Дело № 2-719/2022
УИД 86RS0018-01-2022-000983-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года п. Междуреченский
Кондинский районный суд Ханты- Мансийского автономного округа -Югры в составе судьи Косолаповой О.А.
при секретаре Загородниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью СК «Лидер» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ :
Истец общества с ограниченной ответственностью СК «Лидер» (далее ООО СК «Лидер») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 30.06.2022 в размере 111 754, 42 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 435,09 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, по адресу: ХМАО - Югра, Кондинский район, пгт. Междуреченский, пер. Школьный, д.6, кв.37, на основании договора социального найма жилого помещения № 9-16 от 04.02.2016г. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение). Долг за период с 01.04.2020г. по 30.06.2022г. составляет 111 754 руб. 42 коп.
Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашении задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, но меры досудебного урегулирования не дали положительных результатов.
04 августа 2022 года мировым судьей судебного участка №2 Кондинского судебного района ХМАО-Югры был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО СК «Лидер» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. По заявлению ответчика 19 августа 2022 года судебный приказ мировым судьей был отменён.
Истец и ответчик надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствуют. Истец просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик возражений против иска не представил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика по требованиям, изложенным в исковом заявлении.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя плату за коммунальные услуги, в состав которой входит плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.
Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, установленные для энергоснабжения, применяются к правоотношениям по снабжению тепловой энергией и соответственно наоборот.
Установлено и материалами дела подтверждается, что истец на основании постановлений администрации Кондинского района № 2286 от 19.11.2019, №2287 от 19.11.2019 с 01.01.2020 является гарантирующей организацией в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на территории в том числе городского поселения Междуреченский Кондинского района ХМАО-Югры (л.д. 44-45).
Истец ООО СК «Лидер» является организацией, предоставлявшей жилищно-коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение), взимает плату за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с размерами, установленными приказами региональной службы по тарифам ХМАО-Югры (л.д.46-65)
По договору социального найма жилого помещения № 9-16 от 04.02.2016 жилое помещение по адресу: пер. Школьный, д.6, кв.37, пгт. Междуреченский, Кондинский район, ХМАО-Югра, предоставлено ответчику ФИО1 в бессрочное владение и пользование (л.д. 14-17), в связи с чем ответчик ФИО1 является потребителем коммунальных услуг в указанном жилом помещении и несет обязанность по их оплате.
Согласно лицевому счету в период с 01.04.2020 по 30.06.2022 ответчик ФИО1 не исполняет в полном объеме обязательства по уплате коммунальных платежей. Согласно представленному истцом и проверенному судом расчету за период с 01.04.2020 по 30.06.2022 задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 111 754,42 рубля. До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена (л.д.18-21).
Доводы истца полностью подтверждаются материалами дела.
Таким образом, у ответчика возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств того, что ФИО1 по вышеуказанному адресу жилищно-коммунальными услугам не пользовалась, доказательств предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества суду не представлено.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Кондинского судебного района от 19 августа 2022 года судебный приказ №2-1901-0401/2022 от 04 августа 2022 года о взыскании с ФИО1 в пользу ООО СК «Лидер» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен в связи с возражениями ФИО1 ( л.д. 13).
Исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 111 754, 42 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Истцом в связи с подачей искового заявления уплачена государственная пошлина в установленном законом размере 3 435,09 руб. (л.д.10-12). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить полностью.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью СК «Лидер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 30.06.2022 в размере 111 754 рубля 42 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 435 рублей 09 коп., а всего взыскать 115 189 (сто пятнадцать тысяч сто восемьдесят девять) рублей 51 коп.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Кондинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с 09 января 2023 года.
Судья О.А. Косолапова