Дело № 2-1294/2022

УИД 13RS0019-01-2022-001875-28

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

г. Рузаевка 24 октября 2022 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Апариной Л.О.,

при секретаре судебного заседания Филипповой И.В.,

с участием в деле:

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истца ФИО1 - ФИО3, действующего на основании устного заявления в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика Ожигина А.Д. адвоката Рузаевской коллегии адвокатов № 1 Республики Мордовия, действующего на основании ордера № 258 от 26.09.2022 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела Министерства внутренних дел России по Рузаевскому муниципальному району,

помощника Рузаевского межрайонного прокурора Республики Мордовия Русяевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что они являются собственниками жилого помещения на праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>. <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого помещения принадлежит истцу ФИО1, <данные изъяты> доли принадлежит истцу ФИО2. С 18.01.2014 г. в жилом доме зарегистрирован ФИО4, который по указанному адресу не проживает, членом семьи собственников не является. Между ответчиком ФИО4 и собственниками жилого дома соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, его регистрация носит формальный характер и нарушает права собственников жилого помещения. ФИО4 в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, ключей от дома не имеет, личные вещи в доме отсутствуют. Просят признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Впоследствии истцы ФИО1, ФИО2 уточнили исковые требования, просили признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчик в жилое помещение не вселялся, что является основанием снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 19.09.2022 г. судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлечен к участию в деле адвокат Ожигин А.Д. в качестве представителя ответчика ФИО4, так как, место жительства ответчика неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО2, уточненные исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Истец ФИО1 судебном заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, своевременно и надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила уточненные исковые требования удовлетворить (л.д. 164, 180).

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования доверителя поддержал, просил признать ответчика ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием снятия его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4 в судебном заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В связи с тем что настоящее место жительства его неизвестно в силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве представителя привлечен адвокат (л.д. 166-167).

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат Ожигин А.Д. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований. Поскольку мнение ответчика по данному вопросу ему не известно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - отдел Министерства внутренних дел России по Рузаевскому муниципальному району Республики Мордовия, извещенное своевременно и надлежащим образом своего представителя в суд не направило, об отложении дела слушанием не ходатайствовало, сведений о причинах неявки не предоставило (л.д. 165).

Суд в соответствии с частью третьей статьи 167, статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долей ФИО1 по договору купли-продажи от 23.08.2013 г., и в размере <данные изъяты> доли ФИО2 на основании договора купли-продажи от 12.08.2019 г.. Право собственности истцов зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 81-85, 120-123).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истцы (мать с дочерью) с членами их семьи, а так же ответчик ФИО4, который членом семьи истцов не является, что следует из копий домовой книги, адресной справки (л.д. 9-11, 30, 114-117).

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО4 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, был зарегистрирован по просьбе одной из дочерей для получения паспорта, что подтверждается показаниями свидетелей Ш., С..

Согласно части второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части второй статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует: по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные доказательства по делу, суд исходит из того, что ответчик ФИО4 членом семьи собственников жилого помещения не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал и не проживает в настоящее время, личных вещей в нем не имеет, бремя по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт, соглашений по вопросу пользования данным жилым помещением стороны не заключали. Факт не проживания в спорном жилом помещении ответчика ФИО4 и отсутствие в нем его личных вещей подтверждаются также показаниями свидетелей Ш., С.

Таким образом, факт регистрации в спорном жилом помещении, сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО4 в спорном жилом помещении, носит формальный характер и нарушает конституционные права истцов по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, и статьей 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, по аналогии с утратой права пользования жилым помещением, является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию в возврат государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 1-2).

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия Л.О. Апарина.

Решение принято в окончательной форме 31 октября 2022 года.