Дело № 2-699/2023
УИД 42RS0036-01-2023-001285-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Топки 28 сентября 2023 года
Топкинский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Почуевой Е.В.,
при секретаре Семеновой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в Топкинский городской суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования.
Свои требования истцы мотивируют тем, что ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, имеющий площадь <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Топки, <адрес>. Данный участок принадлежит истцам на основании свидетельств о праве на наследство по закону, после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м. Указанный жилой дом, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, приобретен при жизни отцом истцов и имел общую площадь <данные изъяты> кв.м. После получения разрешения к дому пристроена еще часть, что подтверждается выпиской из решения от ДД.ММ.ГГГГ №. Разрешение на пристройку к дому было оформлено отцом ФИО4, но не оформлена, в связи с чем оформить наследственные права на вышеуказанный жилой дом во внесудебном порядке не предоставляется возможным.
Оформление права собственности на вышеуказанный жилой дом истцам необходимо для приведения документов в соответствии с действующим законодательством, а также для возможности реализовывать права собственников имущества, предусмотренных действующим Гражданским кодексом РФ.
Истцы ФИО1, ФИО2 просят суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Топки, <адрес>. Признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом с номером <данные изъяты>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Топки, <адрес> за ФИО1, признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом с номером <данные изъяты>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Топки, <адрес> за ФИО2
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, на требованиях настаивают (л.д. 87-88 ). В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали требования изложенные в исковом заявлении, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д. 73).
С учетом положений ч. 1 ст. 113, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Суд, выслушав истцов, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Основания приобретения права собственности закреплены в ст. 218 Гражданского кодекса РФ и являются общими для любого объекта.
В соответствии ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, что родителями ФИО1 и ФИО2 являются ФИО3 и ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 26, 27).
Согласно свидетельства о заключении брака I-ЛО № ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись за №, жене присвоена фамилия ФИО6 (л.д. 28).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ЛО №, выданным органом ЗАГС г.Топки и Топкинского района Кузбасса ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЛО №, выданным органом ЗАГС г.Топки и Топкинского района Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).
Из копии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, направленного в адрес суда нотариусом Топкинского нотариального округа Кемеровской области ФИО7, следует, что после смерти ФИО4, за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону обратились: дочь ФИО2. сын ФИО1 и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждому на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, транспортные средства марки <данные изъяты>, прицеп к легковым ТС, и денежные средства находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк и на денежные средства в виде <данные изъяты> (л.д. 90-153).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: с кадастровым номером <данные изъяты>, на <данные изъяты> долю в праве собственности зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю в праве собственности зарегистрировано за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-34).
Кроме того, судом установлено, что после смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г. Топки, <адрес>.
Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, г. Топки, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5-12).
Указанный жилой дом принадлежал ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Топкинской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации в реестре за № (л.д. 16).
Согласно выписки из решения Топкинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении индивидуального жилищного строительства на ранее отведенных земельных участках» ФИО4 дано разрешение на пристройку трех стен к жилому дому, на земельном участке по адресу: <адрес>, г. Топки, <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д. 15).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9, чьи показания суд оценивает в совокупности, суду пояснили, что после смерти ФИО4, его дети ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти их отца. Спорный дом умерший при жизни достраивал и проживал в нем. После смерти ФИО4 и по настоящее время дочь ФИО2 и сын ФИО1 владеют и пользуются указанным домом, обрабатывают огород, собирают урожай, дочь ФИО2 вселилась в дом и поддерживает его в надлежащем состоянии.
Оснований не доверять данным показаниям у суда не имеется, поскольку они последовательны, полностью согласуются между собой и с другими представленными в дело доказательствами.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает, что ФИО4 на законных основаниях принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г. Топки, <адрес>, который был построен без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, в связи с чем суд считает возможным включить в состав наследства указанный жилой дом и признать право собственности на указанный жилой дом за ФИО1 и ФИО2 в <данные изъяты> доле в праве за каждым, как наследниками по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г. Топки, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г. Топки, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г. Топки, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ Е.В. Почуева
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.