Дело № 2-3953/2022
61RS0001-01-2022-004350-20
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2022 года г. Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Лысенко Е.Г.
при секретаре Никитушкиной Э.В.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Наш дом» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «Наш Дом» обратилось в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Управляющая компания ООО «Наш Дом» осуществляет обслуживание и управление многоквартирными жилым домом № по ... жилого помещения № по адресу: ... является ФИО В данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО, ФИО, ФИО За ответчиками числиться задолженность за жилищно-коммунальные услуги, за период с 1.02.2019г. по ... в сумме 390 383 руб. 61 коп,
На основании изложенного, истец просил суд взыскать солидарно с ФИО ... года рождения, ФИО ... года рождения, ФИО ... года рождения в пользу ООО «Наш Дом» сумму задолженности за жилищно- коммунальные услуги в размере 390 983 руб. 61 коп. за период с 01.02.2019г. по 31.05.2022г., пеню за период с 01.02.2019г. по 31.05.2022г. в сумме 124099 руб. 77 коп., пеню по задолженности, возникшей с ... по 31.05.2022г. в сумме 207 668 руб. 52 коп. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10427 руб.52 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. 00 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В отсутствие представителя истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчики ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом, причин неявки суду не представили, не просили суд рассмотреть настоящее дело в их отсутствие. В отсутствие ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по делу вынесено заочное решение.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что управляющая компания ООО «Наш Дом» осуществляет обслуживание и управление многоквартирными жилым домом № по ... на основании лицензия № от 02.04.2015г.
Согласно Выписки из ЕГРП от 23.06.2022г. № собственником жилого помещения № по адресу: ... является ФИО ... года рождения.
В соответствии с карточкой регистрации (форма №) в жилом помещении № по адресу: ... зарегистрирована и проживает ФИО ... года рождения совместно с членами своей семьи: ФИО ... года рождения (муж), ФИО ... года рождения (отец).
29.07.2021г. Мировым судьей судебного участка № 7 Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ о взыскании суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Наш Дом».
01.06.2022г. определением Мирового судьи судебного участка № 7 Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону вынесенный судебный приказ был отменен по заявлению ФИО
Согласно расчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указанные ответчики не исполняют требования по внесению оплаты, в результате чего за период с 1.02.2019г. по 31.05.2022г. за ответчиками образовалась задолженность за сумме 390 383 руб. 61 коп.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...».
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ «дееспособные и ограниченные судом в дееспособности таены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.».
«К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.» ч.1 ст. 31 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».
Согласно ст. 309 ГК РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона...».
Указанные требования ответчиками не исполняют, за период 01.02.2019г. по 31.05.2022г. за ФИО, ФИО и ФИО образовалась задолженность за жилищно- коммунальные услуги сумме 390 983 руб. 61 коп. Оплат за указанный период не поступало.
Кроме того, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с расчетом сумма пени за период с 01.02.2019г. по 31.05.2022г. составила - 124 099 руб. 77 коп.
Кроме того, судом установлено, что 12.04.2019г. Ворошиловским районным судом г. Ростова-на-Дону в отношении ФИО было вынесено судебное решение о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.10.2016г. по 21.01.2019г. в сумме 237 210 руб. 32 коп. ФИО1 стороной указано, что до настоящего момента указанная сумма задолженности не взыскана.
В связи с непогашенной задолженностью в размере 237 210 руб. 32 коп., пеня за период с 12.04.2019 г. по 31.05.2022 г. согласно расчету составила 207 668 руб. 52 коп., которая так же подлежит взысканию с ответчиков.
Расчеты задолженности проверены судом и признаны арифметически верными, иных расчета в материалы дела или контррасчета ответчиками не представлено, равно как и не представлено доказательств внесения платежей за данный период.
Поскольку судом установлено, что ответчики обязанности по уплате коммунальных платежей не осуществляют, плату за жилое помещение не вносят, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований о взыскании судебных расходов, суд с учетом сложности дела, продолжительности его рассмотрения, объема выполненной представителем работы в связи с рассмотрением дела и исходя из требований разумности пределов оплаты услуг представителя, пришел к выводу о необходимости взыскания расходов на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей.
В соответствии со статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Также, с учетом положения ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию и понесенные истцом расходы на уплате государственной пошлины в размере 10427,52 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233 ГПК, суд
решил:
Исковые требования ООО «Наш дом» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО ... года рождения, ФИО ... года рождения, ФИО ... года рождения в пользу ООО «Наш Дом» сумму задолженности за жилищно- коммунальные услуги в размере 390 983 руб. 61 коп. за период с 01.02.2019г. по 31.05.2022г., пеню за период с 01.02.2019г. по 31.05.2022г. в размере 124099 руб. 77 коп., пеню по задолженности, возникшей с ... по 31.05.2022г. в размере 207 668 руб. 52 коп. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10427 руб.52 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. 00 коп., а всего – 753179,42 руб.
Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное заочное решение суда составлено 16.09.2022.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...