью 21.4 кв.м., инв. №. находитсяся в пользовании ФИО4, ФИО12 с кадастровым номером №; гараж лит. Г16, площадью 18,9 кв.м., инв. №, находящийся в пользовании ФИО14, с кадастровым номером №; гараж лит. Г1, площадью 20 кв.м. инв. №, находится в пользовании ФИО15, с кадастровым номером №; гараж лит. Г19, площадью 22,3 кв.м., инв. №, находится в пользовании ФИО16, с кадастровым номером №; гараж лит. Г10, площадью 23,9 кв.м., инв. №, находящийся в пользовании ФИО17,с кадастровым номером №; гараж лит. Г3, площадью 21,4 кв.м., инв. №, находящийся в пользовании ФИО18, с кадастровым номером №; гараж лит. Г15, площадью 18,9 кв.м., инв. №, находится в пользовании ФИО19, с кадастровым номером №; гараж лит. Г12, площадью 21,4 кв.м., инв. №, с кадастровым номером №; гараж лит. Г11, площадью 21 кв.м., инв. №, находится в пользовании ФИО20, с кадастровым номером №; гараж лит. Г13, площадью 19,2 кв.м., инв. №, находящийся в пользовании ФИО21, с кадастровым номером №

В настоящее время у истцов отсутствуют документы о вводе в эксплуатацию.

Указанные обстоятельства установлены судом и сторонами не оспаривались.

Как указывают истцы, гаражи, находящиеся в их владении были установлены на муниципальной земле, которая никем не использовалась, гаражи расположены на земельном участке, прилегающем к дворовой территории <адрес>.

Как следует из материалов дела и позиции стороны ответчика земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 37 866 кв.м, с кадастровым номером № находится в федеральной собственности и принадлежит ФГБОУ ВО «Воронежский государственный университет инженерных технологий» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Разрешенное использование указанного земельного участка - под комплекс зданий и сооружений института, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права и выпиской о зарегистрированном праве.

Выделение земельного участка по адресу пр-т. Революции 19, произошел в 1956 году согласно свидетельству о государственной регистрации права от 1994 года. Администрация Центрального района, а так же ТОС «Народовластие», действовавшие на тот момент в интересах жильцов дома номер <адрес> предоставили разрешение на установку гаражей на придомовой территории <адрес>, однако фактически гаражи были установлены не на придомовой территории <адрес> а на земельном участке Университета по <адрес>, то есть с нарушением законодательства и нарушением правил пользования земельным участком <адрес>, предназначенного под комплекс зданий и сооружений Университета.

Определением Центрального районного суда г.Воронежа от 20.06.2022 на основании ходатайства представителя истцов по доверенности ФИО8 была назначена комплексная землеустроительная экспертиза, на разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы: определить на каких земельных участках с какими кадастровыми номерами находятся спорные гаражи истцов; определить границы земельного участка, расположенного под многоквартирным жилым домом по адресу <адрес> и гаражами Истцов и необходимый для их обслуживания согласно заключению судебной экспертизы по настоящему делу; определить границы земельного участка, фактически используемого ФГБОУ ВО «ВГУИТ», а также сопоставить на схеме указанную территорию с имеющимися гаражами и земельным участком с кадастровым номером №; находятся ли исследуемые гаражи на территории землеотвода согласно Плана территории действия комитета территориального общественного самоуправления «Народовластие» Центрального района города Воронежа (из инвентарного дела №), утвержденного руководителем аппарата Администрации ФИО2; определить площадь и координатное описание земельного участка с кадастровым номером № с учетом исключения из него площади земельного участка, согласно ответа на второй вопрос.

Согласно заключению ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы» Минюста России от 05.12.2022 (Т.4 л.д.197-215): в ходе проведения экспертного осмотра была произведена геодезическая съемка фактических границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> фактических контуров гаражей и контур многоквартирного жилого дома с применением спутникового геодезического многочастотного оборудования EFT M3 PLUS которая проводилась по фактически существующим ограждениям и контурам строения.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 30.03.2022г. на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (представлено дополнительно), площадь земельного участка со-ставляет 4042 кв.м., (границы на схеме показаны пунктирной зеленой линией) в границах см. схему №1 приложение:

- по фасаду - 100,95м.;

- по левой межевой границе - 26,54м., 38,31м., 20,56м.;

- по тыльной межевой границе - 24,12м., 6,44м., 10,76м., 7,25м., 28,4м.;

- по правой межевой границе -53,37м.;

Описание координат характерных точек границ участка указано в данной выписке.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 27.08.2022г. на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.1 л.д.107-128), площадь земельного участка составляет 37866 кв.м., (границы на схеме показаны пунктирной синей линией) в границах см. схему №1 приложение:

- по левой межевой границе - 53,37м., 28,4м., 11,6м., 24,12м., 53,55м.;

- по тыльной межевой границе - 104,89м., 34,08м., 104,55м., 24,61м., 10,48м., 11,84м.;

- по правой межевой границе -128,65м., 67,28м.;

Описание координат характерных точек границ участка указано в данной выписке (т.1 л.д.111).

При построении в графическом редакторе границ согласно координатам, указанных в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 30.03.2022г. на земельный у часток по адресу: <адрес>, кадастровый № (представлено дополнительно), границ согласно координатам, указанных в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 27.08.2022г. на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.1 л.д.107-128) и сопоставлением с фактическим расположением спорных гаражей истцов установлено, что строения лит.Г21, лит.Г19, лит.Г17, лит.Г16, лит.Г15, лит.Г14, лит.ГЗ, лит.Г12, лит.Г11, (гаражей), расположены на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровый №, строение лит.ГЮ, (гараж), частично расположен на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровый № и на землях государственной собственности, строение лит.Г5, Гб, Г7, (гараж) расположен на землях государственной собственности, строения лит.Г3, лит.Г2, лит. Г.1, (гаражи) частичено расположены на земельном участке по адресу: <адрес> и на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровый №.

По результатам проведенных измерений установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> имеет частичное ограждение и обозначение границ, см. схему №1 приложение:

- по фасаду границы проходят от т.1 до т.2 на расстоянии 6,78м., по металлическому забору, далее от т.2 до т.8 на расстоянии 21,15м., 1,05м., 50,8м., 1,05м., 20,5м., по стене жилого дома (4кж), далее от т.8 до т.9 на расстоянии 9,62м., по металлическому забору;

- по левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) граница проходит от т.9 до т.10 на расстоянии 21,5м., по ограждению из сетки рабица, далее от т.10 до т.11 на расстоянии 8,98м., ограждение на местности отсутствует, имеется угол существующего забора из сетки рабица и угол существующего забора из металлопрофиля, граница определялась посредством соединения по прямой линии, далее от т.11 до т.13 на расстоянии 8,35м., 1,54м., по ограждению из металлопрофиля, далее от т. 13 до т. 15 на расстоянии 5,57м., 6,24м., по стене хозяйственной постройки расположенной на соседнем земельном участке, далее от т.15 до т.17 на расстоянии 2,69м., 2,98м., по ограждению из металлопрофиля.;

- по тыльной межевой границе, граница проходит от т.17 до т.20 на расстоянии 23,4м., 14,21м., 11,06м., по ограждению из металлопрофиля, далее от т.20 до т.21 на расстоянии 4,34м., ограждение на местности отсутствует, имеется угол существующего забора из металлопрофиля и угол подпорной стенки, граница определялась со слов ФИО3 посредством соединения по прямой линии, далее от т.21 до т.28 на расстоянии 5,67м., 6,04м.,5,09м., 4,9м., 2,19м., 5,39м., 23,79м., граница определялась со слов ФИО3 по подпорной стене, далее от т.28 до т.29 на расстоянии 2,88м., ограждение на местности отсутствует, имеется угол подпорной стенки и угол хозяйственной постройки (мн) расположенной на земельном участке № по <адрес>, граница определялась со слов ФИО3 посредством соединения по прямой линии, далее от т.29 до т.30 на расстоянии 15,1м., по стене хозяйственной постройки (мн) расположенной на земельном участке № по <адрес>, далее от т.30 до т.31 на расстоянии 9,51м., по кирпичной стене, далее от т.31 до т.32 на расстоянии 1,0м., ограждение на местности отсутствует, имеется угол кирпичной стены и угол хозяйственной постройки (мн) расположенной на земельном участке № по <адрес>, граница определялась посредством соединения по прямой линии, далее от т.32 до т.33 на расстоянии 5,09м., по стене хозяйственной постройки (мн) расположенной на земельном участке № по <адрес>, далее от т.33 до т.36 на расстоянии 0,36м., 5,27м., 1,75м., по металлическому забору;

- по правой межевой границе, граница проходит от Т.36 до т.1 на расстоянии 23,26м., 11,37 м., 17,86м., по металлическому забору;

По фактически измерениям и построениям границ земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 6693 кв.м.( граница на схеме показана черным цветом) в следующих размерах, см. схему № 1, приложение:

- по фасаду - 6,78м., 078м., 21,15м., 1,05м., 50,8м., 1,05м., 20.5м., 9,62м.;

- по левой межевой границе - 21,5м., 8,98м., 8,35м., 1,54м., 5,57м., 6,24м., 2,69м. 2,98м.;

- по тыльной межевой границе - 23,4м., 14,21м., 11,06м., 4,34м., 5,67м., 6,04м., 5,09м. 4,9м., 2,19м., 5,39м., 23,79м., 2,88м., 15,1м., 9,51м., 1,0м., 5,09м., 0,36м., 5,27м., 1,75м.;

- по правой межевой границе - 23,26м., 11,37м., 17,86м.;

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка отражены ( Т.4 л.д.210 оборотная сторона).

По результатам проведенных измерений установлено, что земельный участок с ка-дастровым номером № по адресу: <адрес> имеет частичное ограждение и обозначение границ, см. схему №1 при-ложение:

- по фасаду границы проходят от т.39 до т.1 на расстоянии 5,01м., 222,68м., по металлическому забору;

- по левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) граница проходит от т.1 до т.ЗЗ на расстоянии 17,86м., 11,37м., 23,26м., 1,75м., 5,27м., 0,36м., по металлическому забору, далее от т.ЗЗ до т.32 на расстоянии 5,09м., по стене хозяйственной постройки (мн) расположенной на земельном участке № по <адрес>, далее от т.32 до т.31 на расстоянии 1,0м., ограждение на местности отсутствует, имеется угол хозяйственной постройки (мн) расположенной на земельном участке № по <адрес> и угол кирпичной стены, граница определялась соединения по прямой линии, далее от т.31 до т.30 на расстоянии 9,51м., по кирпичной стене, далее от т.30 до т.29 на расстоянии 15,1м., по стене хозяйственной постройки (мн) расположенной на земельном участке № по <адрес>, далее от т.29 до т.28 на расстоянии 2,88м., ограждение на местности отсутствует, имеется угол хозяйственной постройки (мн) расположенной на земельном участке № по <адрес> и угол подпорной стенки, граница определялась со слов ФИО3 посредством соединения по прямой линии, далее от т.28 до т.21 на расстоянии 23,79м., 5,39м., 2,19м., 4,9м., 5,09м., 6,04м., 5,67м., граница определялась со слов ФИО3 по подпорной стене, далее от т.21 до т.20 на расстоянии 4,34м., ограждение на местности отсутствует, имеется угол подпорной стенки и угол существующего забора из металлопрофиля, граница определялась со слов ФИО3 посредством соединения по прямой линии, далее от т.20 до т.41 на расстоянии 22,85м., ограждение на местности отсутствует, имеется угол существующего забора из металлопрофиля и угол существующего металлического забора, граница определялась соединения по прямой линии, далее от т.41 до т.42 на расстоянии 3,72м., по металлическому забору;

- по тыльной межевой границе, граница проходит от т.42 до т.48 на расстоянии 17,5м., 2,55м., 2,43м., 22,44м., 29,16м., 6,64м., по ограждению из сетки рабица и металлопрофиля, далее от т.48 до т.57 на расстоянии 3,43м., 5,3м., 16,44м., 72,71м., 46,61м., 17,84м., 34,0м., 2,66м., 5,28м., по металлическому забору;

- по правой межевой границе, граница проходит от т.57 до т.39 на расстоянии 7,89м., 10,7м., 2,78м., 6,27м., 42,04м., 2,84м., 23,58м., 3,01м., 73,16м., 3,23м., по металлическому забору;

По фактическим измерениям и построениям границ земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 33967 кв.м. ( граница на схеме показана черным цветом) в следующих размерах, см. схему №1 приложение:

- по фасаду - 5,01м., 222, 68м.;

- по левой межевой границе - 17,86м., 11,37м., 23,26м., 1,75м., 5,27м., 0,36м., 5,09м. 1,0м., 9,51м., 15,1м., 2,88м., 23,79м., 5,39м., 5,39м., 2,19м., 4,9м., 5,09м., 6,04м.,5,67м. 4,34м., 22,85м., 3,72м.;

- по тыльной межевой границе - 17,5м., 2,55м., 2,43м., 22,44м., 29,16м., 6,64м., 3,43м. 5,3м., 16,44м., 72,71м., 46,61м., 17,84м., 34,0м., 2,66м., 5,28м.;

- по правой межевой границе - 7,89м., 10,7м., 2,78м., 6,27м., 42,04м., 2,84м., 23,58м. 3,01м., 73,16м.;

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка, установлены согласно таблице Т. 4 л.д. 211 оборотная сторона – 212.

В ходе проведения экспертного осмотра была произведена геодезическая съемка фактических контуров гаражей и контур многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, пр-кт Революции, 11 с применением спутникового геодезического многочастотного оборудования EFT М3 PLUS, которая проводилась по фактически сушествующим контурам строений.

Согласно плана территории действия комитета территориального общественного самоуправления «Народовластие» Центрального р-на г. Воронежа, утвержденного руководителем аппарата Администрации ФИО2(и.д. №). Координаты характерных (угловых и поворотных точек) границ земельного участка, а также линейные размеры в плане территории не указаны, таким образом, установить местоположение и размеры границ исследуемого земельного участка согласно, вышеуказанного документа не представ ляется возможным.

В ходе проведения исследования, было произведено сканирование щ высоком разрешении 600 точек на дюйм, плана территории действия комитета территориального общественного самоуправления «Народовластие» Центрального р-на г.Воронежа, утвержденного руководителем аппарата Администрации ФИО2(и№), далее произведено наложение с совмещением и масштабированием, копии плана территории действия комитета территориального общественного самоуправления «Народовластие» Центрального р-на г.Воронежа, утвержденного руководителем аппарата Администрации ФИО2(и№), на фасадную часть многоквартирного жилого дома (4кж) см.схему №2 приложение, установлено, что фактические контуры гаражей располагаются на территории землеотвода согласно, плана территории действия комитета территориального общественного самоуправления «Народовластие» Центрального р-на г. Воронежа, утвержденного руководителем аппарата Администрации ФИО2(и.д. №), см. схему №2 приложение.

По результатам проведения измерений установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> имеет частичное ограждение и обозначение границ, см. схему №1 приложение:

по фасаду границы проходят от т.39 до т.1 на расстоянии 5,01м., 222,68м., по металлическому забору;

по левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) граница проходит от т.1 до т.33 на расстоянии 17,86м., 11,37м., 23,26м., 1,75м., 5,27м., 0,36м., по металлическому забору, далее от т.33 до т.32 на расстоянии 5,09м., по стене хозяйственной постройки (мн) расположенной на земельном участке № по <адрес>, далее от т.32 до т.31 на расстоянии 1,0м., ограждение на местности отсутствует, имеется угол хозяйственной пристройки

расположенной на земельном участке № по <адрес> и угол кирпичной стены, граница определялась соединения по прямой линии, далее от т.31 до т.30 на расстоянии 9,51м., по кирпичной стене, далее от т.30 до т.29 на расстоянии 15,1м., по стене хозяйственной постройки (мн) расположенной на земельном участке № по <адрес>, далее от т.29 до т.28 на расстоянии 2,88м., ограждение на местности отсутствует, имеется угол хозяйственной постройки (мн) расположенной на земельном участке № по <адрес> и угол подпорной стенки, граница определялась со слов ФИО3 посредством соединения по прямой линии, далее от т.28 до т.21 на расстоянии 23,79м., 5,39м., 2,19м., 4,9м., 5,09м., 6,04м., 5,67м., граница определялась со слов ФИО3 по подпорной стене, далее от т.21 до т.20 на расстоянии 4,34м., ограждение на местности отсутствует, имеется угол подпорной стенки и угол существующего забора из металлопрофиля, граница определялась со слов ФИО3 посредством соединения по прямой линии, далее от т.20 до т.41 на расстоянии 22,85м., ограждение на местности отсутствует, имеется угол существующего забора из металлопрофиля и угол существующего металлического забора, граница определялась соединения по прямой линии, далее от т.41 до т.42 на расстоянии 3,72м., по металлическому забору;

по тыльной межевой границе, граница проходит от т.42 до т.48 на расстоянии 17,5м.,2,55м., 2,43м., 22,44м., 29,16м., 6,64м., по ограждению из сетки рабица и металлопрофиля, далее от т.48 до т.57 на расстоянии 3,43м., 5,3м., 16,44м., 72,71м., 46,61м., 17,84м., 34,0м., 2,66м., 5,28м., по металлическому забору;

по правой межевой границе, граница проходит от т.57 до т.39 на расстоянии 7,89м., 10,7м., 2,78м., 6,27м., 42,04м., 2,84м., 23,58м., 3,01м., 73,16м., 3,23м., по металлическому забору;

По фактическим измерениям и построениям границ земельного участка по адресу: <адрес> площадью 33967 кв.м, (граница на схеме показана черным цветом) в следующих размерах, см. схему №1 приложение:

по фасаду - 5,01м., 222,68м.;

- по левой межевой границе - 17,86м., 11,37 м., 23,26м., 1,75м., 5,27м., 0,36м., 5,09м., 1,0м., 9,51м., 15,1м., 2,88м., 23,79м., 5,39м., 5,39м., 2,19м., 4,9м.,5,09м., 6,04м., 5, 67м., 4,34м., 22,85м., 3,72м.;

- по тыльной межевой границе - 17,5м., 2,55м.,2,43м.,22,44м., 29,16м., 6, 64м., 3, 43м., 5,3м., 16,44м., 72,71м., 46,61м., 17,84м., 34,0м., 2,66м., 5,28м.;

- по правой межевой границе - 7,89м., 10,7м., 2,78м., 6,27м., 42,04м., 2,84м., 23,58м., 3,01м., 73,16м.;

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка указаны Т.4 л.д. 213 – 213 оборотная сторона.

Пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 «О судебном решении» разъяснено, что судам следует иметь в виду, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

Суд считает, что при принятии решения по настоящему спору следует руководствоваться в том числе указанным заключением судебной экспертизы, поскольку оно соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ. В ходе исследования экспертом использовались общепринятые методики; выводы эксперта мотивированы, основаны на всесторонней оценке обстоятельств дела, материалов проведенных исследований; эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, судебное исследование произведено на основании материалов дела, не полагаясь на мнение сторон и их позиции по делу, без влияния на него какой либо из сторон, в связи с чем, у суда отсутствуют основания сомневаться в его правильности. Стороны заключение судебной экспертизы фактически не оспаривали.

Кроме того, эксперт ФИО1 в судебном заседании 19-27.12.2022 дал подробные пояснения касательно заключения и сделанных им выводов (Т.5 л.д. 135-136 оборотная сторона), в том числе относительно линий разграничения участков и методике применяемой при экспертных оценках.

Таким образом, следует признать, что большинство спорных гаражей полностью расположены на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: г <адрес>, принадлежат на праве собственности Российской Федерации и на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГБОУ ВО «ВГУИТ», гаражи лит. Г10, лит. Г3, лит. Г2, лит. Г1 расположены на указанном земельном участке частично.

Факт расположения вышеуказанных гаражей на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № подтверждается заключением эксперта №5020/6-3 от 05.12.2022 г., в частности ответом на 1 вопрос, лист 6 абз. 1 Заключения.

Земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью 37 866 кв.м, с кадастровым номером № находится в федеральной собственности и принадлежит ФГБОУ ВО «Воронежский государственный университет инженерных технологий» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Разрешенное использование указанного земельного участка - под комплекс зданий и сооружений института (подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской о зарегистрированном праве).

При этом согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о государственной регистрации права от 1994 года земельный участок по адресу: <адрес> был выделен ФГБОУ ВО «ВГУИТ» в 1956 году.

Учитывая изложенное, следует признать подтвержденным обстоятельства, что гаражи лит. Г21, лит. Г19, лит. Г17, лит. Г16, лит. Г15, лит. Г14, лит.,Г13, лит. Г12, лит. Г11, лит. Г10, лит. Г3, лит. Г2, лит. Г1 полностью либо частично расположены на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащем на праве собственности Российской Федерации и на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГБОУ ВО «ВГУИТ».

В качестве правового основания заявленных требований о признании права собственности на спорные гаражи истцы ссылаются положения статьи 234 ГК РФ о приобретательной давности.

В «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством» утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014) указано, что приобретательная давность не может распространяться на самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке.

Приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, в том числе расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность застройщика, так как, осуществляя самовольное строительство, лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности.

На основании изложенного следует признать, что у Истцов отсутствуют правовые основания для признания за ними права собственности на спорные гаражи в силу приобретательной давности, поскольку не представлено доказательств о том, что они владеют земельным участком под гаражами на каком-либо праве или по иному законному основанию.

В части гаража лит. Г5, 2008 года постройки, находящегося в пользовании ФИО3 следует отметить, что несмотря на то, что данный гараж находиться за пределами земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, он представляет собой капитальное сооружение в виде трех объединенных гаражей площадью 128 кв.м., его расположение не соответствует плану земельного участка, представленного Комитету населения микрорайона «Народовластие» и схеме гаражей, находится в границах земельного участка неразграниченной формы собственности, что одтверждается схемой земельного участка, подготовленной УИЗО, заключением экспертизы.

Утвержденная проектная документация и разрешение на строительство капитального здания у истца ФИО3 отсутствуют.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В данном случае, в виду отсутствия разрешительной документации на гаражи не имеется оснований для применения положений статьи 234 ГК РФ, так как в таком случае спорные отношения подлежат квалификации как возникшие из статьи 222 ГК РФ.

Истцы со ссылкой на ст. 234 ГК просят установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения более 15 лет гаражами, однако в Определении от 11 февраля 2021 года N 186-0 Конституционный Суд выявил смысл положений абзаца первого пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно оспоренным положениям лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены данной статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как отметил Конституционный Суд, учитывая положения пункта 2 статьи 214 ГК Российской Федерации, пункта 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 7.1 КоАП Российской Федерации, занятие без каких-либо правовых оснований сформированного земельного участка, заведомо для владельца относящегося к публичной собственности, не может расцениваться как непротивоправное, совершенное внешне правомерными действиями, т.е. добросовестное и соответствующее требованиям оспоренного положения.

Согласно материалам дела земельный участок для размещения металлических гаражей истцам не предоставлялся.

В качестве документа, подтверждающего, по мнению истцов их права на самовольные постройки, предоставлено письмо Комитета ТОС «Народовластие» Центрального района города Воронежа №01/44 от 05.11.1998 с просьбой предоставить земельные участки в пользование под металлические гаражи, однако Комитет ТОС населения микрорайона «Народовластие» Центрального района города Воронежа согласно выписке из ЕГРЮЛ был зарегистрирован 08.04.1999 года, таким образом, представлененное письмо не может подтверждать факт обращения за предоставлением земельного участка, так как в 1998 году Комитет ТОС населения микрорайона «Народовластие» не существовало.

Комитет ТОС населения микрорайона «Народовластие» Центрального района города Воронежа ИНН <***> ОГРН <***> зарегистрированного по адресу <адрес>. Сведения о регистрации имеют запись ГРН № от 30.01.2003 г., о регистрации ТОС как юридического лица до 1 июля 2002 года, а именно 08.04.1999 г. Вышеуказанный ТОС ликвидирован 08.02.2016 как недействующая организация в соответствии с п.2 ст.21.1 ФЗ от 08.08.2001 №129-ФЗ. Таким образом ТОС начал свою деятельность спустя 5 лет после регистрации права собственности на земельный участок по <адрес> за ФГБОУ ВО «ВГУИТ».

Доказательств нарушения проведения межевания земельных участков пр<адрес>, с кадастровым номером № и <адрес>, с кадастровым номером № суду представлено не было.

Кроме того, как следует из материалов дела и пояснений ответчиков подлинник вышеуказанного письма отсутствует как в Управе Центрального района, так и в Администрации городского округа город Воронеж.

Все гаражи истцов, за исключением гаража лит. Г5, являются металлическими, т.е. не являются объектами недвижимости по смыслу ст. 130 ГК РФ, в связи с чем, признать на них право собственности в порядке ст. 222 ГК РФ не представляется возможным.

Самовольной постройкой согласно статье 222 ГК РФ является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, При одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Указанные условиям истцами не соблюдены.

Согласно п.10 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством Утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 ноября 2022 года «Возведение строения на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, является основанием для сноса самовольной постройки, если отсутствует возможность приведения ее в соответствие с установленными правилами землепользования и застройки.» Исходя из вида разрешенного использования земельного участка <адрес> с кадастровым номером №, приведение вышеуказанных гаражей Ответчиков в соответствие с правилами землепользования и застройки не представляется возможным, что является основанием для сноса в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ.

Учитывая выше изложенные обстоятельства и привиденные нормы следует признать что исковые требования истцов к Администрации городского округа г.Воронеж, ТУФАУГИ ВО, ФГБУ ВО «ВГУИТ», ДИЗО Воронежской области об установлении факта добросовестного, открытого, непрерывного владения более 15 лет гаражами лит. Г17, лит. Г14, лит. Г 21. лит. Г 2, лит. Г 16, лит. Г 1, лит. Г 19, лит. Г 10, лит. Г 3, лит. Г 15, лит. Г 12, длит. Г 11. лит. Г 13, признании право собственности на указанные гаражи, установлении границ и координатное описание земельного участка, расположенного под гаражами истцов и жилым домом по адресу <адрес> согласно заключению судебной экспертизы, признании недействительными (незаконными) результата межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером № удовлетворению не подлежат.

В части требования о признании недействительными (незаконными) результата межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером № также следует отметить, что рассмотрение данных требований возможно только при обращении всех жильцов и участников общей долевой собственности <адрес> какие либо обоснованные доказательства подтверждающие законность данных требования истцами не представлено.

В свою очередь встречные исковые требования ФГБУ ВО «ВГУИТ» к ФИО12, ФИО13, ФИО22, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО5, ФИО20, ФИО21 о признании гаражей самовольной постройкой, об обязании ответчиков не чинить препятствия в сносе объектов, признанных самовольными постройками подлежат удовлетворению согласно выше изложенных положений, установленных судом обстоятельств, ст. 222 ГК РФ, Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством Утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 ноября 2022 года отраженных выше.

В части заявленного истцами довода о пропуске срока исковой давности по встречному требованию следует отметить, что согласно позиции, изложенной в п. 16 «Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022), исковая давность не распространяется на требование собственника земельного участка о сносе или приведении объекта в соответствие с установленными требованиями в случае, когда такое требование направлено на устранение препятствий в пользовании земельным участком, которым фактически владеет истец и на части которого без его согласия создана самовольная постройка.

Встречные исковые требования ФГБУ ВО «ВГУИТ» о признании самовольной постройкой гараж лит. Г.5 площадью 128,4 кв.м., инв. №, находящийся в пользовании ФИО3, фактически расположенный на земельном участке по адресу: г.<адрес>, с кадастровым номером № и обязании ФИО3 не чинить препятствия в сносе объекта, признанного самовольной постройкой удовлетворению не подлежат, поскольку указанный гараж находиться за пределами земельного участка по адресу: г.<адрес>, с кадастровым номером №, что следует из приложенных к материлам дела документов и заключения судебной экспертизы.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО12, ФИО13, ФИО3, ФИО22, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО5, ФИО20, ФИО21 к Администрации городского округа г. Воронеж, ТУФАУГИ ВО, ФГБУ ВО «ВГУИТ», ДИЗО Воронежской области об установлении факта добросовестного, открытого, непрерывного владения более 15 лет гаражами, признании права собственности на гаражи, установлении границ координатных описаний земельных участков, расположенных под гаражами, признании недействительными результатов межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером № в части указания местоположения границ данного земельного участка в части наложения на земельный участок под гаражами истцов отказать в полном объеме.

Встречные исковые требования ФГБУ ВО «ВГУИТ» к ФИО12, ФИО13, ФИО22, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО5, ФИО20, ФИО21 о признании гаражей самовольной постройкой, об обязании ответчиков не чинить препятствия в сносе объектов, признанных самовольными постройками удовлетворить.

Признать самовольной постройкой гараж лит. Г17, площадью 19,2 кв.м.,

инв. №, находящийся в пользовании ФИО12, фактически расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Признать самовольной постройкой гараж лит. Г14, площадью 19,1 кв.м., инв. №, находящийся в пользовании ФИО13, фактически расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать самовольной постройкой гараж лит. Г.5 площадью 128,4 кв.м., инв. №, находящийся в пользовании ФИО3, фактически расположенный на земельном участке по адресу: г<адрес> с кадастровым номером №

Признать самовольной постройкой гараж лит. Г21, площадью 19.3 кв.м., инв. №, находящийся в пользовании ФИО22 фактически расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать самовольной постройкой гараж, лит. Г2, площадью 21.4 кв.м., инв. №. находящийся в пользовании ФИО4, ФИО12 фактически расположенный на земельном участке, по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Признать самовольной постройкой гараж лит. Г16, площадью 18,9 кв.м., инв. №, находящийся в пользовании ФИО14, фактически расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № документально расположенный на придомовой территории по адресу: <адрес> а фактически расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>

Признать самовольной постройкой гараж лит. Г1, площадью 20 кв.м.

инв. №, находящийся в пользовании ФИО15 фактически расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать самовольной постройкой гараж лит. Г19, площадью 22,3 кв.м., инв. №, находящийся в пользовании ФИО16, фактически расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать самовольной постройкой гараж лит. Г10, площадью 23,9 кв.м., инв. №, находящийся в пользовании ФИО17, фактически расположенный на земельном участке, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать самовольной постройкой гараж лит. Г3, площадью 21,4 кв.м., инв. №, находящийся в пользовании ФИО18, фактически расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать самовольной постройкой гараж лит. Г15, площадью 18,9 кв.м., инв. №, находящийся в пользовании ФИО19, фактически расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Признать самовольной постройкой гараж лит. Г12, площадью 21,4 кв.м., инв. №, находящийся в пользовании ФИО5, фактически расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать самовольной постройкой гараж лит. Г11, площадью 21 кв.м., инв. №, находящийся в пользовании ФИО20, фактически расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать самовольной постройкой гараж лит. Г13, площадью 19,2 кв.м., инв. №, находящийся в пользовании ФИО21, фактически расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Обязать ФИО18, ФИО19, ФИО16, ФИО3, ФИО22, ФИО5, ФИО15, ФИО14, ФИО21, ФИО20, ФИО17, ФИО12, ФИО13, ФИО4 не чинить препятствия в сносе объектов, признанных самовольными постройками.

В удовлетворении встречных исковых требований о признании самовольной постройкой гараж лит. Г.5 площадью 128,4 кв.м., инв. №, находящийся в пользовании ФИО3, фактически расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и обязании ФИО3 не чинить препятствия в сносе объекта, признанного самовольной постройкой отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: Шевелева Е.В.

Решение принято в окончательной форме 10 января 2023 года.