Дело № 2-4634/2025

УИД: 36RS0005-01-2025-005354-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 22 декабря 2025 года

Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Насоновой Е.В., при секретаре Богачевой А.А., с участием помощника прокурора Советского района г. Воронежа Попова А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО16, к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО2, указывая, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 85 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. Также согласно справке ООО «УК «Городской СервисЦентр», в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в том числе собственниками являются: ФИО3, ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО5 Данные граждане не являются членами семьи ФИО3 Ответчик ФИО2 проживает по вышеуказанному адресу и является посторонним лицом в отношении ФИО3 Согласно постановлению правительства Воронежской области от 13.05.2013 № 388 «Об утверждении порядка установления факта невозможности проживания детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются», ФИО3 имеет право принятия ее на учет Департаментом социальной защиты населения Воронежской области в целях однократного обеспечения жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Воронежской области по договорам найма специализированных жилых помещений. Согласно п. п. 2, 3 постановления правительства Воронежской области от 13.05.2013 №388, факт невозможности проживания в жилом помещении устанавливается департаментом образования, науки и молодежной политики Воронежской области. Проживание детей - сирот в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателей или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием следующего обстоятельства: проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, не являющихся членами семьи детей - сирот - в случае невозможности осуществления действий, предусмотренным федеральным законодательством, по их выселению. Для подачи заявления в Департамент образования, науки и молодежной политики Воронежской области о признании невозможности проживания в жилом помещении, принадлежащем подопечному на праве общей долевой собственности, необходимо решение суда об отказе в выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> иных лиц, не являющихся членами семьи ребенка – сироты, оставшегося без попечения родителей. Просит выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником, которого является подопечная ФИО3, оставшаяся без попечения родителей, следующих граждан: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированную и являющуюся собственником 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил; ходатайств, препятствующих рассмотрению гражданского дела, не заявила.

Представитель Отдела опеки и попечительства администрации Новоусманского мунициального района Воронежской области, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в принятии решения полагается на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО6, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили; ходатайств, препятствующих рассмотрению гражданского дела, не заявили.

Помощник прокурора Советского района г. Воронежа Попов А.П. в заключении указал, что требования не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик является собственником спорного жилого помещения.

Исследовав материалы дела, а также заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно п.1 и п.2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК Российской Федерации).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 Постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено и следует из Постановления администрации Новоусманского муниципального пайона Воронежской области от 27.01.2022 г. №84, родители малолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.: мать ФИО2, 24.11.2021 заочным решением Советского районного суда г. Воронежа лишена родительских прав (решение вступило в законную силу 10.01.2022), отец ФИО8, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти <данные изъяты> ФИО9 назначена опекуном в общем порядке малолетних сестер ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., оставшихся без попечения родителей (л.д.7-8,11,17-18).

ФИО9 сменила фамилию на «ФИО14», в связи с заключением брака, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № № (л.д.10).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником 1/6 доли, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.14-16).

Право собственности истца ФИО3 на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 14-16,24-30).

Ответчик ФИО4 является собственником 1/6 доли, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.14-16, 24-30).

Как следует из справки ООО УК «Городской СервисЦентр» от 07.07.2025 г., кроме ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилой площади по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13).

Как следует из ответа на судебный запрос ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес>, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 32).

Таким образом, ответчик зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении на основании зарегистрированного за ней права на жилое помещение в установленном законом порядке.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик является собственником доли в праве на спорное жилое помещение, зарегистрирован в нем и не подлежит выселению из него, обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением наряду с иными сособственниками, в том числе и истцом.

Действующее законодательство не содержит норм, предусматривающих основания для выселения собственника жилого помещения из жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО10, к ФИО2 о выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Насонова Е.В.

В окончательной форме решение изготовлено 15.01.2026.