Гр. дело № 2-562/2024
УИД: 24RS0050-01-2025-000949-63
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2025 года с. Сухобузимское, Красноярского края
Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Нагорной И.А.,
при секретаре Масляковой Л.П.,
с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2,
помощника прокурора Сухобузимского района Красноярского края Пелисовой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, ссылаясь на то, что Сухобузимским районным судом Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ принято решение о частичном удовлетворении исковых требований ФИО3 по делу № по иску о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества супругов к ФИО2 Брак, зарегистрированный между истцом и ответчиком расторгнут. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Истица является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, приобретённых ей ДД.ММ.ГГГГ по договору купли –продажи, до брака с ответчиком. Решением Сухобузимского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с февраля 2023 брачно-семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, они совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут. Однако, ответчик единолично продолжает проживать в жилом доме, хотя членом семьи собственника уже не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, действий свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением для проживания в нем, в том числе по определению порядка оплаты коммунальных услуг, не предпринимал. Какие –либо соглашения между истцом -собственником и ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, выселить его с указанного адреса.
Истец ФИО1 в судебном заседании отказалась от требования о выселении ответчика из жилого дома, общей площадью 40,3 квм., по адресу: <адрес> поскольку в указанном доме никто не проживает, дом в разрушительном состоянии, в указанной части производство по делу просит прекратить в связи с отказом от данного требования, последствия отказа от иска ей известны и понятны. Остальные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным иске, просит суд удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в иске, суду пояснила, что в жилом доме, общей площадью 40,3 кв.м не проживает, так как дом не пригоден для жилья, дом находится в разрушительном состоянии. Он 2017 году на земельном участке построил пристройку в виде бани 6 кв.м, в которой проживает. Данное строение не зарегистрировано в установленном законом порядке. После прекращения брачно -семейных отношений, истец не проживает с ним, он живет один, иного другого жилья не имеет. Идти ему некуда, и жить негде. Кроме того он перенес инсульт. Просит в иске отказать.
Представитель третьего лица МО ОП МВД России «Емельяновский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о дне, времени и слушания дела, о причинах неявки суд не уведомил.
Помощник прокурора Сухобузимского района Красноярского края Пелисова И.П., в судебном заседании полагала необходимым удовлетворить требования истца.
Заслушав стороны, заключение пом. прокурора Сухобузимского района Красноярского края, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.
Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 40,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1700 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение и земельный участок истцом было приобретено на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик зарегистрировали брак, что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ Сухобузимского территориального отдела агентства и записи актов гражданского состояния Красноярского края.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, на основании решения Сухобузимского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом с достоверностью установлено, что жилое помещение, общей площадью 40,3 кв.м, и земельный участок, общей площадью 1700 кв.м, приобретено истцом до брака с ответчиком, и совместно нажитым общим имуществом не является.
Согласно сведениям в паспорте гражданина РФ на имя ответчика, последний значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., что также подтверждается адресной справкой по запросу суда.
В суде ответчик не отрицал, что зарегистрирован по указанному адресу, однако пояснил, что в указанном жилом доме не проживает, так как дом не пригоден для проживания, находится в разрушительном состоянии. Он проживает в построенном в 2017 году отдельном жилом строении в 6 кв.м. Данное жилое строение не введено в эксплуатацию и зарегистрировано в установленном законом порядке. В подтверждение суду предоставил фото, на котором изображено жилое помещение, общей площадью 40,3 кв.м, в непригодном состоянии для проживания и фото построенного отдельного жилого строения.
Истец не отрицала, что на фото находится жилое помещение, общей площадью 40,3 кв.м, в котором никто не проживает, что он ветхое, а также построенное отдельное жилое строение, в котором проживает ответчик. Отдельное жилое строение не введено в эксплуатацию и не зарегистрировано в установленном законом порядке. Однако также пояснила, что она вместе с ответчиком строила данное строение.
Истец в судебном заседании не отрицала, что жилое помещение общей площадью 40,3 кв.м. находится в разрушительном состоянии, и что ответчик в нем не проживает. В связи с чем, отказалась от требования о выселении ответчика.
Определением Сухобузимского районного суда Красноярского края производство в указанной части прекращено, в связи с отказом истца от данного требования.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств того, что ответчик ФИО2 имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, однако фактически проживает в ином жилом помещении (построенном в 2017 году жилом строении, общей площадью 6 кв.м), бремя содержания жилого помещения общей площадью 40,3 кв.м. не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ремонтные работы не проводит. То есть, выезд ответчика из спорного дома носил добровольный характер.
Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением общей площадью 40.3 кв.м. ответчик с собственником квартиры не заключал. Обратного материалы дела не содержат.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, общей площадью 40,3 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Таким образом, исковые требования истца надлежит удовлетворить в полном объеме.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, общей площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер. <адрес>
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сухобузимский районный суд Красноярского края
Председательствующий: И.А. Нагорная
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено – 25.11.2025 года.