Дело № 2-2123/2026 <данные изъяты>

УИД: 78RS0005-01-2025-008543-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 15 января 2026 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Вершковой Ю.С.,

с участием прокурора Калининского района Санкт-Петербурга ФИО2,

при секретаре Соколенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Санкт-Петербурга ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. с 15.04.2025 в указанной квартире зарегистрирован ФИО4 С момента регистрации ответчик в квартиру не вселялся, попыток ко вселению не предпринимал и предпринимает. В квартире не проживает и не проживал. Свои личные вещи ответчик в квартиру не перевозил, в связи с чем личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик не несет расходы на содержание квартиры, коммунальные расходы полностью оплачивает истец. ДД.ММ.ГГГГ брак истца и ответчика расторгнут. Препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинит. Ответчик отказывается добровольно осуществить действия по снятию с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Помощник прокурора в своем заключении пришел к суждению о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, а потому суд в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, следует из материалов дела, в ходе судебного разбирательства ответчиком не опровергнуто, что истцу на праве собственности принадлежит квартира <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, №, выдано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 15), что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3, прекращен на основании совместного заявления супругов, № (свидетельство о расторжении брака л.д. 21).

Согласно справки о регистрации по форме 9 в спорном жилом помещении ФИО4 зарегистрирован с 15.04.2025 (л.д. 22).

Статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с нормами статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

Истец, обращаясь с настоящим иском в суд указала, что ответчик состоит на регистрационном учете в принадлежащем ей жилом помещении с 15.04.2025, что подтверждается письменными материалами дела.

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации урегулированы права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г№).

В данном случае, из представленных в материалы дела доказательств и установленных судом обстоятельств следует, что истец и ответчик являются бывшими супругами, общего хозяйства не ведут, находятся в конфликтных отношениях, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, доказательств обратно в материалы дела не представлены.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те и обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Основываясь на анализе фактов, имеющих значение для дела, обусловленном всесторонним, полным, объективным и непосредственным исследованием доказательств, суд приходит к убеждению о том, что ответчик фактически не вселялся, в спорном помещении никогда не проживал, его личные вещи в квартире отсутствуют, членом семьи собственника не является, не предпринимает попыток, направленных на вселение в жилое помещение, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, регистрация носила формальный характер.

Сведений о наличии соглашения о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Доводы, изложенные в обоснование искового заявления, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу; наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает имущественные интересы истца.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик сведений, подтверждающих о наличии права пользования и уважительных причин, препятствующих проживанию, суду не представила.

Учитывая вышеизложенные факты, суд приходит к суждению о признании ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением.

Наличие у ответчика регистрации в жилом помещении истца не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением и не порождает право собственности на него.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2026.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>