Дело № 2-471/2025
Поступило 13 октября 2025 года
УИД 54RS0016-01-2025-000736-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2025 года с. Довольное
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Буяновой Н.А.,
при секретаре Симинько Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Доволенский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Её мать, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти осталось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Указанная квартира была передана в общую долевую собственность родителям истца - ФИО3 и ФИО2, истцу и ее братьям - ФИО4 и ФИО5, на основании договора на передачу и продажу домов (квартир) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ФИО3.
Квартира и земельный участок состоят на кадастровом учете, однако право собственности не зарегистрировано.
Отец истца - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти ФИО2 фактически приняла наследство в виде квартиры и земельного участка, однако, не оформила наследственных прав, на день смерти проживала в спорной квартире.
После смерти матери, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество.
Иные наследники – братья истицы – ФИО5 и ФИО4 не претендуют на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2
Иных наследников не имеется.
На основании изложенного просит признать за ней право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 37,2 кв.м, жилой площадью 27,5 кв.м., с холодным пристроем площадью 21,3 кв.м., с кадастровым номером 54:05:010107:143 и земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 54:05:010107:73, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в письменном заявлении, предоставленном в суд, просила дело рассмотреть без ее участия, на заявленных требованиях настаивала по доводам, указанным в иске.
Представитель ответчика – администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, в предоставленном в суд заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя администрации, против удовлетворения требований истца не возражал.
Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в письменных заявлениях, предоставленных в суд, просили дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения заявленных ФИО1 требований не возражали.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Из искового заявления следует и подтверждается письменными материалами дела, что квартира, общей площадью 37,2 кв.м. расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена в общую долевую собственность семье К-ных, а именно ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО6 (договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно постановлению главы администрации Доволенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 0,10 га по адресу: Строительная 4-2 (архивная справка отдела архива администрации Доволенского района Новосибирской области №-Т от ДД.ММ.ГГГГ).
Из постановления главы администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что местоположение земельного участка площадью 0,10 га, предоставленного в собственность ФИО2 считать следующим: <адрес>.
Согласно свидетельству о заключении брака II-ЭУ № ФИО3 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ЕТ №).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-ЕТ №).
Согласно свидетельству о рождении III-ЕТ № ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны ФИО3 и ФИО2.
Согласно свидетельству о рождении II-ЭУ № ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны ФИО3 и ФИО2.
Согласно свидетельству о рождении III-ЕТ № ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны ФИО3 и ФИО2.
Согласно свидетельству о заключении брака I-ЕТ № ФИО9 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Окружко.
Согласно справке с места жительства умершего, выданной администрацией Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоял на регистрационном учете по месту жительства и проживал в <...> по ул. Строительная, дом 4 кв. 2, с 1984 года по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти.
По указанному адресу с 201984 года по ДД.ММ.ГГГГ (то есть по день смерти) состояла на регистрационном учете и проживала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена).
По указанному адресу с 1984 года по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).
Больше по данному адресу никто не проживает и не состоит на регистрационном учете по месту жительства или по месту пребывания.
В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Доволенского нотариального округа с заявлением о принятии наследства по закону после умершего супруга ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ наследнику супруге ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на наследство состоящее из права требования возврата денежных сумм. Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало.
В соответствии с ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Доволенского нотариального округа с заявлением о принятии наследства по закону после умершей матери ФИО2 Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало. Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию наследникам не выдавались.
На основании изложенного, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является ее дочь ФИО1, спора о наследстве не установлено.
Суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению, потому как признание за истицей права собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 37,2 кв.м, жилой площадью 27,5 кв.м., холодным пристроем площадью 21,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Буянова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2025 года.