Дело: 2-2447/2023
УИД 52RS0006-02-2023-001393-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2023 года г. Нижний Новгород
Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Голованя А.А.
при секретаре Малковой О.Ю.
с участием представителя ответчиков по назначению суда адвоката Кузнецовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марукян ФИО11 к Мхитаряну ФИО12, Гаспаряну ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> снять их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. В данной квартире зарегистрированы ответчики. С марта 2020 года ФИО1 и ФИО2 в спорной квартире не проживают. Личные вещи ФИО1 и ФИО2 в спорной квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права владения, в связи с чем, истец обратился в суд.
Судом ответчику назначен адвокат в качестве представителя согласно ст. 50 ГПК РФ.
Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Представитель ответчиков – адвокат Кузнецова О.Н. (по ордеру) в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом требований и задач ст.167 ГПК РФ, целями гражданского судопроизводства, которое рассматривает судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты, позволяющим оптимально обеспечить право граждан и юридических лиц на судебную защиту, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По делу установлено, что Марукфн ФИО11 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В спорной квартире зарегистрированы Мхитарян ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Гаспорян ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения.
Ответчики в спорной квартире не проживают с марта 2020 года, личных вещей в указанном жилом помещении не имеют, однако сняться с регистрационного учета отказывается, тем самым нарушая права собственника во владении, пользовании и распоряжении жилым имуществом.
Согласно ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в связи с его назначением
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; право пользования жилым помещением, может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок, если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания осуществления права пользования иным жилым помещением.
В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу п. 1 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
- изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;
- выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право на жилое помещение - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства
В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеет значение для рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Как усматривается из материалов дела, спорная квартира является собственностью истца.
Ответчики членами семьи истца не являются, совместно хозяйства с ним не ведут, в настоящее время в квартире ответчики не проживает, их вещи в квартире отсутствуют.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года №8-П наличие регистрации или её отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования жилым помещением зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством РФ.
Суд находит установленным, что квартира принадлежит истцу на праве собственности, однако, по вине ответчика он лишен возможности в полном объеме осуществлять права собственника, а именно осуществлять права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.
Поскольку ответчики членами семьи собственника не являются, суд, приходит к выводу, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекращено, при этом наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не свидетельствует о праве гражданина на жилую площадь, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в исковых требованиях у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования удовлетворить.
Признать Мхитаряна ФИО12 (паспорт гражданина <данные изъяты>), Гаспаряна ФИО13 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Головань А.А.