Дело №

УИД 50RS0№-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Асташкиной О.В.,

при участии помощника Истринского городского прокурора ФИО7,

адвоката ФИО9

при помощнике ФИО8,

в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Истра о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит 2-комнатная квартира, общей площадью 41,7 кв.м., по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и фактически проживают истец, дети - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО5 (фамилия до брака - ФИО4) зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире не проживала, по настоящее время личные вещи отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Фактически семейные отношения между истцом с ответчиком прекращены, в связи с чем перестала быть членом семьи истца. В ДД.ММ.ГГГГ истцом в письменном виде на имя ответчика направлено требование выписаться из спорной квартиры, в которой фактически она не проживала, прописаться в квартире по адресу: <адрес> для дальнейшего проживания, которая принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности в размере ? доли в праве. С указанием, что в случае не урегулировании данного вопроса мирным путем, истец обратится в суд. На указанное письменное обращение, ФИО4 (фамилия до заключения брака) ответила согласием, с указанием на обязательство приехать ДД.ММ.ГГГГ для оформления документов. Однако свои обязательства, ФИО5 по настоящее время не исполнила. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представляющий интересы истца - адвокат ФИО9 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просила об их удовлетворении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представила. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Истра о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своего представителя не направил.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск, подлежащим удовлетворению, оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с разъяснениями в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказа от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

В указанной квартире ФИО1 зарегистрирована, проживает с ДД.ММ.ГГГГ, совместно со своими детьми – ФИО2, ФИО3

ФИО5 приходится ФИО1 дочерью, зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически семейные отношения между ними прекращены.

Ответчик с 2015 года в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет.

Ответчик не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанную квартиру, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, проживает с новой семьей в другом жилом помещении и тп.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 подтвердили, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении на протяжении многих лет.

Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО5 добровольно выехала из спорной квартиры в связи с прекращением семейных отношений между истцом и ответчиком.

Ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи последней не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Соглашения между сторонами по поводу пользования квартирой отсутствует.

Согласно сведениям ЕГРН, ФИО5 является собственником ? доли квартиры, по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от …. №, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производиться снятие гражданина с регистрационного учета.

Поскольку истец является собственником жилого помещения в силу вышеуказанных норм, имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает завяленное требование о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением обоснованным.

В связи с признанием ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, органу регистрационного учета подлежит снять ответчика ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Истра о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУМВД России по <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУМВД России по <адрес>, с регистрационного учета в жилом помещении - квартиры общей площадью 41,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное составлено

ДД.ММ.ГГГГ