07RS0№-15

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2023 года <адрес>

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской республики в составе: председательствующего – Тогузаев М.М., при секретаре – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО2 об установлении юридического факта принятия наследства в виде земельного участка и жилого дома.

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики поступило исковое заявление ФИО2 (Заявитель) к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике (Росреестр по КБР, ответчик) о признании права собственности на земельный участок и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес> речка, <адрес>., в силу приобретательной давности, впоследствии уточнив свои требования и просила суд установить юридический факт принятие ею наследства в виде земельного участка и жилого дома с кадастровым номером № расположенные по адресу Кабардино-Балкарская Республика, г.Нальчик, с. Белая речка, ул. Хасаньинская, 12, с привлечением в качестве заинтересованного лица нотариуса Нальчикского нотариального округа ФИО5.

Указанные объекты недвижимости были приобретены отцом ФИО6 у соседки ФИО8, которая им владела с 1975 года, при этом сделка не была оформлена в виду теплых, семейных, родственных отношений.

ФИО3, уезжая в другой регион, оставила отцу ФИО6 – ФИО9 - завещание на указанный Жилой дом и Земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> речка, <адрес>, передав ему Домовую книгу, технический паспорт на дом.

ФИО1 является единственным наследником своего отца, который ДД.ММ.ГГГГ скончался.

В связи с указанными обстоятельствами Заявитель для оформления наследственного имущества обратилась в Росреестр по КБР, в котором государственная регистрации права на имущество было приостановлена в связи с необходимостью предоставления документов, указанных в ст. 14 Закона о государственной регистрации.

Данное обстоятельство также было разъяснено нотариусом, которому были представлены завещание, домовая книга, технический паспорт на дом и земельный участок <адрес> речка, <адрес>.

Таким образом, в отсутствие правоустанавливающих документов Заявитель не имеет возможности получить правоподтверждающий документ, который бы свидетельствовал о наличии у неё права собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв. м. и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес> речка, <адрес>, получить его иным путем не представляется возможным.

Указанное обстоятельство не позволяет заявителю реализовать полномочия, как наследника по закону надлежащим образом оформить право собственности.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт принадлежности правоустанавливающих документов.

На основании изложенного, ФИО1 просит суд установить факт принятия наследства и владения земельным участком общей площадью 1200 кв.м и жилым домом с кадастровым номером №, расположенных по адресу: КБР, <адрес> речка, <адрес>.

Заявитель ФИО1, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, об отложении не заявляла.

Будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства по правилам статей 113-118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо в суд не явился, явку своего представителя не обеспечил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. В соответствии с ч. 2 п. 9 той же статьи суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из материалов дела, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> речка, <адрес> ФИО4, при этом какие-либо документы не оформлялись.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с положениями статей 1152 - 1154, 1161, 1163, 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, данными в пунктах 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», право наследовать по любым основаниям возникает лишь в том случае, если наследник, в течение установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срока, принял полагающееся ему наследство одним из двух способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (обращение к нотариусу или лицам к нему приравненным и фактическое принятие наследства).

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В абзаце 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установил суд и подтверждается материалами дела, после смерти наследодателя путем совершения юридически значимых действий ФИО1 фактически приняла наследство. Так, Заявитель несла расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг по дому в полном объеме. Указанный факт подтверждается платежными документами.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление во внесудебном порядке данного факта, не представляется возможным, поскольку иных способов получения данного рода документа отсутствуют.

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> речка, <адрес>, ФИО4 перешли по завещанию, на указанные объекты недвижимости переданы документы: технический паспорт, домовую книгу.

При жизни ФИО4 право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» зарегистрировано не было.

Заявитель ФИО1 является дочерью и соответственно наследницей ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ, скончался.

С целью оформления наследственного имущества ФИО1 обратилась в Росреестр по КБР, где её уведомили о приостановлении государственной регистрации на объекты недвижимости, распложённые по адресу <адрес> речка, <адрес>, в связи с отсутствием необходимых документов, указанных в п.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ.

Согласно ч. 2. ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

5.1) решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

7.2) утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.3) технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении);

7.4) акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места);

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании»).

Абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Судом установлено, что ФИО1 приняла после смерти своего отца часть наследственного имущества, на которое ей были выданы свидетельства о праве на наследство, что в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ей наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось.

Также на основании письма нотариуса Нальчикского нотариального округа ФИО1 является единственным наследником ФИО4.

Вышеизложенное согласуется с позицией, изложенной в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2021)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 13.13. Методических рекомендаций по оформлению наследственный прав, утвержденных решением Правления ФНП от ДД.ММ.ГГГГ (протокол N 03/19), наследникам, получившим свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества, в дальнейшем могут быть выданы свидетельства о праве на наследство на другую часть наследственного имущества.

Отсутствие письменного отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, правового значения при разрешении данного спора не имеет, поскольку при установленных обстоятельствах, нарушает право наследника на своевременное получение наследуемого имущества.

При этом спора о праве не усматривается, в связи с тем, что ФИО1 является единственным наследником.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности фактов, предоставленных заявителем, поскольку они согласуются с письменными доказательствами по делу и не противоречат им.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, анализируя вышеизложенные обстоятельства в совокупности с иными материалами дела, а также пояснениями представителя заявителя, суд приходит к выводу, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства в совокупности, суд считает установленным факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца ФИО4, которому по завещанию были переданы жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>, а также владение ею указанными объектами недвижимости с 2002 года.

Установление факта принятия наследства и владения объектами недвижимости необходимо для дальнейшей государственной регистрации права, его установление не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного суду, заявитель не имеет иной возможности получения надлежащих документов, удостоверяющих данный факт, поэтому он подлежит установлению в судебном порядке.

В силу ст. 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО10 Алиевны удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, после смерти отца ФИО9 - ФИО2.

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд.

Председательствующий

Копия верна М.М. Тогузаев

Нальчикского городского суда

Кабардино-Балкарской Республики М.М. Тогузаев