Дело № 2-820/2023 (42RS0023-01-2023-000510-98)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 21 сентября 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре Сальниковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании незаключенным договора дарения, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Новокузнецкий районный суд Кемеровской области с иском к ФИО3, ФИО4 о признании незаключенным договора дарения, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО7, после смерти которой открылось наследство, в состав которого также вошли земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. Наследниками умершей являлись ФИО5 (супруг), ФИО1 (сын), ФИО3 (сын). ФИО4 (сын) наследство после смерти матери не принимал. ФИО5 (пережившему супругу) было выдано нотариусом свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> доли в праве в общем совместном имуществе супругов на недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В оставшейся <данные изъяты> доли на указанное имущество, наследникам, принявшим наследство, выдано свидетельство о праве на наследство по закону по <данные изъяты> доли каждому. После принятия наследства ФИО5 (пережившему супругу) перешло <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес> <адрес>. ФИО1 (сыну) и ФИО3 (сыну) перешло по <данные изъяты> доли в праве собственности на указанное имущество. Право собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество и право собственности ФИО3 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество, зарегистрировано в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО5. Завещание составлено не было, наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО5 являются ФИО1 (сын), ФИО3 (сын), ФИО4 (сын). Нотариусом Новокузнецкого нотариального округа ФИО8 по заявлению наследников открыто наследственное дело №, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, отказано в связи с тем, что имеется спор о праве, поскольку в отношении указанного имущества был удостоверен договор дарения, однако никаких действий, направленных на реализацию договора дарения, стороны не совершали. При жизни и до даты смерти ФИО2 проживал в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>, спорное имущество находилось в его владении и пользовании. После смерти ФИО2 указанное имущество фактически перешло во владение сыну умершего - ФИО1, который в полном объеме осуществляет правомочия собственника: пользуется жилым домом и земельным участком, несет расходы по содержанию спорного имущества.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО1 в суд с данным исковым заявлением, в котором он просит признать незаключенным договор дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес> <адрес>; признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, в равных долях, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настывала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус Новокузнецкого нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила в суд отзыв, в котором пояснила, что все обязательства по договору дарения сторонами были исполнены.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

На основании ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему, имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

В силу п. 2 ст. 433 ГК РФ, п. 2 ст. 224 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента фактического поступления имущества во владение приобретателя. Консенсуальный договор считается заключенным с момента его подписания (п. 1 ст. 433 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что согласно наследственному делу №, открытому ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО5 (супруг), ФИО1 (сын), ФИО3 (сын).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> доли в праве в общем совместном имуществе супругов, состоящем из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО1, ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО9, по <данные изъяты> доли каждому в наследственном имуществе, состоящем из <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок и <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 был заключен договор дарения, согласно которому ФИО5, ФИО1, ФИО3 подарили ФИО4 земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно п. 6 Договора дарения, право собственности одаряемого (ФИО4) возникает с момента государственной регистрации такого права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 и ФИО3 являются правообладателями по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО8, усматривается, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО5 обратились дети наследодателя – ФИО1, ФИО3 и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3 и ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, по <данные изъяты> доли каждому в наследственном имуществе, состоящем из <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также состоящем из прав на денежные средства, находящиеся на счетах в <данные изъяты>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, наследникам было отказано в связи с заключением вышеуказанного договора дарения.

Между тем, суду не представлено доказательств перехода права собственности на предмет договора дарения, заключенного между ФИО5, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку стороны указанной сделки фактически ее не исполнили, указанное в договоре дарения имущество не было передано одаряемому, право собственности на спорное имущество за ФИО4 зарегистрировано не было, требование истца о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным суд считает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Также подлежит удовлетворению требование истца о признании за ним и ФИО3, ФИО4 в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку они риняли наследство после смерти ФИО5, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаключенным договор дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес> <адрес>, между ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, в равных долях, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Бычкова

Копия верна. Судья: Е.А. Бычкова

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.