Решение по делу № 2-3070/2025 от 15.08.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо – УМВД России по г. Симферополю.

Дело № 2-3070/2025

УИД 91RS0002-01-2025-008147-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 августа 2025 г. г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республик Крым в составе:

председательствующего судьи – Диденко Д.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо – УМВД России по г. Симферополю,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована ее дочь - ответчица со своими детьми. Ответчик с 2007 г. в квартире не проживает, семейные отношения между сторонами прекращены и регистрация ответчиков препятствует истцу в осуществлении прав собственника.

На основании изложенного истец просил суд: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО8 поддержал иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным по месту своей регистрации, в судебное заседание не явился, конверт с судебной повесткой возращён по истечении срока хранения, в связи с чем дело с согласия истца рассмотрено в заочном порядке на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО10 (до брака ФИО1) А.В. является дочерью ФИО2 и в качестве члена семьи собственника зарегистрирована со своими несовершеннолетними детьми по указанному выше адресу.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 подтвердила, что ФИО10 (ФИО1) А.В. в квартире по адресу: <адрес> не проживает более 5 лет, вселиться не пыталась, ее вещи в квартире отсутствуют.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из правовой позиции, изложенной в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из установленных судом обстоятельств следует, что ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетние дети из жилого помещения по адресу: <адрес> доровольно выехали, до настоящего времени в нем не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, семейные отношения с истцом прекращены, в связи с чем ответчики утратили право на проживания по указанному адресу.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, препятствует ей в осуществлении правомочий собственника, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение по настоящему делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.08. 2025 года.

Судья Д.А. Диденко