№ 2-1359/2023
УИД 53RS0002-01-2023-001435-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Мошенское Новгородской области 13 ноября 2023 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе
председательствующего судьи Цабулевой В.В.,
при секретаре Осиповой Е.В.,
с участием истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратился в суд к ФИО5 с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что в марте 2023 г. умерла его мать ФИО4, которая проживала по адресу: <адрес>, которая в декабре 2022 г. была приватизирована, но не зарегистрирована в Росреестре.
Просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке наследования.
Истец ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, после её смерти он принял наследство. При жизни матери Администрацией Боровичского муниципального района ей по договору в порядке приватизации была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Однако, не осуществила государственную регистрацию права. После смерти он несет бремя содержания и ремонт жилого помещения. Кроме него наследником является ФИО5, которая отказалась от наследства.
Судом произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО5 на надлежащего ответчика администрацию Боровичского муниципального района.
Представители ответчика администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, согласны на удовлетворение исковых требований.
Дело рассмотрении при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном законодательством.
В силу ст. 218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.
В ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Из разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, которая приходилась матерью истцу ФИО2
При жизни ФИО4 администрацией Боровичского муниципального района по договору от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Однако, ФИО4 не осуществила государственную регистрацию права.
Таким образом после смерти ФИО4 открылось наследство в которое вошла и квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ФИО2 и ФИО1 являются наследниками первой очереди. Согласно материалам наследственного дела № к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 в установленный срок обратился ФИО2 Дочь умершей ФИО1 отказалась от причитающейся ей доли на наследство по закону, о чем в материалах наследственного дела имеется заявление.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что право собственности наследодателя на спорное имущество никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, и учитывая, что истец ФИО2 принял наследство оставшегося после смерти ФИО4 путем обращения к нотариусу в установленный срок, он считается принявшим и спорное имущество в виде квартиры, в связи чем суд приходит к выводу о возможности удовлетворить заявленные исковые требования.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В силу изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на квартиру с кадастровым номером 53:22:0020604:207, расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2023 года.
Судья В.В. Цабулева