Дело № 2-3122/2025

УИД 50RS0020-01-2025-004568-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» декабря 2025 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Замаховской А.В., при секретаре судебного заседания ФИО8, с участием помощника Коломенского городского прокурора ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования уточнены при рассмотрении дела в порядке ст. 39 ГПК РФ.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что несовершеннолетнему ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи <данные изъяты> долей в праве на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ Право общей долевой собственности на другую <данные изъяты> долю зарегистрировано за ФИО3.

В настоящее время на спорной жилой площади зарегистрированы и проживают ответчик ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ

Решением Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (ранее ФИО14) лишена родительских прав в отношении ФИО2 Регистрация места жительства ответчика и ее вселение в спорную квартиру осуществлено после вступления решения суда о лишении родительских прав в законную силу.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетним ФИО2 была установлена опека ФИО6.

Из искового заявления следует, что собственником квартиры является несовершеннолетний ФИО2, ответчик и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4 не являются членами его семьи, соглашения с ФИО2, интересы которого представляет ФИО6, ответчик о порядке пользования жилым помещением не заключала.

Регистрация ФИО9 в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ произведена без согласия законного представителя собственника квартиры ФИО2

Регистрация ответчика и ее несовершеннолетней дочери препятствует истцу осуществлять полномочия собственника квартиры и влечет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчик воспользовалась сведениями, что является матерью собственника квартиры ФИО2, в то время когда была лишена родительских прав, зарегистрировала свое место жительства в спорной квартире и впоследствии зарегистрировала по этому адресу малолетнюю дочь и вселилась с дочерью в квартиру.

Второй сособственник ФИО3 умер, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ Сведений в публичных источниках об открытии наследственного дела на имущество ФИО3 не имеется.

Ссылаясь на положения ст. 35 ЖК РФ, истец обратилась с вышеуказанными исковыми требованиями.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, направила в суд своего представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (л.д. 63), который доводы искового заявления и требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, не возражал против предоставления отсрочки исполнения решения суда о выселении сроком на один год.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явилась, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещена надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск, вызванных этим последствий.

Согласно же ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Из разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик надлежаще уведомлена о дате и времени судебного заседания и рассмотрением дела в его отсутствие его права и интересы не нарушаются.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту регистрации ответчика заказной корреспонденцией, расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд предпринял все меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, необходимые действия к установлению места регистрации ответчика и сделал все возможное к соблюдению его процессуальных прав, в том числе на личное участие в судебном заседании.

В связи с изложенными обстоятельствами суд признает причину неявки ответчика неуважительной.

Третьи лица ОВМ УМВД по городскому округу Коломна и <адрес> извещены о времени и месту судебного разбирательства, явку представителя не обеспечили, о причине своей неявки суд не известили, об отложении разбирательства дела суд не просили.

Третье лицо Окружное управление социального развития № Министерства социального развития <адрес> извещено о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представитель не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО13, привлечённая к участию в деле на основании протокольного определения от ДД.ММ.ГГГГ извещалась о не слушания дела надлежаще, судебные извещения возвращены в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в том числе в отсутствие ответчика и третьего лица ФИО13, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, учитывая, что ответчик и треть лицо ФИО13 извещались надлежащим образом о дне слушания дела, но злоупотребили своими правами, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.

В заключении помощник Коломенского городского прокурора ФИО11 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, ввиду наличия оснований для признания ответчика и ее несовершеннолетнюю дочь прекратившими право пользования жилым помещением, выселении.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Из материалов дела усматривается, что несовершеннолетний ФИО2. является собственником <данные изъяты> доли квартиры общей площадью 39,8 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-15), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18).

ФИО5 является матерью несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.20). ФИО5 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО2 на основании решения Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-38).

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетняя ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ Собственник жилого помещения ФИО2 в квартире не зарегистрирован.

Актом проверки жилищных условий и сохранности жилого помещения, собственником которого является ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО2, фактически проживают три человека: ФИО12, ее сожитель и несовершеннолетняя ФИО4 (л.д.22).

При лишении родительских прав ФИО9 лишена права совместного проживания с сыном ФИО2, в отношении которого состоялось лишении прав родителя. ФИО9 не является с момента лишения родительских прав членом семьи ФИО2 и не вправе была вселяться в спорную квартиру, принадлежащую на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли ФИО2, тем более вселяться с регистрацией своего места жительства и вселять после рождения дочь ФИО4.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО9 не вселялась в квартиру с согласия собственника квартиры ФИО2, чьи интересы представляет законный представитель ФИО6, согласие на ее вселение ответчиком суду не представлено. Учитывая данное обстоятельство, то что ответчик ФИО9 в квартиру собственником жилого помещения не вселялась, не является членом его семьи, ею не приобретено право пользования спорным жилым помещением и в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ право пользование жилым помещением ответчика и ее несовершеннолетней дочери ФИО4 должно быть прекращено и они подлежат выселению на основании решения суда, без предоставления другого жилого помещения.

Какие-либо договоры, предусматривающие право пользования ответчиками жилым помещением, принадлежащим ФИО2, между сторонами по делу не заключались, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку иного соглашения о реализации ответчиками прав относительно пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что ФИО9 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4 прекратили право пользования жилым помещением и на основании ч.1 ст.35 ЖК РФ подлежат выселению из спорного жилого помещения.

Учитывая выселение несовершеннолетнего ребенка, суд на основании ст. 203 ГПК РФ предоставляет ФИО9 и несовершеннолетней ФИО4 отсрочку исполнения решения суда о выселении до ДД.ММ.ГГГГ.

При вступлении решения суда в законную силу ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, о признании ФИО9 и несовершеннолетней ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселению из этого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от основного требования.

При этом суд не учитывает, что у ответчика не имеется постоянной регистрации по месту жительства в другом жилом помещении, поскольку признание прекратившим право пользования жилым помещением не связано с наличием или отсутствием этой регистрации.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 (паспорт серия № №), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № №) и несовершеннолетнюю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнюю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,из квартиры по адресу: <адрес>.

Предоставить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсрочку исполнения решения суда по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025 года

Судья А.В. Замаховская

Копия верна А.В. Замаховская