УИД 77RS0027-02-2025-005725-32 Дело №2-2551/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тутуниной О.А., при секретаре судебного заседания Красновой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2551/2025 по заявлению Департамента городского имущества города Москвы о признании имущества бесхозяйным, признании права собственности города Москвы на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с заявлением о признании бесхозяйным объекта недвижимого имущества в виде нежилого здания, расположенного по адресу: адрес, площадью 220 кв.м., кадастровый номер ... и передаче его в собственность города Москвы.

Представитель заявителя Департамента городского имущества города Москвы, представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Москве, ТУ Росимущества в г. Москве, ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.4 ст.225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

В соответствии с п.2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 №931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее – федеральный орган, орган регистрации прав); территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав).

На основании решений федерального органа принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (далее – орган регистрации прав).

Согласно п.3 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 №931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее – объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

В соответствии с п.4 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 №931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, Департаментом городского имущества города Москвы выявлено имущество в виде нежилого здания, расположенного по адресу: адрес, площадью 220 кв.м., кадастровый номер ....

22.07.2022 в ЕГРН внесена запись №...... о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №..., площадью 220 кв.м., расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о праве собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №..., площадью 220 кв.м., расположенный по адресу: адрес, отсутствуют.

В соответствии с п.6.32 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 №99-ПП, Департамент городского имущества города Москвы обеспечивает в установленном порядке признание права собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество.

С момента постановки объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №..., площадью 220 кв.м., расположенного по адресу: адрес, на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года, однако собственник данного здания не выявлен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выявленный объект является бесхозяйным, в связи с чем, считает необходимым признать его правом собственности города Москвы.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента городского имущества города Москвы о признании имущества бесхозяйным, признании права собственности города Москвы на бесхозяйное имущество – удовлетворить.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: адрес, площадью 220 кв.м., кадастровый номер ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2025.

Судья О.А. Тутунина