Дело №

УИД 51RS0№-52

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 18 апреля 2023 г.

Геленджикский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МУЖСК» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МУЖСК» обратилось с иском в суд к ФИО2, и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 837,18 рублей, пени в размере 10 486,94 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании договора, заключенного между ООО «МУЖСК» и собственниками помещений многоквартирного дома по указанному адресу, а также по решению общего собрания собственников помещений в указанном доме. Нанимателем <адрес> является ФИО2, на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не производит плату за помещение, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 64 837,18 рублей, которую и просит взыскать, а также пени в размере 10 486,94 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 458,72 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании ответчик просил в иске отказать, так как в указанной квартире (которая была предоставлена ему как служебное жилье) он не проживает с 1998 года в связи с увольнение с прежнего места работы, добровольно расторг договор найма служебного помещения - выехал и трудоустроился в <адрес>, то есть фактически утратил право пользования квартирой.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с п. 3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Статьей 104 ЖК РФ закреплено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО2 как военнослужащему на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, договор социального найма на указанное жилое помещение не заключался.

Кроме того, ФИО2 уволен со службы приказом Военно-Морской кафедры Мурманского государственного университета комитета Российской Федерации по рыболовству от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в связи с тем, что договорные отношение отношения (договор социального найма или договор найма жилого помещения) между ФИО2 и собственником служебного помещения по адресу: <адрес> отсутствуют, ответчик уволен со службы в 1998 г. - трудовые отношения прекращены и тогда же право пользования квартирой фактически ответчиком прекращено и утрачено (доказательств обратного суду не предоставлено) - оснований для взыскания с ответчика задолженности за содержание и ремонт жилого помещения не имеется.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что стороной истца не предоставлено доказательств, подтверждающих правомерность заявленных к ответчику исковых требований – в связи с чем в удовлетворении иска надлежит отказать, и, следовательно, в соответствии со с. 98 ГПК РФ, не подлежат компенсации за счет ответчика судебные расходы истца по оплате при обращении в суд госпошлины.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Таким образом, исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства, подтверждают необоснованность исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «МУЖСК» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: