Дело № . . .

УИД: 23RS0№ . . .-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 июня 2025 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ребяковой Е.В., при секретаре Ковязиной К.А., с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к фермерскому хозяйству «ФИО2.» о признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к фермерскому хозяйству «ФИО2.» о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 59562 кв.м., с кадастровым номером 23:21:0206000:592, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для производства сельскохозяйственной продукции. Исключить из числа собственников на данное недвижимое имущество ФИО3 Считать решение суда основанием для внесения изменений в ЕГРН сведений об объектах недвижимости и регистрации права собственности объектов недвижимости, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО3, после смерти которого, открылось наследство в виде земельного участка площадью 59562 кв.м., с кадастровым номером 23:21:0206000:592, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного пользования – для производства сельскохозяйственной продукции, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Новокубанский район, которому принадлежала земельная доля 59562/4877400 долей в праве общей собственности на земельный участок, наследником которого по завещанию, является ФИО1 Арендатором земельного участка является КФХ «ФИО2.» Получить свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок истец не может, так как нотариус не может определить наследственную массу по завещанию.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика КФХ «ФИО2.» в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно представленному отзыву, исковые требования считает правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Представитель У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо – нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором возражений относительно заявленных требований не высказала.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3. Наследником по завещанию, является ФИО1 После смерти ФИО3, открылось наследство в виде земельного участка площадью 59562 кв.м., с кадастровым номером 23:21:0206000:592, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного пользования – для производства сельскохозяйственной продукции, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Новокубанский район.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО1, обратилась в установленные сроки к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Нотариусом ФИО4 выдано уведомление об отказе от ДД.ММ.ГГГГ № . . . в связи, с тем, что нотариус не может определить наследственную массу по завещанию, так как согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-295615719, умершему ФИО3 принадлежал земельный участок, площадью 59562 кв.м., кадастровый № . . ., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Новокубанский район.

Согласно завещанию от имени ФИО3, удостоверенного нотариусом Новокубанского нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестр № . . ., истцу завещано 59562/4877400 долей в праве общей собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира: Краснодарский край, Новокубанский район, участок находится примерно в 2800 м. по направлению на юг от ориентира Ляпинское сельское поселение, северо-западная окраина <адрес>, расположенного за пределами участка.

В соответствии со ст. 111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону

На основании ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, в 2019 году все участники долевой собственности осуществляли выдел своих земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 23:21:0206000:0237, в том числе и собственник земельной доли ФИО3, что подтверждается публикацией в газете «Свет Маяков» № . . . (12131) от ДД.ММ.ГГГГ. После чего проведены межевые работы по выделу земельной доли в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, после чего был зарегистрирован земельный участок площадью 59562 кв.м., с кадастровым номером 23:21:0206000:592, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Новокубанский район. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве общей собственности принадлежала 59562/4877400 земельная доля на земельный участок с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером 23:21:0206000:0237, местоположение установлено относительно ориентира: Краснодарский край, Новокубанский район, участок находится примерно в 2800 м. по направлению на юг от ориентира Ляпинское сельское поселение, северо-западная окраина <адрес>, расположенного за пределами участка.

После выдела земельной доли ФИО3, арендатором земельного участка с кадастровым номером 23:21:0206000:0237, до настоящего времени является КФХ «ФИО2.», на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем, выделенный в натуре земельный участок 23:21:0206000:592, был передан в субаренду ИП главы КФХ ФИО5 В. по договорам субаренды б/н от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. По имеющимся у КФХ «ФИО2.» данными, истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде земельного участка 23:21:0206000:592 от умершего отца ФИО3 Она взаимодействует с субарендатором ИП главы КФХ ФИО5. А.В. в рамках условий договора субаренды в части У. земельным участком 23:21:0206000:592, ежегодно получает арендную плату.

Как видно из выписки ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что земельный участок с кадастровым номером 23:21:0206000:592 образован из земельного участка 23:21:0206000:0237.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1154 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд признает право собственности за ФИО1 в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 59562 кв.м., с кадастровым номером 23:21:0206000:592, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для производства сельскохозяйственной продукции.

С учетом изложенных выше норм закона, фактических обстоятельств дела и позиции ответчика, не высказавшего возражений относительно заявленных требований, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по завещанию право собственности на земельный участок, площадью 59562 кв.м. с кадастровым номером 23:21:0206000:592, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для производства сельскохозяйственной продукции, местоположение, установлено относительно ориентира: Краснодарский край, Новокубанский район, образованного из объекта недвижимости с кадастровым номером 23:21:0206000:0237, местоположение установлено относительно ориентира: РФ, Краснодарский край, Новокубанский район, примерно в 2800 м по направлению на юг от ориентира Ляпинское сельское поселение, северо-западная окраина <адрес> расположенного за пределами участка.

Исключить из числа собственников на данное недвижимое имущество - земельный участок, площадью 59562 кв.м. с кадастровым номером 23:21:0206000:592, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для производства сельскохозяйственной продукции, местоположение, установлено относительно ориентира: Краснодарский край, Новокубанский район, образованного из объекта недвижимости с кадастровым номером 23:21:0206000:0237, местоположение установлено относительно ориентира: РФ, Краснодарский край, Новокубанский район, примерно в 2800 м по направлению на юг от ориентира Ляпинское сельское поселение, северо-западная окраина <адрес> расположенного за пределами участка, ФИО3.

Считать данное решение суда основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, сведений об объектах недвижимости и государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ребякова Е.В.