Дело № 2-2457/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2022 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Пакулы М.Р.

при секретаре Бекировой А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседание в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истцы постоянно проживают в <адрес> в <адрес> <адрес>, несут расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг. Поскольку Администрацией Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым истцам отказано в оформлении договора социального найма жилья, истцы просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Администрацию Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с ними договор социального найма указанного жилого помещения.

Истица ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Представитель Администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии на основании представленных доказательств.

Выслушав доводы участников процесса, пояснения свидетелей ФИО4, ФИО5, проверив материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования полностью подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что ФИО3, ФИО2, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года проживают в квартире <адрес> и несут расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг, что подтверждается представленными договором о предоставлении услуг по выводу бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, договором о пользовании электрической энергией от ДД.ММ.ГГГГ, абонентскими книжками.

Как следует из справки Администрации Перовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № в лицевом счете по адресу: <адрес>, значатся записанными ФИО1, ФИО3, ФИО2.

Согласно акту, составленного Администрацией Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, по результатам выхода комиссии по адресу: <адрес>, было установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 фактически постоянно проживают по указанному адресу.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО4 подтвердили факт того, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживают в <адрес> в <адрес>, которая была выделена ФИО1, в связи с осуществлением трудовой деятельности на заводе <адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация Перовского сельского поселения <адрес> Республики Крым отказала ФИО1 в заключении договора социального найма <адрес> в <адрес> Республики Крым.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (статья 60, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В

исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального

кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом

порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, суд считает установленным факт правомерного вселения истцов в <адрес>

по <адрес> в <адрес> Республики Крым и пользование ею. С 2007 года и по настоящее время собственник жилого помещения не предпринимал каких-либо мер по истребованию данного помещения у пользователя.

В связи с тем, что <адрес> в <адрес> Республики Крым, отнесена к муниципальному жилищному фонду, правоотношения сторон подлежат оформлению посредством заключения договора социального найма.

Учитывая вышеизложенное, отказ администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с истцом ФИО1 договор социального найма на <адрес> в <адрес> Республики Крым является незаконным, в связи с чем на администрацию Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым следует возложить обязанность заключить с истцами договор социального найма на указанную квартиру.

Руководствуясь статьями 55-57, 59-60, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования квартирой <адрес>

Обязать Администрацию Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 договор социального найма <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Р. Пакула

Мотивированное решение составлено и подписано 10 октября 2022 года.