УИД 77RS0013-02-2022-013550-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 февраля 2023 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Михайловой Е.С.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2313/23 по иску ФИО1 к фио фио о вселении в жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение. В обоснование своих исковых требований истец указала, что стороны состоят в зарегистрированном браке. 19.10.2015 года у истца и ответчика родилась дочь фио Ребенок зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес. Ответчик является нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения. Истец также фактически проживает в указанной квартире, однако ответчик согласия на ее вселение не дает, ввиду конфликтных взаимоотношений между сторонами. На основании изложенного, истец просит вселить ее в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, до достижения ребенком совершеннолетнего возраста.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
В соответствии с п. 3 ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
В силу п. 1 ст. 677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.
В соответствии с п. 1 ст. 677 ГК РФ в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.
Материалами дела установлено следующее.
Согласно свидетельству о заключении брака <...>, 25.01.2012 года между ФИО2 и ФИО1 заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № 74.
19.10.2015 года родилась фио, родителями которой являются ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении <...>, выданным Кунцевским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 28.10.2015 года.
фио, паспортные данные, зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства № 920 от 29.10.2015 года.
Как указала истец, ответчик является нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения. Истец также фактически проживает в спорном жилом помещении, однако ответчик согласия на ее вселение не дает.
Ответчиком указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспаривались.
Истец просит вселить ее жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, до достижения ребенком совершеннолетнего возраста, мотивируя это тем, что является супругой нанимателя указанного жилого помещения, фактически проживает в указанной квартире, ребенок нуждается в ее уходе.
Указанные доводы истца не принимаются судом в силу следующего.
Согласно ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Учитывая изложенное и принимая во внимание, что истец проживает в спорной квартире, а также то, что согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ вселение супруга в занимаемое по договору социального найма жилое помещение является правом, а не обязанностью нанимателя, а также то, что соответствующее согласие ответчика, являющегося нанимателем по договору социального найма спорного жилого помещения, на вселение истца в указанную квартиру отсутствует, регистрация ребенка в спорном жилом помещении не является основанием для вселения и регистрации по тому же адресу матери без согласия нанимателя, суд находит исковые требования ФИО1 о вселении ее в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, не подлежащими удовлетворению.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к фио фио о вселении в жилое помещение отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Михайлова Е.С.
Решение в окончательной форме принято 03 марта 2023 года.
Судья Михайлова Е.С.