РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2025 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре судебного заседания Пушиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-001953-19 (2-1673/2025) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании единоличного права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных требований истом указано, что ФИО1, истец по настоящему исковому заявлению, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Ф.И.О16, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследниками после смерти Ф.И.О17 являются: супруга -ФИО1; дочь - ФИО2. Также на день открытия наследства, о правах наследования заявила, дочь Ф.И.О3 от первого брака - ФИО3. Наследство, оставшееся после смерти Ф.И.О3, состоит из: квартиры, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>; транспортного средства марки <данные изъяты>. ФИО1 и её дочь - ФИО2, обратились к нотариусу Усольского нотариального округа <адрес>, Ф.И.О7 с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело (данные изъяты). В рамках указанного наследственного дела ФИО2 отказалась от наследования в пользу ФИО1 После вступления в наследство с учётом получения собственной доли в наследственном имуществе, как пережившая супруга из совместно нажитого имущества, а также с учётом отказа одного из наследников от наследования, ФИО1 принадлежало <данные изъяты> долей в праве на транспортное средство и <данные изъяты> доли в праве на квартиру. Второй наследник-ФИО3 унаследовала <данные изъяты> долю в праве на транспортное средство и <данные изъяты> доли в праве на квартиру. Впоследствии из-за малозначительности долей ФИО3 между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи наследуемых долей, вследствие чего ФИО1 стала единоличным собственником всего наследственного имущества. ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной на 2 этаже 4-этажного крупнопанельного дома и состоящей из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой дом <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, приобретённой ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака, который был заключен с умершим супругом. ФИО1 решила реализовать спорую квартиру, но так как спорная квартира была приобретена в период брака, подразумевается, что она является совместно нажитым имуществом и должна была быть включена в состав наследства. Иным способом признать единоличное право собственности на спорную квартиру ФИО1, кроме того, как в судебном порядке установить невозможно. ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО4 О5 был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО1 продала однокомнатную квартиру, с кадастровым номером: (данные изъяты), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, которая досталась ФИО1 по наследству, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Цена договора составила <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО4 О6 был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО1 приобрела спорную квартиру. Цена договора составила <данные изъяты> руб. Денежные средства, которые были потрачены на приобретение спорной квартиры были взяты с денежных средств, полученных ФИО1 после продажи квартиры, которая перешла к ней по наследству, что подтверждается сберегательной книжкой. Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, хоть и была приобретена в период брака, но не является совместно нажитым имуществом.
Просит признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, единоличное право собственности на трехкомнатную квартиру, с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, предоставила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители истца ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, направили ходатайство о признании иска, в котором просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо нотариус Усольского нотариального округа Иркутской области ФИО8, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Частью 1 статьи 36 СК РФ предусмотрено, что Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Ф.И.О3, что подтверждается свидетельством о смерти.
Наследниками после смерти Ф.И.О3 являются: супруга - ФИО1, истец по настоящему делу; дочь - ФИО2, а также дочь ФИО9 от первого брака - ФИО3.
Наследство, оставшееся после смерти Ф.И.О3, состоит из: квартиры, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>; транспортного средства <данные изъяты>.
ФИО1 и её дочь ФИО2, обратились к нотариусу Усольского нотариального округа <адрес>, Ф.И.О7 с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело (данные изъяты).
В рамках указанного наследственного дела ФИО2 отказалась от наследования в пользу ФИО1
После вступления в наследство с учётом получения собственной доли в наследственном имуществе, как пережившая супруга из совместно нажитого имущества, а также с учётом отказа одного из наследников от наследования, ФИО1 принадлежало 5/6 долей в праве на транспортное средство и <данные изъяты> доли в праве на квартиру. Второй наследник-ФИО3 унаследовала <данные изъяты> долю в праве на транспортное средство и <данные изъяты> доли в праве на квартиру. Впоследствии из-за малозначительности долей ФИО3 между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи наследуемых долей, вследствие чего ФИО1 стала единоличным собственником всего наследственного имущества.
Как следует из искового заявления, ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной на 2 этаже 4-этажного крупнопанельного дома и состоящей из 3-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой дом <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, приобретённой ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака, который был заключен с умершим супругом.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Поскольку спорная квартира была приобретена в период брака, подразумевается, что она является совместно нажитым имуществом и должна была быть включена в состав наследства.
Между тем, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 О5 был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО1 продала однокомнатную квартиру, с кадастровым номером: (данные изъяты), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, которая досталась ФИО1 по наследству, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Цена договора составила <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО4 О6 был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО1 приобрела спорную квартиру. Цена договора составила <данные изъяты> руб. Денежные средства, которые были потрачены на приобретение спорной квартиры были взяты с денежных средств, полученных ФИО1 после продажи квартиры, которая перешла к ней по наследству, что подтверждается сберегательной книжкой.
Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена в период брака ФИО4 О3, но в силу ст. 36 СК РФ не является совместно нажитым имуществом супругов.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).
Ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования признали в полном объеме.
При указанных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками, суд полагает возможным удовлетворить исковые требовании и признать за ФИО5 единоличное право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, единоличное право собственности на трехкомнатную квартиру, с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.
Судья В.С. Переляева
Мотивированный текст решения составлен 14.07.2025