Решение по делу № 2-3126/2023 от 19.12.2023 - о разделении платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

УИД №50RS0003-01-2023-003746-77

Дело № 2-3126/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре судебного заседания Снурницыной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3126/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделении платежей за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о разделении платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Истец, с учетом уточнения от 19.12.2023г., просит суд определить раздельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, следующим образом:

- ФИО1 производит оплату за себя за коммунальные и иные услуги за вышеуказанное жилое помещение в размере 1/3 части от начисляемой ежемесячно суммы, указанной в едином платежном документе ООО «МосОблЕирц»,

- ФИО2 производит оплату за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за коммунальные и иные услуги за вышеуказанное жилое помещение в размере 2/3 части от начисляемой ежемесячно суммы, указанной в едином платежном документе ООО «МосОблЕирц».

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении совместно со своей матерью ФИО2 и ее несовершеннолетней дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Так как во внесудебном порядке достигнуть соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг не представляется возможным, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

28.11.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО «МосОблЕирц».

В судебное заседание не явились ответчик ФИО2 и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО «МосОблЕирц».

Суд

определил:

рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, в том числе в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Истец в судебном заседании требования, с учетом уточнения, полностью поддержал по доводам, изложенным в иске.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, суд считает исковые требования, с учетом уточнения, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4 (ФИО5 после регистрации брака) Е.Н., ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО3, <дата> года рождения, что подтверждается копией выписки из домовой книги от 14.10.2023г. (л.д. 11) и копией свидетельства о регистрации брака (л.д. 18).

Квартира, согласно лицевому счету № является муниципальной собственностью, имеет общую площадь 29,70 кв.м., что подтверждается копией выписки по лицевому счету (л.д. 13-14).

Из материалов дела следует, что в настоящее время по оплате жилищно-коммунальные услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, имеется задолженность, в том числе:

- задолженность в размере 269 872,69руб., переданная в АО УК «Дом Сервис»,

- задолженность в размере 22 885, 28руб., передана в ЗАО «Аквасток»,

- задолженность в размере 19 772,53руб., передана в АО «Воскресенские тепловые сети», что подтверждается копией выписки по лицевому счету (л.д. 13-14).

Согласно пояснениям истца, оплачивать коммунальные платежи ФИО1 намерен частично, за себя, в размере 1/3 части от всех начисленных платежей, так как с ответчиком они членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

Пункт 2 статьи 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетняя ФИО3, <дата> года рождения, является дочерью ответчика ФИО2 и умершего 04.09.2023г. ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 17) и записью акта о рождении № 65 от 20.07.2007г. (л.д. 29). Таким образом, ответчик по делу ФИО2 является единственным законным представителем несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несет обязанность по ее воспитанию и содержанию.

Суд считает возможным, произвести раздел по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с учетом требований истца, принимая во внимание факт проживания в вышеуказанном жилом помещении ответчиков ФИО2 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО3, <дата> года рождения.

Таким образом, ответчик ФИО2 несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе, обязательства по оплате расходов за наем жилья и начисленным коммунальным услугам, за себя и свою несовершеннолетнюю дочь.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделении платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом уточнения, - удовлетворить.

Определить раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, следующим образом:

- ФИО1, <дата> года рождения, уроженец <адрес> паспорт серии № №, выдан 28.12.2017г. ТП № ОУФМС России по <адрес> по Воскресенскому муниципальному р-у, производит оплату за себя за коммунальные и иные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/3 части от начисляемой ежемесячно суммы, указанной в едином платежном документе ООО «МосОблЕирц».

- ФИО2, <дата> года рождения, уроженка <адрес>а <адрес>, паспорт серии № №, производит оплату за коммунальные и иные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 2/3 части от начисляемой ежемесячно суммы, указанной в едином платежном документе ООО «МосОблЕирц», за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3, <дата> года рождения.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 января 2024 года.

Судья: подпись З.В. Шиканова

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья секретарь