Дело № 2-1914/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2023 г. г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Подольским В.А.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

представителя ответчика - ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица ФИО3 – Зима Д.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора г. Алушты Республики Крым – Орехова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> Республики Крым к ФИО4, третьи лица: отдел Министерства внутренних дел России по г. Алуште, отделение судебных приставов по г. Алуште Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и г. Севастополю, ФИО3 о снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации гг. Алушты Республики Крым ФИО10 обратилась в суд с исковым заявлением ФИО4, третьи лица: отдел Министерства внутренних дел России по г. Алуште, отделение судебных приставов по <адрес> управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и г.Севастополю, ФИО3 о снятии с регистрационного учета, выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Алуштинского городского суда Республики Крым от 21.09.2021 г., оставленным без изменений апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от 18.01.2022 г. и определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 06.09.2022 г. на ФИО3 возложена обязанность снеси самовольно возведенный жилой <адрес>, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (ранее до перераспределения и раздела - №), в течении шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Срок для добровольного исполнения решения истек ДД.ММ.ГГГГ На основании исполнительного листа ФС № ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство. ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию г. Алушты Республики Крым поступил запрос из отделения судебных приставов по г. Алуште от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого усматривается, что в спорном объекте – жилом <адрес>, подлежащему сносу зарегистрированы граждане. Считает, что в силу ст.222 ГК РФ, ст.ст.11,15,16,30,35 ЖК РФ самовольная постройка не может являться объектом гражданских прав, включаться в состав жилищного фонда и иметь статус жилого помещения, поскольку у лица, самовольно осуществившего строительство не возникает право на проживание в данном жилом помещении. Ответчик, а также иные граждане не могут быть зарегистрированы в объекте самовольного строительства и проживать там. С целью исполнения решения Алуштинского городского суда от 21.09.2021 г. Администрация г. Алушты Республики Крым просит выселить без предоставления иного жилого помещения ответчика и снять его с регистрационного учета по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал. Пояснил, что решением Алуштинского городского суда от 21.09.2021 г. здание признано самовольным и подлежащим сносу, а регистрация ответчика является препятствием для его исполнения. Во время рассмотрения дела Администрация г. Алушты Республики Крым не имела сведений о наличии в объекте самовольного строительства граждан, поставленных на регистрационный учет. Сведения о регистрации ответчика получены на стадии исполнения решения суда.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против исковых требований. Пояснила, что единственным доказательством истца является решение о сносе, но оно не вступило в законную силу, поскольку ФИО5 восстановлен срок на его обжалование. Требования истца не содержат правовых оснований и являются не законными.

Представитель третьего лица ФИО3 в судебном заседании не усматривал оснований для удовлетворения исковых требований. Считал, что у истца отсутствуют полномочия на предъявление данного иска.

Представители ОМВД России по г. Алуште, отделения судебных приставов по г. Алуште ГУ ФССП по Республике Крым и г.Севастополю в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

К жилым помещениям относятся жилой дом, который признается индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ст. 16 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка не может являться объектом гражданских прав, в частности, лицо, осуществившее самовольную постройку, не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки, кроме того, использование самовольной постройки не допускается.

Следовательно, объект, признанный самовольной постройкой, также не может использоваться как жилое помещение, регистрация каких-либо лиц в объекте самовольной постройки не допускается.

В соответствии с п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если самовольная постройка была обременена правами третьих лиц, например правами залогодержателя, арендатора, соответствующие обременения также прекращаются.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация граждан по месту жительства осуществляется в жилом доме, квартире, комнате либо ином жилом помещении, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 7.2 "Методических рекомендаций ФССП по исполнению судебных актов о сносе самовольно возведенных строений", утвержденных Директором ФССП - главным судебным приставом РФ фио от 31.03.2014 №8 если гражданин зарегистрирован в самовольно возведенном жилом помещении, то в этом случае при подаче иска сносе самовольно возведенного строения необходимо предъявлять также требование о выселении.

Ч.2 ст.61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Решением Алуштинского городского суда от 21.09.2021 г., оставленным без изменений апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от 18.01.2022 г. и определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 06.09.2022 г. частично удовлетворено исковое заявление Администрации г. Алушты Республики Крым, в удовлетворении встречного иска ФИО3 - отказано. На ФИО3 возложена обязанность снеси самовольно возведенный жилой <адрес>, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (ранее до перераспределения и раздела - №), в течении шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу (л.д.7-27).

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО3 по исполнительному листу № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-29)

ДД.ММ.ГГГГ отделение судебных приставов по г. Алуште ГУ ФССП по Республике Крым и г. Севастополю направило запрос в Администрацию г.Алушты о предоставлении информации об обращении с иском о выселении ФИО3 и иных лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес>, с целью исполнения решения суда по сносу самовольно возведенного строения, ввиду поступления сведений о регистрации ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по спорному объекту (л.д.30).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 значится собственником жилого здания по <адрес>, кадастровый №, на основании договоров купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, решений об объединении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, договоре о порядке пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-46).

В соответствии с копией паспорта ФИО4 информацией ОМВД России по г. Алуште от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.55,76).

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО4 на праве собственности принадлежат: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.93-95).

Оценивая представленные доказательства суд принимает во внимание, что решение суда о сносе самовольного строения не может быть исполнено, ввиду регистрации ФИО4 в спорном объекте.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что поскольку собственник объекта – ФИО3 утратила право пользования объектом самовольного строительства с момента вступления в законную силу решения суда о признания его таковым, ФИО4 подлежит выселению и снятию с регистрационного учета, в связи с невозможностью исполнения вступившего в законную силу судебного акта.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Законных оснований, предусматривающих сохранение за ответчиком права пользования домом <адрес>, судом не установлено и стороной ответчика не представлено.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО4 принимает участие в специальной военной операции на территории ЛНР и ДНР судом были проверены и своего подтверждения не нашли, ФКУ «Военный комиссариат Республики Крым» сведениями о призыве по мобилизации (контракту) ФИО4 не располагает. При этом, ФИО4 состоит на воинском учете с ДД.ММ.ГГГГ

Представленные представителем ответчика копии выписок из приказа начальника отделения штаба войсковой части 33744 № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, справок войсковой части 33744 от ДД.ММ.ГГГГ, справки ООО «Центр технологий взрывобезопасности «Восток», командировочного удостоверения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд относится критически, поскольку оригиналы данных документов суду не представлены. Кроме того, из данных документов следует, что ФИО4 находился в служебных командировках до обращения истца с иском в суд.

Ссылки представителя ответчика о восстановлении ФИО3 процессуального срока на обжалование решения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что судебный акт не вступил в законную силу основаны на неверном толковании правовых норм и не могут являться основанием для отказа в заявленных требованиях.

Иные утверждения представителя ответчика и третьего лица, не могут быть приняты судом, поскольку не основаны на законе.

Таким образом, поскольку жилой <адрес>, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (ранее до перераспределения и раздела - №) признан решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ самовольной постройкой, исковое заявление Администрации г. Алушты Республики Крым подлежит удовлетворению, в связи с невозможностью исполнения вступившего в законную силу судебного акта.

В силу ст.ст.98,103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации г. Алушта Республики Крым – удовлетворить.

Выселить ФИО4, <данные изъяты>) без предоставления иного жилого помещения из <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, <данные изъяты> из жилого помещения – <адрес>.

Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты>) в доход государства государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 11.12.2023 г.