___
Дело № 2-9218/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
г. Якутск 18 октября 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Михайловой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчиком самовольно занят принадлежащий им на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, площадью ___ кв.м..
Просят обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок в месячный срок, со дня вступления в законную силу решения суда.
В случае неисполнения в установленный срок ответчиком решения суда предоставить истцам право освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.
Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Ответчик, третьи лица в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, об отложении дела в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснили, что на самовольно занятом земельном участке расположены строительные вагончики, остатки строительных материалов, иногда стоят транспортные средства, объектов капитального строительства на участке нет.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).
В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принужденно к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Согласно пункту 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН.
Судом установлено, что ____ между ФИО4, ФИО5 и ФИО1, ФИО2 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, площадью ___ кв.м.
Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ исковое заявление ФИО4, ФИО5 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, удовлетворено.
Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ исковое заявление ФИО4, ФИО5 к ФИО3 о возврате земельного участка удовлетворено.
Судом постановлено: «Возвратить в собственность ФИО4, ФИО5 земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ____.
Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ___ и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости ФИО4, ФИО5».
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ____ правообладателями на праве общей совместной собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадь ___ кв.м., вид разрешенного использования – магазин, по адресу: ____, являются истцы.
Таким образом, установлено, что ответчик без правоустанавливающих документов, самовольно занимает земельный участок общей площадью ___ кв.м., правообладателями которого являются истцы.
Факт самовольного занятия ответчиком земельного участка подтвержден доказательствами, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывает.
При установленных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и законными, указанный земельный участок подлежит освобождению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истцов в размере 300 руб..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Обязать ФИО3, ____ г.р., урож. ___, (паспорт № выдан ____ ___) в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, путем уборки строительного мусора, строительных материалов, оборудования, транспортных средств, демонтажа строительных вагончиков и всех строений.
В случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить ФИО1 и ФИО2 право самостоятельно освободить земельный участок с кадастровым номером №, от любых строений и иных сооружений, строительных материалов и мусора с правом на возмещение расходов по освобождению земельного участка с ФИО3.
Взыскать с ФИО3, ____ г.р., урож. ___, (паспорт № выдан ____ ___) в пользу ФИО6, ____ г.р., урож. ___, (паспорт № выдан ____ ___) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: ___ М.В. Макаров
___
___