Дело № 2-645/2025

УИД 03RS0013-01-2025-000813-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Русаковой Г.Ф., при секретаре судебного заседания Гариной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, действующей на основании ордера серия 025 №000791 от 01.04.2025,

с участием третьего лица нотариуса нотариального округа г. Нефтекамск ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа города Нефтекамск Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа города Нефтекамск Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность №5580 от 12.12.1992, заключенного между ПЖРЭТ г.Нефтекамска в лице мэра города Курманова С.З. и ФИО4, в совместную собственность ФИО4, Гомановой Тои И., ФИО5, ФИО6 передана трехкомнатная квартира по адресу: <данные изъяты>. Согласно п.4 Договора передачи жилых квартир в совместную собственность № 5580 от 12.12.1992, в случае смерти одного из членов семьи, включенных в настоящий договор, все права и обязанности по настоящему договору переходят к оставшимся членам и их наследникам на общих основаниях. <данные изъяты>. ФИО5 умерла. На дату смерти ФИО5 была зарегистрирована и проживала по адресу: <данные изъяты>. Совместно с ней на момент смерти в квартире были зарегистрированы: ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО5 являлась тетей Гомановой Тои И. (родной сестрой матери ФИО7). После смерти ФИО5 открылось наследство, в виде 1/4 доли в праве совместной собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты> Наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось. Так же, ФИО5 на случай своей смерти не распорядилась своим имуществом путем составления завещания. В связи с чем права и обязанности по договору перешли на ФИО4, ФИО7 Тою И., ФИО6 в равных долях. 23.10.2018 отец истца- ФИО4 умер. После смерти ФИО4 открылось наследство, в виде доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> Наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 являлись: жена- ФИО7, сын- ФИО6, дочь- ФИО8. На дату смерти ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу: <данные изъяты> Совместно с ним на момент смерти в квартире были зарегистрированы и проживали: ФИО7 (жена), ФИО6 (сын), ФИО8 (дочь). После смерти ФИО4 нотариусом нотариального округа г.Нефтекамск заведено наследственное дело <данные изъяты> брат истца- ФИО6 умер. После смерти ФИО6 открылось наследство в виде доли в праве совместной собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты> После смерти ФИО6 нотариусом нотариального округа г.Нефтекамск заведено наследственное дело <данные изъяты>. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО6 являлась его мать ФИО7. На дату смерти ФИО6 был зарегистрирован и проживал по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>. Совместно с ним на момент смерти в квартире были зарегистрированы: ФИО7 (мать), ФИО8 (сестра). <данные изъяты> мать истца- ФИО7 умерла. После смерти Гомановой Тои И. открылось наследство, в виде доли в праве совместной собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты>. Наследниками первой очереди к имуществу Гомановой Тои И. является ее дочь- ФИО8. На дату смерти ФИО7 была зарегистрирована и проживала по адресу: <данные изъяты>. Совместно с ней на момент смерти в квартире была зарегистрирована и проживала ее дочь- ФИО8. Истец ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа г.Нефтекамск с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери Гомановой Тои И. и отца ФИО4. Нотариусом нотариального округа г.Нефтекамск заведено наследственное дело <данные изъяты> к наследственному имуществу Гомановой Тои И.. Истцу нотариусом нотариального округа г.Нефтекамск разъяснено, что на 1/4 долю квартиры, принадлежавшей ФИО5, свидетельство о праве на наследство ФИО1 получить не может, так как завещание от имени ФИО5 на имя ФИО1 отсутствует. С учетом уточнения исковых требований, ФИО1 просит включить в наследственную массу после смерти Гомановой Тои И., умершей <данные изъяты>, 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты> оставшейся после смерти ФИО5, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/4 доли квартиры по адресу: <данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, суду пояснила, что после смерти ФИО5- родной сестры матери истца наследственное дело не открывалось, на момент смерти с ФИО5 проживали- ФИО4, ФИО7, ФИО6. В соответствии с условиями договора передачи жилых квартир в совместную собственность <данные изъяты>, в случае смерти одного из членов семьи, включенных в договор, все права и обязанности по договору перешли к оставшимся членам, то есть к ФИО4, Гомановой Тое И., ФИО6 в равных долях, которые после смерти ФИО5 проживали и были зарегистрированы в квартире по адресу: <данные изъяты> оплачивали жилищно-коммунальные услуги, несли все обязанности по сохранности и содержанию квартиры.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Нефтекамск РБ, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования- нотариус нотариального округа г.Нефтекамск ФИО3, в удовлетворении уточненных исковых требований не возражала, суду пояснила, что нотариус вправе выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, <данные изъяты>, свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю квартиры ФИО1 у нотариуса получить не может, так как завещание от имени ФИО5 на имя ФИО1 отсутствует.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлеченного судом к участию в деле- Управление Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2, третье лицо- нотариуса нотариального округа г. Нефтекамск ФИО3, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, пункт 1 ст.245 ГК РФ устанавливая порядок определения долей участников долевой собственности, направлен на реализацию участниками гражданских правоотношений своих имущественных прав, в том числе права иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, гарантированного статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации.

Согласно ст.3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как разъяснено в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент

Как следует из ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право наследования, предусмотренное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства - эти права возникают у него на основании завещания или закона.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Как разъяснено в п.22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания по правилам ст.1127 или 1129 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п.9 ч.2 названной статьи суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, на основании типового договора найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся государственной, кооперативной и общественной организации, утвержденного Советом Министров РСФСР №1300 от 08.10.1962г., ФИО4, работающему в РИТС-5 НГДУ Арланнефть в должности геолога, ЖЭУ № 2 Нефтекамского ПТЖХ выдан Ордер <данные изъяты>., в соответствии с которым ФИО4 разрешено занять квартиру по адресу: Республика <данные изъяты> с составом семьи: ФИО7 (жена), ФИО6 (сын), ФИО10 (дочь).

Согласно заявления об обмене жилой площадью от 24.01.1990г., утвержденного начальником бюро обмена жилой площади г.Нефтекамска, ФИО5 в связи с переездом в другой город к родственникам разрешен обмен жилой площади квартиры по адресу: г<данные изъяты> на жилую площадь квартиры по адресу: РБ<данные изъяты>

На основании обменного ордера №2192 от 24.01.1990г. выданного в соответствии с решением Исполнительного комитета Нефтекамского городского совета народных депутатов, за ФИО4, ФИО7 (жена), ФИО6 (сын), ФИО5 (бабушка) признано право на вселение в квартиру по адресу: <данные изъяты>

На основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность №5580 от 12.12.1992г. заключенного между ПЖРЭТ г.Нефтекамска в лице мэра города Курманова С.З. и ФИО4, в совместную собственность ФИО4, Гомановой Тои И., ФИО5, ФИО6 передана трехкомнатная квартира по адресу: <данные изъяты>

Согласно п.4 договора передачи жилых квартир в совместную собственность №5580 от 12.12.1992г., в случае смерти одного из членов семьи, включенных в настоящий договор, все права и обязанности по настоящему договору переходят к оставшимся членам и их наследникам на общих основаниях.

Согласно сведений, предоставленных Отделом ЗАГС г.Нефтекамск Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции по запросу суда от 19.02.2025, ФИО5, <данные изъяты> года рождения, умерла <данные изъяты>., о чем составлена запись акта о смерти <данные изъяты> Отделом ЗАГС Администрации г.Нефтекамска Республики Башкортостан.

Право собственности при жизни ФИО5 на квартиру по адресу: <данные изъяты> не зарегистрировано.

Из материалов дела следует, что на дату смерти ФИО5 была зарегистрирована и проживала по адресу: <данные изъяты> Совместно с ней на момент смерти в квартире были зарегистрированы: ФИО4, ФИО7, ФИО6.

Так же из материалов дела следует, что ФИО5 являлась тетей Гомановой Тои И. (родной сестрой матери ФИО7).

После смерти ФИО5 открылось наследство, в виде 1/4 доли в праве совместной собственности на квартиру по адресу <данные изъяты>.

По данным Единой информационной системы нотариата, наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось.

Согласно сведений, предоставленных Отделом ЗАГС г.Нефтекамск Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции по запросу суда от 19.02.2025, ФИО4,<данные изъяты>, умер <данные изъяты>., о чем составлена запись акта о смерти <данные изъяты>.

На дату смерти ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу: <данные изъяты> Совместно с ним на момент смерти в квартире были зарегистрированы и проживали: ФИО7 (жена), ФИО6 (сын), ФИО8 (дочь).

После смерти ФИО4 нотариусом нотариального округа г.Нефтекамск заведено наследственное дело <данные изъяты>

09.04.2024г. с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратилась его дочь- ФИО1.

Согласно свидетельства о праве на наследство от 22.04.2024г., выданного нотариусом нотариального округа г.Нефтекамск ФИО3 и зарегистрированного в реестре за номером 03/239-н/03-2024-3-479, ФИО1 после смерти своего отца- ФИО4 приняла наследство в виде 1/3 доли гаража по адресу: <данные изъяты>

Согласно свидетельства о праве на наследство от 08.10.2024г., выданного нотариусом нотариального округа г.Нефтекамск ФИО3 и зарегистрированного в реестре за номером <данные изъяты> ФИО1 после смерти своего отца- ФИО4 приняла наследство в виде 1/3 доли земельного участка по адресу: Республика <данные изъяты>

Согласно сведений, предоставленных Отделом ЗАГС г.Нефтекамск Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции по запросу суда, ФИО6 умер <данные изъяты>. о чем составлена запись акта о смерти <данные изъяты>

После смерти ФИО6 нотариусом нотариального округа г.Нефтекамск заведено наследственное дело <данные изъяты>

На дату смерти ФИО6 был зарегистрирован и проживал по адресу: <данные изъяты> Совместно с ним на момент смерти в квартире были зарегистрированы: ФИО7 (мать), ФИО8 (сестра).

Согласно сведений, предоставленных Отделом ЗАГС г.Нефтекамск Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции по запросу суда от 19.02.2025, ФИО7,<данные изъяты><данные изъяты>, умерла <данные изъяты>. о чем составлена запись акта о смерти <данные изъяты> Отделом ЗАГС г.Нефтекамска Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

На дату смерти ФИО7 была зарегистрирована и проживала по адресу: <данные изъяты>. Совместно с ней на момент смерти в квартире была зарегистрирована и проживала ее дочь- ФИО8.

Нотариусом нотариального округа г.Нефтекамск заведено наследственное дело № <данные изъяты> к наследственному имуществу Гомановой Тои И..

09.04.2024г. с заявлением о принятии наследства после смерти Гомановой Тои И. обратилась ее дочь- ФИО1.

Согласно свидетельства о праве на наследство от 22.04.2024г., выданного нотариусом нотариального округа г.Нефтекамск ФИО3 и зарегистрированного в реестре за номером <данные изъяты>, ФИО1 после смерти своей матери - Гомановой Тои И. приняла наследство в виде 2/3 доли гаража по адресу: <данные изъяты>

Согласно свидетельства о праве на наследство от 08.10.2024г., выданного нотариусом нотариального округа г.Нефтекамск ФИО3 и зарегистрированного в реестре за номером <данные изъяты>, ФИО1 после смерти своей матери - Гомановой Тои И. приняла наследство в виде 2/3 доли земельного участка по адресу: <данные изъяты>

Согласно ответа нотариуса нотариального округа г.Нефтекамск Республики Башкортостан от 10.03.2025г. № 130, полученного по запросу суда, к имуществу Гомановой Тои И., умершей <данные изъяты>., нотариус вправе выдать свидетельство о праве на наследство по закону: после смерти ФИО4 в 1/3 доле в праве общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: РБ, <данные изъяты> его дочери, ФИО1 (1/12 от целой квартиры); после смерти Гомановой Тои И. в 2/3 долях в праве общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: РБ, г<данные изъяты> его дочери, ФИО1 (из которых 1/12 долю после смерти супруга, ФИО4 приняла ФИО7, но не оформила своих наследственных прав, и 1/12 долю приняла ФИО7 после смерти сына, ФИО6, который принял наследство после своего отца, ФИО4, но не оформил своих наследственных прав) (2/12 от целой квартиры); после смерти Гомановой Тои И. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <данные изъяты>, принадлежащую ФИО7 лично, его дочери, ФИО1 (1/4 от целой квартиры); после смерти Гомановой Тои И. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, г.<данные изъяты> принадлежащую ФИО6, после смерти которого ФИО7 приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав, его дочери, ФИО1 (1/4 от целой квартиры). Все необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство документы имеются в материалах наследственного дела. На долю, принадлежащую ФИО5 (умершей <данные изъяты> г), у нотариуса свидетельство о праве на наследство ФИО1 получить не в праве, так как завещание от имени ФИО5 на имя ФИО1 отсутствует, а наследником по закону ФИО1 быть не может, так как после смерти ФИО5 (фамилия до заключения брака -Куропатенко) Е.И. наследником могла быть сестра, ФИО7 (фамилия до заключения брака -Куропатенко) Т.И., умершая <данные изъяты> (то есть, спустя три года после смерти ФИО5), которая не приняла наследство после смерти ФИО5, так как не подавала заявлений принятии наследства и совместно зарегистрирована не была. Дочь ФИО7- ФИО7, зарегистрированная вместе с ФИО5, могла наследовать только по праву представления, если бы ФИО7 умерла до ФИО5.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.02.2025г., отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>

Судом установлено, что после смерти ФИО5- родной сестры Гомановой Тои И.- матери истца наследственное дело не открывалось, на момент смерти с ФИО5 проживали- ФИО4, ФИО7, ФИО6. В соответствии с п.4 договора передачи жилых квартир в совместную собственность <данные изъяты>., в случае смерти одного из членов семьи, включенных в договор, все права и обязанности по договору перешли к оставшимся членам, то есть к ФИО4, Гомановой Тое И., ФИО6 в равных долях, которые после смерти ФИО5 проживали и были зарегистрированы в квартире по адресу: <данные изъяты> оплачивали жилищно-коммунальные услуги, несли все обязанности по сохранности и содержанию квартиры.

Согласно п.1 ст.246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из указанных правовых норм, суд приходит к выводу, что 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> следует включить в наследственную массу к имуществу Гомановой Тои И., умершей <данные изъяты>,. и признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве на квартиру по адресу: <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа города Нефтекамск Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования– удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО7 умершей <данные изъяты>, 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/4 доли квартиры по адресу: Республика <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 29.04.2025.

Судья Г.Ф. Русакова