Дело №

УИД 28RS0№-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кадырова Ю.Х., при секретаре Мельник О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО4 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

установил:

ФИО4 обратилась с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ ею был заключен договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Договор заключен между ФИО6 и ФИО14, действующим по доверенности от имени ФИО1. В указанном договоре допущена ошибка в имени покупателя, вместо имени покупателя ФИО7 указано имя ФИО8. При обращении в ФИО2 по <адрес> ей было отказано в государственной регистрации прав в связи с тем, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ имеются подчистки в имени покупателя, что не позволяет однозначно истолковать стороны договора. Просит установить, что ФИО6 и ФИО5 Азим кызы одно и то же лицо.

Заявитель ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещена, до судебного заседания от заявителя поступило заявление, в котором она уточнила заявленные требования, просила установить факт принадлежности ей договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, также просила рассмотреть заявление без её участия.

Представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Дело рассмотрено в отсутствие заявителя и представителя Управления Росреестра по <адрес> на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пункт 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ предусматривает, что суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно паспорту заявителя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения расторгла брак с ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО12.

Судом установлено, что имя заявителя – ФИО7.

В договоре купли-продажи <адрес> земельного участка, расположенных по <адрес>, заключенном между ФИО6 и ФИО3оглы, действующим по доверенности от имени ФИО1, удостоверенном нотариусом Тамбовского нотариального округа ФИО10, регистрационный №, допущена ошибка в имени покупателя, вместо имени ФИО7 указано имя ФИО8.

Представленные заявителем документы не вызывают сомнения в том, что именно на её имя оформлялся договор купли-продажи квартиры и земельного участка, поскольку остальные данные (фамилия и отчество) совпадают с данными заявителя, указанными в правоустанавливающих документах.

Указанное выше подтверждается копией паспорта, пенсионным удостоверением, удостоверением уполномоченного по защите прав предпринимателей в <адрес>, водительским удостоверением, согласно которых у заявителя имя ФИО7, не доверять которым у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи <адрес> земельного участка, расположенных по <адрес>, заключенный между ФИО6 и ФИО3 оглы, действующим по доверенности от имени ФИО1, удостоверенный нотариусом Тамбовского нотариального округа ФИО10, регистрационный №, принадлежит именно заявителю, а не другому лицу.

Принимая во внимание, что установление факта принадлежности указанного документа имеет для заявителя юридическое значение и порождает юридические последствия, поскольку от его установления зависит возможность регистрации заявителем право собственности на квартиру и земельный участок, в ином порядке установить данный факт заявитель не имеет возможности, суд удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 197 - 198, 264, 268 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО9 Азим кызы удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – договора купли-продажи <адрес> земельного участка, расположенных по <адрес>, удостоверенного нотариусом Тамбовского нотариального округа ФИО10, регистрационный №, покупателем в котором указана ФИО6, заявителю ФИО4 (ФИО6) ФИО11 кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> ССР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, расположенный по адресу: <адрес>, через Тамбовский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый Кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: <адрес>, через Тамбовский районный суд <адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Судья Ю.Х. Кадыров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.