К делу №2-2450/2023

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 20 июля 2023 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО город-курорт Геленджик к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО город-курорт Геленджик обратилась в суд с уточненным иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка территории общего пользования площадью порядка 302 кв.м., по адресу: <адрес>, путем демонтажа некапитальной хозяйственной постройки, ограждения из сетки рабицы, металлического навеса, двух некапитальных хозяйственным построек (санузел, сарай), капитальной хозяйственной постройки из красного кирпича, переноса с земельного участка строительных материалов.

В обоснование своих требований указала, что ответчик самовольно занял земельный участок общего пользования площадью порядка 100 кв.м. и площадью порядка 202 кв.м., по адресу: <адрес>. На самовольно захваченном земельном участке ответчик установил некапитальную хозяйственную постройку, ограждение из сетки рабицы, металлический навес, две некапитальные хозяйственные постройки (санузел, сарай), капитальную хозяйственную постройку из красного кирпича, складировал на земельном участке строительные материалы. Данный земельный участок ответчику в установленном порядке не предоставлялся. Самовольный захват земельного участка нарушает права и законные интересы органа местного самоуправления, как собственника земельного участка.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и об удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с нахождением в командировке за пределами Краснодарского края.

Суд признает неявку ответчика в судебное заседание не уважительной, поскольку ответчиком не представлены какие-либо документы, подтверждающие уважительность причины неявки в судебное заседание.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Из акта осмотра земельного участка от 19.07.2021г., акта осмотра земельного участка от 21.10.2021г., фотоматериалов следует, что ответчик самовольно занял земельный участок общего пользования общей площадью порядка 302 кв.м., по адресу: <адрес>, на котором установил некапитальную хозяйственную постройку, ограждение из сетки рабицы, металлический навес, две некапитальные хозяйственные постройки (санузел, сарай), капитальную хозяйственную постройку из красного кирпича, складировал на земельном участке строительные материалы.

Согласно п.1 ст.39.1. ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Ответчик в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих правомерность занятия земельного участка площадью порядка 302 кв.м. по адресу: <адрес>, не представил.

Кроме того, решением Геленджикского горсуда от 02 ноября 2022г., вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении административного иска ФИО1 к администрации МО город-курорт Геленджик о признании незаконным отказа в перераспределении земельных участков и об обязанности администрации МО город-курорт Геленджик перераспределить земельные участки, предоставив ФИО1 в собственность за плату земельный участок площадью 290 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.16 Закона РФ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.

В соответствии со ст.11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Согласно п.2, п.3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет, поэтому ответчик обязан освободить самовольно занятый им земельный участок.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки, в случае неисполнения решения суда об освобождении земельного участка в установленный судом срок.

В соответствии с ч.3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 постановления Пленума № 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днём установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

При определении размера присуждаемой денежной суммы суд, учитывая принципы справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, приходит к выводу, что в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный судом срок, с ответчика подлежит взысканию денежная сумма в размере 500 рублей за каждый день просрочки.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации МО город-курорт Геленджик удовлетворить.

Обязать ФИО1, паспорт №, в месячной срок со дня вступления данного решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью порядка 302 кв.м., по адресу: <адрес>, путем демонтажа некапитальной хозяйственной постройки, ограждения из сетки рабицы, металлического навеса, двух некапитальных хозяйственным построек (санузел, сарай), капитальной хозяйственной постройки из красного кирпича, переноса с земельного участка строительных материалов и привести его в первоначальное состояние.

Взыскать с ФИО1, паспорт №, госпошлину в доход государства в сумме 300 руб..

В случае неисполнения ФИО1 решения суда в установленный судом срок, взыскать с ФИО1, паспорт №, в пользу администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, ИНН №, денежную сумму в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда до дня его фактического исполнения.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через городской суд.

Судья: