Дело № 2-864/2025

УИД: 23RS0052-01-2025-000871-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Тихорецк 01 октября 2025 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Осипчука В.Н.,

при секретаре судебного заседания Чуркиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделки недействительной, возврате сторон в первоначальное положение,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделки недействительной, возврате сторон в первоначальное положение.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что 16.02.2023 между ФИО1 (дарителем) и ФИО2 и ФИО5 (одаряемыми) заключен договор дарения, согласно которому даритель передала последним в дар по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадью 416 кв. м., кадастровый №, и расположенный на нем жилой дом, площадью 45,7 кв.м., кадастровый №, с хоз. постройками и сооружениями, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти №. После смерти ФИО5, остались наследники: ФИО3 и ФИО4, которые не возражают против удовлетворения требований, изложенных в настоящем исковом заявлении. ФИО2 также не препятствует удовлетворению иска. Истец просит в судебном порядке признать сделку договора дарения от 16.02.2023, заключенную между ФИО1, ФИО2 и ФИО5 – недействительной, вернуть стороны в первоначальное положение.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО6 не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены. В заявлении истец просила рассмотреть дело без ее участия, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела надлежаще уведомлены. От них поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, указывая, что последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им понятны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 16.02.2023 между ФИО1 (дарителем), ФИО2 и ФИО5 (одаряемыми) заключен договор дарения – по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, наследниками к имуществу умершего являются супруга – ФИО3 и сын – ФИО4, которые вступили в права наследования. Мать умершего – ФИО1 отказалась от причитающегося ей наследства в пользу ФИО4, что подтверждается наследственным делом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд принимает признание иска, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать недействительным договор дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, заключенный 16.02.2023 между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дарителем), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (одаряемыми).

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 416 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом, площадью 45,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, и погасить записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним, произведенные на основании договора дарения от 16.02.2023.

Прекратить право собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 416 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом, площадью 45,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, и погасить записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним, произведенные на основании договора дарения от 16.02.2023.

Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, права собственности на земельный участок, общей площадью 416 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом, площадью 45,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, общей площадью 416 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом, площадью 45,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда подпись В.Н. Осипчук