Мировой судья судебного участка № 33
Читинского судебного района
Щепетова С.В. Дело № 11-67/2023
УИД 75MS0035-01-2023-002300-34
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 сентября 2023 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Лапердиной Д.Г., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,
по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 33 Читинского судебного района от 13 июня 2023 года, которым постановлено:
«Исковые требования Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, являющихся собственниками по 1/2 доли каждая жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, сложившуюся за период с 01.06.2019 по 30.06.2022 в размере 18 570 руб. 08 коп. пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 1 931 руб. 88 коп., всего - 20 501 руб. 96 коп., зачесть денежные средства, удержанные с ФИО1 по судебному приказу № 2-4214/2022 от 16.08.2022 за период с 01.06.2019 по 31.10.2019 в размере 2 424 руб. 32 коп., всего взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, сложившуюся за период с 01.06.2019 по 30.06.2022 с учетом пени в размере 18 077 руб. 64 коп.
Взыскать ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в местный бюджет государственную пошлину в размере 723 руб. 11 коп.»,
установил:
Истец Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье с иском, ссылаясь на следующее. забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества на всей территории Забайкальского края. ФИО1 является собственником помещения по адресу: <адрес>. Размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.06.2019 по 30.06.2022 составляет 16 145,77 рублей, пени 1 931,87 рублей. на основании изложенного просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.06.2019 по 30.06.2022 в размере 16 145,77 рублей, пени в размере 1 931,87 рубль.
Решением мирового судьи судебного участка № 33 Читинского судебного района от 13 июня 2023 года исковые требования удовлетворены.
ФИО1 подала апелляционную жалобу, в которой ссылается на следующее.
Истец ссылается на формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в объемах и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. При этом, не представлены документы, подтверждающие проведение перечисленных работ по капитальному ремонту. Собственники обязаны уплачивать взносы соразмерно своей доле в общем имуществе, при этом, что входит в понятие общедомового имущества истец ответчику не пояснил. Мировой судья ссылается на то, что тарифы утверждены Правительством Забайкальского края и их оспаривание не входит в суть рассматриваемого дела. При этом, непонятно кем, когда и как, на основании какого нормативного акта рассчитаны тарифы, которые легли в основу требований. На основании изложенного, ответчик просит отменить решение мирового судьи, в удовлетворении требований отказать.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил возражение, в котором просит решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы апелляционной жалобы.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав ответчика, изучив доводы апелляционной жалобы, материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, (ст.36 ЖК РФ).
Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ст.ст.153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. (ст.169 ЖК РФ).
ФИО1, ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края была утверждена постановлением Правительства Забайкальского края № 590 от 30.12.2013 и опубликована 31.12.2013. В данную программу включен дом <адрес>. В связи с чем обязанность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с июля 2014г.
Как следует из расчета задолженности, ответчиком взносы на капитальный ремонт в период с июня 2019г. по июнь 2022 года не вносились.
16.08.2022 года мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженности по оплате взносов за период с 01.06.2019 по 30.06.2022 в размере 20 501,96 рубль и расходов по оплате государственной пошлины в размере 407,53 рублей.
06.02.2023 года судебный приказ отменен.
Денежные средства, взысканные по судебному приказу в сумме 2 424,32 рубля, зачтены в счет общей задолженности, в связи с чем мировым судьей с ФИО1 взыскано 18 077,64 рублей.
Представленный истцом расчет является арифметически верным, и соответствует тарифам установленным Постановлениями Правительства Забайкальского края № 502 от 19.12.2018; № 4 от 15.01.2020; № 647 от 30.12.2020; № 537 от 24.12.2021.
Доводы апелляционной жалобы о необоснованном применении норм ЖК РФ не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неверном понимании правовых норм.
При таких обстоятельствах суд считает, что мировой судья, всесторонне и объективно исследовав все фактические обстоятельства дела, дав надлежащую процессуальную оценку представленным доказательствам, правильно применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к обоснованным выводам о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы не могут служить основанием для отмены решения мирового судьи, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права, а по существу направлены на переоценку выводов мирового судьи, оснований для которой апелляционная инстанция не находит.
Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.
Руководствуясь главой 39 ГПК РФ, суд
определил:
решение мирового судьи судебного участка № 33 Читинского судебного района от 13 июня 2023 года по гражданскому делу по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.
Решение суда и апелляционное определение могут быть обжалованы в течение 3-х месяцев в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы.
Судья: Беспечанский П.А.
Мотивированное апелляционное определение составлено 28.09.2023 г.