№2-908/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 20 октября 2022 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего – судьи Ахмедшиной А.Н.,

при секретаре – Газизулаевой Г.Н.,

с участием прокурора – Шайкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-908/2022 по иску ФИО7 к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, свидетельства о праве на наследство. Ответчик с 2012 зарегистрирован в указанном доме по месту жительства. Ответчик с 10.02.2022 отбывает наказание в местах лишения свободы, членом семьи собственника жилого помещения не является. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении лишает её права как собственника распорядиться своим имуществом. Ссылаясь ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО8 (посредством видеоконференц- связи) в судебном заседании требования не признал, указал, что в доме проживал, истец является матерью его сожительницы и бабушкой его детей, дом действительно принадлежит истцу, самостоятельных прав на дом он не имеет, ранее был зарегистрирован по месту жительства в Юргинском районе Тюменской области у матери - ФИО1

Представитель третьего лица МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Прокурор Шайкина А.М. в судебном заседании в своем заключении считала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав объяснения лица, участвующего в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходил из следующего:

Судом установлено, что истец ФИО7 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома от 04.04.1996 и свидетельства о праве на наследство по закону от 22.09.1988 (л.д. 10).

Право собственности истца на жилой дом подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.2013.

Согласно сообщению отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 13.10.2022, ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 15.07.2009.

Из справки ст. УУП МО МВД России «Ялуторовский» ФИО2. следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> фактически проживают ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. несовершеннолетние ФИО6 (л.д. 28).

Согласно сообщению органов ЗАГС ответчик в браке не состоит, сведения о детях, отцом которых он является в ФГИС «ЕГР ЗАГС» отсутствуют.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимной связи с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу требований ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из указанных норм права следует, что переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением, как у прежнего собственника, так и у членов его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО8 не является членом семьи собственника спорного жилого дома, и не признан по решению суда таковым, какого-либо договора о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в спорном жилом доме ответчик не проживает, находится в местах лишения свободы, расходов по его содержанию не несет.

Исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения ФИО7 подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права как собственника, так как она не может распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ей имуществом, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик законных прав сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеет.

В связи с чем, требование истца о признании ФИО8 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

Статьей 1 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет по месту жительства введен, как это следует из ст.3 этого же Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Приговором Ялуторовского районного суда Тюменской области от 15.04.2022 ответчик признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «Г» ч. 3 ст. 158 Уголовного кодекса РФ, назначено наказание в виде лишения свободы, сроком 02 года с отбыванием наказания в исправительной колонии особого режима. В настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-7 УФСИН Росси по Омской области.

Поскольку ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, требования истца о признании ФИО8 прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <...>, подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, является решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО8 (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 24 октября 2022 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>