РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 14 июня 2023 года
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре фио, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2370/23 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, мотивируя свое обращение тем, что ответчик в спорном помещении, расположенном по адресу: адрес, не проживает, расходов на оплату коммунальных платежей ответчик не несет.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, по имеющимся у суда адресам.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим.
На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.
Частью 2 статьи 288 ГК РФ установлено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и пределами его использования.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, а именно, из выписки из домовой книги, по адресу: адрес по состоянию на 20.05.2022г. зарегистрированы фио, ФИО3, ФИО2, фио, ФИО1, фио
В исковом заявлении истцы указывают, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире 23.09.2021г., однако, членом семьи истцов не является.
Согласно доводам искового заявления, ответчик в квартире по вышеуказанному адресу не проживает.
Кроме того, истцы указывают, что совместное хозяйство с ответчиком ими не ведется.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО3 из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется. ФИО3 не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о попытках вселиться в спорное жилое помещение.
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 не проживает в квартире по адресу: адрес.
С учетом изложенного, обстоятельства дела указывают на то, что ФИО3 добровольно покинул спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ФИО3 от права пользования спорным жилым помещением.
Об этом свидетельствует и прекращение исполнения им обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Непроживание ФИО3 в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не является временным. При этом отсутствуют убедительные и достоверные доказательства вынужденности выезда ФИО3 из спорной квартиры, лишении возможности пользоваться жилым помещением, а также чинения ему со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением. Стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге. Истцы не считают ФИО3 членом своей семьи.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истцов о прекращении права пользования спорным жилым помещением.
В связи с тем, что право ответчика на пользование жилым помещением прекращено, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.
Судья О.А. Курносова
Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2023 года