УИД: 61RS0033-01-2022-002329-22

дело №2-1702/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

ст. Кагальницкая 12 октября 2022 года

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Васильевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Агеенко А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: МП ОМВД России по <адрес>, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо: МП ОМВД России по Кагальницкому району, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указывает, что на праве общей долевой собственности ей принадлежит 2/3 доли квартиры, ее несовершеннолетнему сыну ФИО3 - 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, несовершеннолетние ФИО, а также ответчик ФИО2 Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру в феврале 2009 года, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи от 21.10.2015 к ФИО1 перешло право собственности на 1/3 доли спорной квартиры, принадлежащие ответчику. ФИО2 длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ФИО2 в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда ответчика все отношения с ним прекращены. Регистрация ответчика носит формальный характер.

В судебное заседание истец явилась, доводы искового заявления полностью поддержала, указав, что какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, стороны не общаются и родственных отношений не имеют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ФИО2 Руководствуясь положением ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил.

Дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно п.п. 1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 N 713.

Согласно приведенным нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли квартиры, ее несовершеннолетнему сыну ФИО3 - 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Кагальницкому району от 10.10.2022 по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру в феврале 2009 года, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан от 04.02.2009. На основании договора купли-продажи от 21.10.2015 к истцу ФИО1 перешло право собственности на 1/3 доли спорной квартиры, принадлежащие ответчику.

ФИО2 длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ФИО2 в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика носит формальный характер. Какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, стороны не общаются и родственных отношений не имеют. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В нарушение требований ч.1 ст.56 и ч.1 ст.68 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Ответчиками не предоставлено в суд доказательств, опровергающих доводы истца.

Ответчик, не являясь собственниками жилого дома, сохраняет в нем регистрацию, тем самым злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд не находит оснований для его удовлетворения, так как вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, а обязанность может быть возложена на ОМВД России по Кагальницкому району Ростовской области только после неисполнения вступившего в законную силу решения суда. ОМВД России по Кагальницкому району Ростовской области является по делу третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, относится к органам, в том числе, осуществляющим регистрационный учет, не является ответчиком по делу и прав истца не нарушало, поэтому в данной части требования истца не подлежат удовлетворению.

В силу положений п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо: МП ОМВД России по Кагальницкому району, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с/з Красноармеец, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу после вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Разъяснить, что согласно ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Васильева

Мотивированный текст решения изготовлен 13.10.2022 года