№ 2-1797/2022
УИД 28RS0017-01-2022-002530-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 декабря 2022 года г. Свободный
Судья Свободненского городского суда Амурской области Шестопалов В.В.,
При секретаре судебного заседания Евдокимовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Свободного о признании права собственности на гараж,
установил:
В Свободненский городской суд обратился с исковым заявлением ФИО3 к администрации города Свободного Амурской области о признании права собственности на гараж.
Данное требование мотивирует тем, что 11 апреля 1995 года истец приобрел в собственность землю, расположенную по адресу Амурская область г. Свободный район РТС, центральная зона №196, на основании Свидетельства №567 на право собственности на землю бессрочного пользования землей от 11.04.1995 года, для гаража индивидуального автотранспорта.
В настоящее время не может зарегистрировать право собственности на гараж так как площадь земельного участка не соответствует площади гаража.
Просит признать право собственности за ФИО2 -- года рождения, на гараж расположенный по адресу -- РТС центральная зона --
Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, причины не явки суду не известны.
Представитель администрации -- в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласно письменного отзыва возражают относительно заявленных требований о признании права собственности на объект недвижимости гараж.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом- с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1). Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы они имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (ч. 3). Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или представителем (ч. 4).
В соответствии со ст. 115 ГПК РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд (ч. 1).
В соответствии с ч. 2 ст. 116 ГПК РФ, в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с указанными нормами закона, суд признал, что ответчик надлежащим образом был извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела. И в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства, т.к. в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Суд распределял между сторонами бремя доказывания. В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.
Конституцией РФ провозглашено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно положениям ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от -- №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В ходе судебного заседания установлено и не оспаривается сторонами, что -- истец приобрел в собственность землю, расположенную по адресу -- РТС, центральная зона --, на основании Свидетельства -- на право собственности на землю бессрочного пользования землей от --, для гаража индивидуального автотранспорта.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй --, данное свидетельство выдано ФИО1, для гаража индивидуального автотранспорта предоставлено РТС центральная зона, площадью 18 кв.м.
Согласно технического паспорта составленного по состоянию на -- следует, что площадь спорного гаража составляет 35,6 кв.м.
Судом установлено, что спорный гараж расположен в ряду существующих гаражей.
Обращаясь в суд с иском, ФИО2 сослался на то, что с момента строительства им гаража и по настоящее время добросовестно и открыто владеет им.
Из материалов дела следует, что с момента получения свидетельства на землю и по настоящее время иные лица не предъявляли своих прав в отношении спорного гаража и не проявляли к нему интереса.
Прерывности владения ФИО2 и впоследствии истцом спорным недвижимым имуществом, а также передачи права владения третьим лицам в судебном заседании не установлено.
Судом установлено, что спорный гараж построен за счет средств истца в комплексе гаражей на специально отведенном для этого месте.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что сохранение объекта недвижимости спорного гаража не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанный объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации города Свободного о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО2 -- года рождения право собственности на гараж, площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: -- РТС, инвентарный --, кадастровый номер (земельного участка) --.
Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если таковое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шестопалов В.В.