Дело № 2-1358/2025
УИД № 50RS0053-01-2025-001596-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2025 года город Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой Е.М.,
при секретаре Бодуновой О.В.,
с участием представителя заявителя по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области обратился в суд с заявлением о признании жилого помещения – <адрес>, принадлежавшую на праве собственности умершему <дата> ФИО., <дата>р., выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.
Требования мотивированы тем, что истцу стало известно о пустующей комнате из письма УГЖКХ Администрации г.о. Электросталь Московской области от 26.03.2025. В жилом помещении никто не зарегистрирован, собственник ФИО признан умершим решением суда, вступившим в законную силу <дата>. По данным реестра наследственных дел наследственного дела к имуществу умершего не заводилось. Полагает, что наследники имущества после смерти ФИО., как по закону, так и по завещанию, отсутствуют. Просит признать вышеуказанной жилое помещение выморочным имуществом и признать право собственности на него.
Представитель заявителя ФИО1 в судебном заседании заявление поддержала, пояснив, что Комитету необходимо установить жилое помещение выморочным с целью дальнейшего решения вопроса о принадлежности имущества городскому округу Электросталь Московской области на праве муниципальной собственности с последующей его по договору социального найма лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Московской области, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился без уважительных причин. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, являлся ФИО с <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно свидетельству о смерти ФИО умер <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о смерти в Электростальском отделе ЗАГС ГУ ЗАГС МО.
Сообщением нотариуса Электростальского нотариального округа Московской областной Нотариальной палаты ФИО подтверждается факт отсутствия открытого к наследственному имуществу ФИО наследственного дела.
Как установлено судом, сведения о фактическом принятии кем-либо наследства после смерти ФИО в деле отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что жилое помещение по <адрес>, оставшееся после смерти ФИО., является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городской округ Электросталь Московской области.
В соответствии с Положением о Комитете имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области, утв. Решением совета депутатов г.о. Электросталь Московской области от 24.11.2010 № 11/4, Комитет осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда г.о. Электросталь Московской области.
Принимая во внимание, что сложившаяся неопределенность в юридической принадлежности наследственного имущества исключает реализацию заявителем фактически возникших прав наследника, исходя из совокупного анализа собранных по делу доказательств, суд находит возможным признать за муниципальным образованием право собственности в отношении спорного жилого помещения.
Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности.
Руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области удовлетворить.
Признать жилое помещение – <адрес>, выморочным имуществом.
Признать право собственности городского округа Электросталь Московской области на выморочное недвижимое имущество – жилую комнату, расположенную по <адрес>, принадлежавшую на праве собственности умершему <дата> ФИО, <дата> рождения.
Решение суда является основанием к осуществлению государственной регистрации права собственности.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.
Судья: Е.М. Смирнова
Мотивированное решение
изготовлено 11.06.2025
Судья: Е.М. Смирнова