Дело №

41RS0№-30

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Штакес О.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 предъявил в суде иск к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском. В соответствии с поквартирной карточкой с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, однако с регистрационного учета не снялся, что препятствует истцу заключить договор найма спорного жилого помещения. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В предыдущем судебном заседании истец ФИО8 на исковых требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что 1997 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет.

В предыдущем судебном заседании представитель истца ФИО6, требования истца полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В настоящем судебном заседании истец ФИО8, его представитель участия не принимали, извещены.

Третьи лица Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа, Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда в судебное заседание представителей не направили, извещены.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства и регистрации, о причинах неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представил.

Как видно из отметки на почтовом конверте, судебные извещения, направленные ответчику, были возвращено в суд с отметкой об истечении срока их хранения, при этом объективной невозможности получения судебной корреспонденции по адресу, указанному в качестве места жительства, суду не представлено. Правовые последствия юридически значимых сообщений (в том числе судебные извещения и повестки) наступают для лица, которому сообщения адресованы, с момента их доставки самому лицу или его представителю (абз. 1 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным адресату и в том случае, если оно фактически не было получено по причинам, зависящим от адресата.

Так, судебные извещения и повестки считаются доставленным адресату, если последний его не получил по своей вине. Корреспонденция считается доставленной, если она была возвращена по истечении срока хранения в отделении связи, поскольку адресат уклонился от ее получения (абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http:// p-kamchatsky.kam.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 ГПК РФ.

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был выдан ордер на жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> на состав семьи из пяти человек.

На основании решения Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> является муниципальной собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа.

Согласно копии поквартирной карточки с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении № по <адрес> зарегистрирован ФИО3

Как пояснил в ходе рассмотрения дела истец, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с 1997 года, личных вещей в квартире не имеет.

Принимая во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживает, отсутствие препятствий в пользовании им жилым помещением и доказательств вынужденного характера его не проживания в нем, что указывает на его добровольный отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение регистрации в спорной квартире ответчиком препятствует истцу в осуществлении правомочий нанимателя в отношении спорного недвижимого имущества, а истец вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, связанных с владением и пользованием спорным жильем, требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт <...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца с даты его вынесения.

Судья О.В.Штакес

копия верна

Судья О.В.Штакес