УИД: 77RS0017-02-2025-008077-05

Дело № 2-9819/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 14 октября 2025 года

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9819/2025 по иску ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что 15.06.2009 на основании ордера № 9613 сер. ЗГ от 15.11.1985, выданного Люблинским фио, между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО2, заключен Договор социального найма жилого помещения № 5505-01 -2009-1067185. Согласно данному Договору социального найма, в бессрочное владение и пользование, наниматель передает фио квартиру состоящую из 4 комнат, общей площадью 82 кв.м., расположенную по адресу: адрес. В настоящее время в квартире зарегистрированы следующие граждане: ФИО2, паспортные данные, дата регистрации 19 августа 2004 г. – истец; фио, паспортные данные, дата регистрации 19 августа 2004 г.; фио, паспортные данные, дата регистрации 19 августа 2004 г.; фиоА,, паспортные данные, дата регистрации 21 августа 2002 г. – ответчик; фио, паспортные данные, дата регистрации 19 августа 2004 г.; фио, паспортные данные, дата регистрации 19 августа 2004 г.; фио, паспортные данные, дата регистрации 19 августа 2004 г.; фио, паспортные данные, дата регистрации 25 июля 2007 г.; фио, паспортные данные, дата регистрации 02 февраля 2009 г. ФИО3 (ответчик) с матерью в 2004 году добровольно выехали из жилого помещения, вывезли принадлежащие им вещи, тем самым добровольно расторгли в отношении себя договор найма спорного жилого помещения. Регистрация в спорном жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с истцом поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал, супруг дочери (фио) вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. 12.12.2021 истец обратилась с заявлением в ОМВД России по адрес с целью подтвердить, что ФИО3 (ответчик) не проживает в квартире по адресу: адрес. ОМВД России по адрес в ходе проверки установило, что по адресу: адрес, ул. адрес, зарегистрированная ФИО3 фактически не проживает, также данную информацию подтвердили соседи из квартиры № 141.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 адрес кодекса кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: адрес, находящееся в собственности адрес.

15.06.2009 на основании ордера № 9613 сер. ЗГ от 15.11.1985, выданного Люблинским фио, между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО2, заключен Договор социального найма жилого помещения № 5505-01 -2009-1067185.

Согласно данному Договору социального найма, в бессрочное владение и пользование, наниматель передает фио квартиру состоящую из 4 комнат, общей площадью 82 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов его семьи вселены:

- ФИО2, паспортные данные, дата регистрации 19 августа 2004 г. – истец;

- фио, паспортные данные, дата регистрации 19 августа 2004 г.;

- фио, паспортные данные, дата регистрации 19 августа 2004 г.;

- ФИО1 ..., паспортные данные, дата регистрации 21 августа 2002 г. – ответчик;

- фио, паспортные данные, дата регистрации 19 августа 2004 г.;

- фио, паспортные данные, дата регистрации 19 августа 2004 г.;

- фио, паспортные данные, дата регистрации 19 августа 2004 г.;

- фио, паспортные данные, дата регистрации 25 июля 2007 г.;

- фио, паспортные данные, дата регистрации 02 февраля 2009 г.

Согласно выписке из домовой книги № 4756266 с 21.08.2002 в спорном жилом помещении по адресу места жительства зарегистрирована ФИО1 ..., паспортные данные – внучка истца.

Согласно доводам искового заявления, ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, ее судьба и место жительства истцу не известны.

12.12.2021 истец обратилась с заявлением в ОМВД России по адрес с целью подтвердить, что ФИО3 (ответчик) не проживает в квартире по адресу: адрес. ОМВД России по адрес в ходе проверки установило, что по адресу: адрес, ул. адрес, зарегистрированная ФИО3 фактически не проживает, также данную информацию подтвердили соседи из квартиры № 141.

Оплата жилищно-коммунальных услуг производится истцом, что подтверждается кассовыми чеками об оплате жилищно-коммунальных услуг, доказательств несения данных расходов ответчиком не представлено.

Доказательств, которые бы с достоверностью подтверждали фактическое проживание ответчика в спорной квартире, несения бремя содержания спорного жилого помещения, ответчиком суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

Таким образом, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, исходя из того, что истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире, является ее нанимателем, данный факт никем не оспаривался, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, принимая во внимание то, что ответчик в квартире не проживает, бремя содержание жилого помещения не несет, обратного суду не представлено, учитывая то, что регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п/п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес на основании настоящего решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио - с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10.11. 2025 года.

Судья М.С. Тимирьянов