Дело № 2-1661/2023

УИД № 42RS0008-01-2023-001706-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Тарасовой В.В.,

при секретаре Труфановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

11 сентября 2023 года

гражданское дело по иску ФИО4 ФИО12 к Администрации г. Кемерово, ФИО4 ФИО13 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации г. Кемерово, ФИО6 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что ФИО14 и ФИО15. состояли в зарегистрированном браке. От брака имеют двоих детей ФИО5 и ФИО6

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 13.01.1993 спорная квартира передана в собственность ФИО1

В последующем в договор внесена запись о супруге ФИО2

06.06.2019 ФИО1 умер.

После смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу наследники не обращались, однако ФИО1 фактически приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проживала в ней, оплачивала коммунальные услуги и иные обязательные платежи.

06.08.2022 ФИО2 умерла.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются ФИО5 и ФИО6

ФИО6 отказался от принятия наследства.

Имущество наследодателя состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость квартиры составляет 1 426 581,77руб.

Нотариусом Кемеровской нотариальной палаты истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако истец взяла на себя заботу о спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги.

С учётом изложенного, просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, <данные изъяты> в порядке наследования по закону.

Истец ФИО5 и её представитель ФИО7, действующая на основании доверенности от 10.05.2023, в судебном заседании поддержали исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Кемерово, ответчик ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Ходатайств об отложении не поступало.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу, привлечённого к участию в деле в ходе судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствие с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

На основании пунктов 1, 2 статьи 223 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьёй 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу положений статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Статьёй 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом, 13.01.1993 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан №, заключённого между администрацией г. Кемерово и ФИО1, в его собственность безвозмездно передана квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> (л.д. 12).

Согласно указанному договору ФИО1 приобретает право собственности владения, пользования, распоряжения на указанную квартиру с момента получения договора в городской администрации. В случае смерти «покупателя» все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях. Договор зарегистрирован в администрации г. Кемерово 13.01.1993.

Впоследствии в указанный договор внесена запись о ФИО2

На момент заключения договора и до смерти ФИО1 и ФИО2 доли между ними в указанной квартире не выделялись.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости указанная квартира поставлена на кадастровый учёт, имеет кадастровый №, однако в установленном законе порядке право собственности на неё не зарегистрировано (л.д. 23).

ФИО1 умер 06.06.2019 (л.д. 17).

На момент смерти ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, брак зарегистрирован 21.07.1954 (л.д. 13, 52 оборот).

Детьми ФИО1 и ФИО2 являются сын ФИО6 и дочь ФИО5 (л.д. 53 - 54).

Как следует из искового заявления после смерти ФИО1 наследники первой очереди ФИО2 (супруга), ФИО6 (сын) и ФИО5 (дочь) с заявлением о принятии наследства не обращались, однако ФИО2 фактически приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> несла бремя её содержания.

ФИО2 умерла 06.08.2022 (л.д. 18)

После смерти ФИО2 открыто наследственное дело №.

Согласно ответу нотариуса Кемеровской нотариальной палаты Личной Т.А. наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего 06.06.2019, не заводилось. Наследственное дело № открыто к имуществу ФИО2, умершей 06.08.2022, которая была наследником ФИО1, умершего 06.06.2019, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав (л.д. 96).

Наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является дочь наследодателя ФИО5 (л.д. 91)

Сын наследодателя ФИО6 от принятия наследства отказался (л.д. 91 оборот).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 09.03.2023 наследниками указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО2, умершей 06.08.022, является дочь - ФИО5 Наследственное имущество состоит из права на денежные средства в размере 23 275,99 руб., из которых страховая пенсия по старости в размере 21 425,21 руб., ежемесячной денежной выплаты в размере 1 850,78 руб., находящихся в фонде пенсионного и социального страхования Российской Федерации (л.д. 93).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 09.03.2023 наследниками указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО2, умершего 06.08.2022, является дочь - ФИО5 Наследственное имущество состоит из денежных средств с причитающимися процентами и компенсациями, находящимися в публичном акционерном обществе «Сбербанк России». Денежные средства принадлежали ФИО1, умершему, 06.06.2019, наследником которого была его супруга - ФИО2, умершая 06.08.2022, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав (л.д. 93 оборот).

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из статьи 3.1 указанного Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Суд, принимая во внимание приведённые положения, приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 13.01.1993 являлись собственниками квартиры по <адрес>.

Учитывая, что квартира предоставлялась на состав семьи из двух человек ФИО1 и ФИО2, их доли в праве собственности на указанную квартиру признаются равными, соответственно, доля ФИО1 составляет 1/2 доли в праве собственности, доля ФИО2 составляет 1/2 доли.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости государственная регистрация права собственности на спорную квартиру за ФИО1, ФИО2 не производилась (л.д. 23).

Как следует из технического плана помещения, квартира состоит из двух жилых комнат, имеет общую <данные изъяты> (л.д. 24 - 25).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что ФИО5 знакома с 80-х годов, её супруг дружил с ФИО1 Ф-вы проживали по <адрес>. После смерти отца ФИО5 переехала жить в квартиру родителей, в которой до самой смерти проживала её мать, ухаживала за ней. После смерти матери ФИО3 продолжила проживать в квартире, летом уезжает жить на дачу. О том, что у ФИО3 есть брат, ей известно, однако с ним не знакома, точный адрес его проживания ей не известен. Предположительно он проживает в Кемеровской области.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что с ФИО5 знакома на протяжении 30 лет. ФИО5 проживает в <адрес>. Ранее в квартире проживали родители ФИО5, к которым она приезжала в гости. После смерти отца ФИО3 переехала жить в квартиру к матери, а после её смерти осталась в ней проживать. У ФИО5 есть брат, он проживает в Новокузнецке. Он приезжал на похороны родителей, последний раз его видела два года назад.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречат объяснениям истца и письменным доказательствам по делу.

Поскольку ФИО2 на день смерти супруга ФИО1 была зарегистрирована и постоянно проживала с ним в одном жилом помещении, являющемся наследственным имуществом, вела общее хозяйство, то наследство, открывшееся со смертью ФИО1 она фактически приняла.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой о состоянии лицевого счета, в которой ФИО2 указана в качестве квартиросъемщика (л.д. 26), кассовым чеком (л.д. 27), показаниями свидетелей.

Как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учётом установленных фактических обстоятельств, имеющихся в деле доказательств, руководствуясь вышеприведёнными нормами права, учитывая, что наследодатели ФИО1 и ФИО2 владели по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, супруги состояли в зарегистрированном браке, после смерти ФИО1 супруга ФИО2 осталась проживать в спорной квартире, продолжила пользоваться имуществом, оставшимся после смерти наследодателя, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактическими действиями приняла наследство после смерти супруга, следовательно, является собственником 1/2 доли на квартиры как супруга и 1/2 доли квартиры, принятой в порядке наследования после смерти супруга.

При изложенных обстоятельствах спорная квартира входит в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей 06.08.2022(л.д. 45).

После смерти ФИО2 наследником, принявшим наследство, является ФИО5, по заявлению которой открыто наследственное дело, фактическими действиями которой принято наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая несёт бремя содержания (л.д. 100 - 113).

Принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО5 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО2, до настоящего времени несёт бремя содержания спорной квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признаёт за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Требования ФИО4 ФИО16 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 ФИО17, <данные изъяты> на квартиру по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления 18 сентября 2023 года мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Председательствующий: